63 000 €31 m²

Riihitontuntie 4, Kyynärö, Pälkänetupakeittiö, 1h, s, vilpola, huvimaja, vierashuone/varasto

Myyntihinta
63 000 €
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kyynärö
Kaupunki
Pälkäne

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, puutarhan syleilyssä sijaitsevaan ja hyvin hoidettuun mökkiin Kyynäröjärven läheisyyteen!

Tähän ihastuttavaan mökkikokonaisuuteen kuuluu päämökki, vierashuone/varasto, autotalli, huvimaja sekä puucee. Oma, rauhallinen ja mukavan kokoinen 2170m2 puutarhatontti. Mökissä ja vierashuoneessa on tehty käyttömukavuutta sekä kuntoa parantavia uudistuksia ja remontteja vuosina 2020-2021. Päämökissä on lisälämmön- tai viilennyksen lähteenä ilmalämpöpumppu, joka takaa asumismukavuutta ympäri vuoden. Tupakeittiössä on keraaminen liesi ja jääkaappi sekä lisäksi mökkeilyä helpottamaan asennettu tiskikone, joten ruoanlaitto sujuu vaivatta.

Mökissä on kesävesi kaivosta pumpulla sekä juomavesi kantovetenä, juomavettä saa veloituksetta 24/7 läheiseltä Rautahovista Rautajärveltä. Kyynäröjärven uimarannalle on mökiltä matkaa kävellen n. 200m. Yhteisrannalla on kiinteistölle kuuluva venevalkamoikeus sekä soutuvene. Kyynäröjärvi on karu, kirkas- sekä puhdasvetinen järvi ja se soveltuu erinomaisesti virkistyskäyttöön. Mökille on helppo tulla, sillä perille johtaa hyväkuntoinen ja hoidettu tie. Alueella on erinomaiset marjastus- ja sienestysmaastot, sekä omalla puutarhatontilla on vielä tämän lisäksi hyötykasvillisuutta.

Ethän tee mökille omatoimisia vierailuita, varaathan välittäjältä oman esittelyaikasi! Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin.

Yhteydenotot ja esittelyt Julia Kohola julia.kohola@op.fi 050 527 0661

Perustiedot

Kaupunginosa
Kyynärö
Kohdenumero
617600
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
2 170 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Huoneiston kokoonpano
tupakeittiö, 1h, s, vilpola, huvimaja, vierashuone/varasto
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, nopeastikin
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lämminvesivaraaja keittiössä
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
2009-2010 Ulkomaalaukset 2015 Katto 2017 Terassi 2020 Vierashuoneen pintaremontti: sähköt uusittu, lattiat, seinät, sisäkaton panelointi 2021 Mökin pintaremontti(lattiat, seinät, keittiö, ilp) sekä sakokaivo
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Rautajärvi: Etäisyys: n. 6,5 kilometriä/9 min, ravintola/kyläbaari, kuntosali sekä frisbeegolf-rata. Ilmainen juomaveden ottopaikka.
Luopioinen: Etäisyys: n.13,5 km / 14 min, K-Market ja ravintola Liekki
Pälkäne: Etäisyys: noin 36 km / 33 min, Isommat ruokakaupat S-Market ja K-supermarket. Rautajärvi: Etäisyys: noin 8 kilometriä/10min.
Luopioinen: Etäisyys: noin 15km/15min.
Käki-golf: Etäisyys: noin 9 km/15min.
Aitoo: Etäisyys: n. 25km/25min.
Pälkäne: Etäisyys: noin 35 km/35min. Pälkäneen keskustasta löytyy monipuoliset palvelut.
Tampere: Etäisyys: noin 1 tunti.
Valkeakoski: Etäisyys noin 59km/50min.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
635-449-1-130
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KYYNÄRÖ

Hinta

Myyntihinta
63 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 61,45€. Tiemaksut: 81,70€/vuosi. Kiinteistövero: 101,73 €/2025. .
Kiinteistövero
101,73 €/2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. 2015 uusittu: Konesaumattu peltikate, piipunpellit, räystäskourut, syöksyt ja lapetikkaat
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kaivo. Viemäröinti: Saostuskaivo, käyttö- ja huolto-ohjeet. Kesävesi kaivosta pumpulla, yhteiskaivo, 3 kiinteistöä. Veden riittävyys hyvä, vedenlaatua ei ole tutkittu. Juomavesi kantovetenä, lähin juomaveden täyttöpiste Rautahovista Rautajärveltä veloituksetta 24/7.
Tontin koko
2 170 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton, maankäytön suunnittelija Aarni-Pekka Jakonen p. 040 737 5390
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1969.
Rakennusoikeus
Rakentaminen tapahtuu poikkeamispäätöksellä. Pälkäneen kunnan rakennustarkastaja Tuomas Tikka p. 040 758 8610
Maasto
Kuivanmaan mökki. Puutarhamainen pihapiiri, paljon erilaisia kasveja- ja kukkia sekä hyötykasvillisuutta. Suojaisa ja kaunis pihapiiri. Pihaa on osittain aidattu. Etupihalla on autotalli, sekä mahdollisuus tehdä lisää parkkitilaa autoille niin halutessaan
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
635
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Puolipaneeli+maali, vinyylilankku. Makuuhuone 1: tapetti, vinyylilankku. Sauna: paneeli, betoni. Pukuhuone: Maali, muovimatto.