399 000 €65 m²

Tihmanranta 7, Nyystälä, Padasjoki3h, avok, kph, wc

Velaton hinta
399 000 €
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Nyystälä
Kaupunki
Padasjoki

Päijänteen rannalla sijaitseva upea, ympärivuotiseen käyttöön soveltuva huvila ja rantasauna sekä autotalli tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Rantaviivaa noin 89m. Kokonaisuuteen kuuluu tunnelmallinen rantasauna, oma hiekkaranta ja laituri, jotka kutsuvat nauttimaan järviluonnosta kaikkina vuodenaikoina. Lisäksi käytössä on tilava autotalli, joka tuo arkeen ja lomailuun käytännöllisyyttä. Tämä kokonaisuus yhdistää laadukkaan vapaa-ajan asumisen, luonnonrauhan ja ainutlaatuisen järvimaiseman. Sovi esittelystä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Nyystälä
Kohdenumero
1406281
Kerroksien lukumäärä
1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
65 m²
Tilan pinta-alan lisätiedot
Maapohjan pinta-ala: 7324 m² (0.7324 ha)
Tontin pinta-ala
7 324 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan n.2 viikkoa kaupasta
Keittiön varusteet
Siemens iQ, Savo, Smeg & Moccamaster
Keittiö on varustettu integroiduilla Siemens iQ ‐sarjan kodinkoneilla:Jääkaappi/pakastin, induktioliesi
pyrolyysiuuni automaattiohjelmilla ja paistolämpömittarilla,
integroitu mikro/yhdistelmäuuni
Savo‐liesituu, Smegin tyylikäs leivänpaahdin ja
Moccamaster‐kahvinkeitin, jotka kuuluvat kauppaan. Keittiökalustus on Puustellia, ja kaikki
kivipinnat Tulikiven luonnonkiveä: työtasot, koko keittiön seinä ja marmorilattia
Kylpyhuoneen varusteet
Villeroy & Boch, Svedbergs, kuivausnaulakko ja tunnelmavalo
Pesuhuoneen seinärakenteisiin on lisätty paksut modernit eristeet, Seinät ja lattia on laatoitettu korkealaatuisilla Villeroy Boch ‐marmoriefektisillä laatoilla, Kaikki
kalusteet – suihku, wc, allaskaapisto ja säilytys – ovat Svedbergsin,sähkökäyttöinen kuivausnaulakko, . Kattoon integroitu tuikkuvalokuituvalaistus luo tunnelmallisen “tähtitaivas”‐efektin.
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto/ autotallissa varastotilaa.
Tehdyt remontit
Omistaja tehnyt perusparannuksia huvilaan! Tehdyistä remonteista on omistajan tekemä selvitys liite joka saatavana välittäjältä mm. Lattiarakenne ja lattialämmitys – Keittiön marmorilattia on rakennettu rossipohjan päälle vahvistettuna rakenteena: lisätyt kantavat puut, paksu moderni eriste, tuulensuojalevyt, niiden päällä lattialämmitysvastuksilla varustettu aluslevy ja lopuksi Tulikiven marmorilaatat. Sekä keittiössä että pesuhuoneessa on LED‐näytöllä ohjattava sähköinen lattialämmitys, jonka lämpötilaa voi säätää tarkasti puolen asteen välein. Ratkaisu yhdistää miellyttävän lämpimät kivipinnat, hyvän energiatehokkuuden ja käytännössä huoltovapaan lattiarakenteen.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Hiekkarantaa ja laituri )
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Padasjoki (etäisyys n. 6 km), Padasjoki (etäisyys n. 6 km), Padasjoki (etäisyys n. 6 km), Padasjoen palvelut (etäisyys n. 6 km)
Lisätiedot
Katso liite kysy välittäjältä. Vesitekniikka, harmaavesikenttä, umpisäiliö ja tyhjennettävät putket Pesuhuoneen lasiliukuovien taakse on koottu koko talon porakaivoveden tekniikka: porakaivosta tuleva vesi johdetaan usean suodatinpatruunan (esim. sedimentti ja aktiivihiili) kautta talousvedeksi, ja patruunat on helppo vaihtaa. Samassa tilassa ovat porakaivopumpun vastapainesäiliö sekä suuri, yli 100 litran varaava lämminvesivaraaja, kaikki moniosaisella varmistusjärjestelmällä tukevasti seinään ja kattoon kiinnitettyinä. Tilaan on sijoitettu myös pesutorni (pesukone + kuivausrumpu päällekkäin), joka hyödyntää korkeussuunnan ja tekee pyykkihuollosta sujuvaa. Pihalla, toisella nurmialueella, sijaitsee päähuvilan harmaavesijärjestelmän imeytysrakenne ja wc‐vesien umpisäiliö: harmaat vedet johdetaan päähuvilalta maan alta saostus-/harmaavesikaivoon, josta ne kulkevat nurmikon alle rakennettuun laajaan.
Tiedustelut
pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi tai 050 463 5023
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Neliöhinta
6 138,46 € / m²

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Ympärivuotinen huvila
Keskimääräinen sähkönkulutus
Huvila

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2000
Rakennusvuoden lisätiedot
2000, käyttöönottovuosi: 2000
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Inventteritekniikalla toimiva ilmalämpöpumppu/ ilmastointi, koneellinen kesällä myös, viilennys/Jäähdytys
Kiinteistön antennijärjestelmä
katolla kaksi lisävahvistavaa 5G antennia
Tontin koko
7 324 m²
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa
Kaavatilanne
ranta_asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.1 km)
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Hiekkarantaa ja laituri )
Vesistön kuvaus
Päijänne
Rakennusoikeus
Tulossa tieto Padasjoen kunnalta
Muut rakennukset
Rantasauna ja autotalli/varasto
Pihan kuvaus
Kaunis rinteinen kiinteistö: osin nurmikkoa, osin siistiä ja luonnonkaunista metsämaastoa. Piha-alue on hoidettu ja Harkkolaatalla päälystetty aina rantasaunalle saakka. Tihmanrannantie on asfaltoitu tielle saakka.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu,ilmastointilaitteet
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kotiteatteri – Marantz & Dali Marantzin Atmos/HEOS‐vahvistn ja Dalin Atmos‐kaiuttimet 55” 4K‐TV kotiteatteri hifipöytä. Samsung side-by-side jää /pakastin,Wi-Fi ja sisäkamera, Temptech viinikaappi. Polaris Sportsman 850 mönkijä lumiauralla. Dux premium vuoteet ( toinen käyttämätön)

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Umpisäiliö, imeytyskenttä
Käyttövesi
Porakaivo