Myyntihinta
270 000 €
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunki
Parainen

TALVILÄMMIN LOMA-ASUNTO MERENRANNALLA PARAISTEN FAGERKULLASSA

Kaipaatko loma-asunnoltasi merenrannan lisäksi helppoutta ja mukavuuksia sekä nopeaa yhteyttä? Jos vastauksesi on kyllä, kannattaa tutustua tähän Turusta vain puolen tunnin ajomatkan päässä olevaan 1997 valmistuneeseen rantakohteeseen. Loiva rinnetontti on kooltaan 2521 m2 ja rantaviivaa on noin 22 metriä. Autolla pääsee aivan pihaan asti myös talvella hyvin kunnossa pidettäviä teitä pitkin.

Loma-asunto on kahdessa kerroksessa ja sijaitsee ylärinteessä. Huvilan yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, keittiö ja olohuone. Olohuoneesta on kulku myös parvekkeelle ihailemaan merinäköaloja. Vuolukivitakka leivinuunilla on keskeisellä paikalla lämmittämässä yläkerrassa.

Alakerrassa sijaitsee kylpytilat ja sauna, sekä tilava kodinhoitohuone ja wc. Alakerrassa myös remontoitu oleskelutila, johon voi sisustaa vaikka makuualkovin tai muuta tarpeellista tilaa. Alakerran terassi on uusittu muutamia vuosia sitten, kun rakennukseen on tehty salaojaremontti.

Saunamökki lähempänä rantaa tarjoaa hyvät puukiukaan löylyt ja saunatuvassa voit majoittaa vaikka vieraat mukavasti. Rannan laituri kaipaa uudistamista seuraavien käyttäjien tarpeiden mukaiseksi.

Tähän kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tutustua. Täällä saariston elämästä voi nauttia helposti ympäri vuoden ja käydä vaikka päivittäin töissä tai harrastuksissa kaupungissa. Veneellä on mukavat yhteydet päiväretkille moneen suuntaan.

Varaa oma esittelysi ja mennään tutustumaan paikan päälle talviseen saariston rauhaan!

Riina Vihanto Yrittäjä, OTM Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Casariina LKV 0408341292 riina@casariina.fi

Perustiedot

Kohdenumero
55267724
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
2 521 m²
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi. Yläkerrassa siistikuntoinen vaalea keittiö, johon mahtuu ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku. Suuri laatoitettu kylpyhuone saunan yhteydessä. WC: Erillinen wc alakerrassa
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Tilava lämmin varasto ja tekninen tila loma-asunnon alakerrassa.
Tehdyt remontit
2022 ulkomaalaus, salaojat uusittu, alakerran aulatilan saneeraus, sadevesien ohjaus, terassit ja rappuset saunamökille.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Laituri vaatii täydellisen kunnostuksen. Rantaviivan pituus: 22 metriä
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Isollekin porukalle sopiva sauna sähkökiukaalla. (Saunamökissä puukiuas). Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Parainen 12 km
Kaarina 16 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-414-1-64
Postitoimipaikka
Kirjala
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
270 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Tiemaksu: 80 € / vuosi. Lisäksi lyhyen tienhaaran talvikunnossapito tarpeen mukaan. Jätevesi/lietetyhjennys tarpeen mukaan. Sähkönkulutus riippuu loma-asunnon käyttökuukausista ja muista kulutustottumuksista. Nykyisellään kokonaiskulutus ollut 10500kWh/h. Ostaja vastaa kaupan yhteydessä varainsiirtoverosta 3% ja kaupankäyntiin liittyvistä pankkien maksuista tai sähköisen kaupankäynnin maksuista. Sähkön kokonaiskulutus: 10500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Viimeisen vuoden kohde on ollut tyhjillään ja kulutus perustuu peruslämmön ylläpitämiseen. Käyttäjän omat kulutustottumukset vaikuttavat kulutuksen määrään suuresti.
Kiinteistövero
730 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Koivuranta
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 521 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Turkuun autolla 30 min
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alueella ei ole kaavaa, joten nykyinen Paraisten rakennusjärjestys ohjaa rakentamista. Rakennusoikeus korkeintaan 8 % rakennuspaikan pinta-alasta (201m2). Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksihuoneistoisen vapaaajanasunnon, yhden saunarakennuksen, yhden vierasmajan ja yhden savusaunan sekä kolme muuta talousrakennusta. Rakennusoikeutta käytetty rakennuslupapiirustusten mukaan 110m2. Rakennusoikeus ja rakentamisen luvitus tarkastettava Paraisten kaupungilta ennen mahdollista lisärakentamista.
Muut rakennukset
Saunarakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Saunarakennus 25m2, jossa tupakeittiö ja sauna pesuhuoneineen sekä terassi merelle päin. Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 1994 Rakentamisvuosi: 1995 Käyttöönottovuosi: 1995 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 25 m² Asuinhuoneet: 1h Muut asuintilat: sauna+pesuhuone Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Huopakate Tekniset järjestelmät: Vesi saostuskaivon kautta imeytyskenttään
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Teknisessä tilassa sähköpatteri. Sähkön kokonaiskulutus: 10500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Viimeisen vuoden kohde on ollut tyhjillään ja kulutus perustuu peruslämmön ylläpitämiseen. Käyttäjän omat kulutustottumukset vaikuttavat kulutuksen määrään suuresti.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso. Kodinhoitohuone toimii myös pukuhuoneena kylpytiloille.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia, vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa makuuhuoneeksi tai oleskelutilaksi sopiva tila.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: muoviseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuone yläkerrassa, jossa myös vuolukivitakka leivinuunilla.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia, vinyylilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Takka, varaava. Sähköliittymä. Varaava takka, Leivinuuni. Loma-asunnossa vuolukivitakka leivinuunilla ja saunamökissä vuolukivihella.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: tapettiseinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kaivo. Kaivon tyyppi: Oma porakaivo
Viemäröinti
Imeytyskenttä, Saostuskaivo. Kolme kaivoa ja imeytyskenttä Saostuskaivo kpl: 3