109 000 €47 m²

Känsäntie 55, Lammi, PälkäneOlohuone/ruokailuhuone, keittiö, psh/s/wc, yläkerta, kuistihuone.

Myyntihinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Lammi
Kaupunki
Pälkäne

Koti kutsuu!

Tämä viehättävä mökki sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla alueella, Avusjärven rannan läheisyydessä. Mökki tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä, ja sen suuri tontti luo ihanteellisen ympäristön rentoutumiselle.

Mökin alakerrassa on avara olohuone ja ruokailutila, jossa luonnonvalo tulvii sisään useista ikkunoista. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu pitävät tilan lämpimänä ympäri vuoden. Keittiö on kompakti mutta hyvin varusteltu, ja siellä on kaikki tarvittavat mukavuudet ruoanlaittoon. Yläkerrassa on tilava makuuhuone ja pienempi makuusoppi, jotka tarjoavat viihtyisät tilat yöpymiseen. Erillisessä aittarakennuksessa on kaksi huonetta, mikä tarjoaa lisää majoitusvaihtoehtoja, vaikka vieraille.

Mökin saunassa voi nauttia puukiukaan lempeistä löylyistä, ja ulkosauna tarjoaa perinteisen saunakokemuksen kantovedellä. Oma ranta Avusjärvellä tarjoaa mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä veden äärellä, ja siellä oleva avoterassi on täydellinen paikka ihailla järvimaisemaa.

Tämä mökki on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhaa, ja kaipaavat myös mukavuuksia ja tilaa vapaa-ajan viettoon. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä oma lomakeitaasi!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika, Koti kutsuu!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Känsäntie 55, 16900 Pälkäne
Kaupunginosa
Lammi
Kohdenumero
80496557
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
3 340 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mökin alakerran pinta-ala on n. 47 m², yläkerrassa iso makuuhuone ja pienempi makuusoppi, seisomakorkeus vain keskiosassa huonetta, pinta-alaa ei tiedossa.
Muiden tilojen pinta-ala on aittarakennuksen ja pihasaunan arvio.
Huoneiston kokoonpano
Olohuone/ruokailuhuone, keittiö, psh/s/wc, yläkerta, kuistihuone.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Näppärän kokoinen keittiö, työtasot kahdella seinustalla, ikkuna päädyssä. Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Kaapistot ja laatikostot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Mökin pesuhuoneessa on suihkukaappi, suihku, kompostoiva WC, pesuallas, ikkuna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Erillisessä ulkosaunassa kantovesi. Erillisen WC:n kuvaus: Pihapiirissä puucee, mökin WC kompostoiva.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Avusjärvellä, n.100 - 150 m tontilta, tietä pitkin on omaa rantaa 10 x 20 m, jossa on avoterassi.
Rannan pituus
10
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Mökin saunassa puukiuas, lauteet yhdellä seinustalla, kiukaan edessä turvakaide. Lämminvesivaraaja.
Ulkosaunassa puukiuas, vesisäiliöllä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Palvelut n. 25 - 30 km päässä.
Paikallistiedot: Alueella on paljon vapaa-ajan asuntoja, useita vesistöjä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
635-448-3-87
Postitoimipaikka
Pälkäne

Hinta

Myyntihinta
109 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 225 228 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mökki on talviasuttava, n. 3800 kWh/v sähkönkulutus, viime vuonna ollut vähäisellä käytöllä. Roskien tyhjennys 7 € / krt ,tyhjennys sopimuksen mukaan, sakokaivon tyhjennys oman kulutuksen / käytön mukaan.
Kiinteistövero
255 € / vuosi
Tiemaksut
24,75 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kiinteistöllä olevat rakennukset, päämökki, puucee, koirankoppi/aitaus, grillikota, pihasauna, aittarakennus, varastorakennus, liiteri. Kiinteistölle kuuluu myös K18599, 10x20 m kokoinen venevalkama, rantaosuus sekä K18597 / 4 m leveä perustieoikeus kiinteistöltä rantaan.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 340 m²
Kaavoitustiedot
Tuolla alueella ei ole voimassa olevia kaavoja, joten rakentamista ohjaa kunnan rakennusjärjestys, joka löytyy: Rakentamisen määräykset, ohjeet ja lomakkeet - palkane
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Alueen kuvaus
Venevalkama (000-2011-K280) oikeus, rasitettu Tervaniemi, Tieoikeus, rasitettu Tervaniemi, Yhteinen vesialue 635-448-876-1 Kuohijoen kylän vedet, Yksityistietoimitus.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Avusjärvellä, n.100 - 150 m tontilta, tietä pitkin on omaa rantaa 10 x 20 m, jossa on avoterassi.
Vesistön kuvaus
Avusjärvi
Rasitteet ja oikeudet
1) Venevalkama(000-2011-K280): oikeutetut; 635-448-3-85 AHVEN, 635-448-3-86 TAIMEN, 635-448-3-87 MUIKKU Rasitetut; 635-448-3-94 TERVANIEMI 2) Tieoikeus (000-20121-K18597) / leveys 4 m : Oikeutetut: 635-448-3-87 MUIKKU Rasitetut: 635-448-3-94 TERVANIEMI 3) Venevalkama (000-2021-k18599): Oikeutetut; 635-448-3-87 MUIKKU Rasitetut; 635-448-3-94 TERVANIEMI
Pihan kuvaus
Suuri tontti, jossa istutuksia, pensaita ja puustoa.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, ilmalämpöpumppu, psh lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 3800 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Mökin sisääntulossa tilava kuistihuone. Aitta rakennuksessa 2 erillistä huonetta, jossa on ilmalämpöpumppu, sähköt. Ulkovarasto, liiteri, puucee, kotarakennus, pihasauna, koirankoppi/aitaus.
Keittiön lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mökin yläkerrassa makuuhuonetilat, aitta-rakennuksessa 2 huonetta.
Olohuoneen varusteet
Mökin alakerta on yhtä suurta olotilaa. Useiden ikkunoiden ansiosta luonnonvalo valaisee huoneen. Huoneeseen mahtuu ruokapöytä isommallekin porukalle, kaapistot ja kalusteet. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Hirsi ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, pyykinpesukone. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Veden riittävyys ok, rautapitoista, ei käytetä juomavetenä, ainoastaan pesuvetenä. Kaivossa putkilämmitys.
Viemäröinti
Saostussäiliö.