396 000 €0 m²

Haijaistentie 342, Haijainen, NaantaliOppilaitos

Myyntihinta
396 000 €
Asuinpinta-ala
0 m²
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Haijainen
Kaupunki
Naantali

Monien mahdollisuuksien merenrantakohde Naantalissa

Luonnonmaalla Naantalissa historiallinen Kekkosen vihkimä Metsä-Jukola on alkuperäisesti suunniteltu metsäkouluksi. Kalliolle rakennetusta Jukolasta on huikeat näkymät merelle. Kyseessä on määräala jolle on mahdollista lohkoa 4kpl rakennuspaikkoja ja niihin on jo haettu rakennusoikeutta. Käyttämätöntä rakennusoikeutta 334 kem2 Rakennus on valmistunut 1956 ja siihen on tehty peruskorjaus 1980 luvun loppupuolella. Rakennus käsittää opetustilat, asuntolatilat, keittiötilat wc / pesutilat. Lisäksi pohjoispäädyssä on erillinen asunto ja tekniset tilat. Huoltotoimenpiteet ovat tällä hetkellä tyydyttävällä tasolla. Alapohjarakenteena on kantava teräsbetonilaatta, betonirunko, yläpohja betoni sekä välipohja betoni. Lämmitys on toteutettu öljyllä vesikiertoisilla lämmityspattereilla. Öljysäiliö sijaitsee rakennuksen ulkopuolella maassa. Kohde on liitetty kaupungin vesijohtoverkostoon, jätevedet on johdettu hajoituskaivoon ja sieltä imeytyskenttänä maastoon. Jätevesijärjestelmä tulee uusia. Ilmanvaihto on painovoimainen ja koneellinen poisto. Sähköjä on uusittu 1980 luvun saneerauksenyhteydessä. Kohde on mielenkiintoinen ja tutustumisen arvoinen. Ole rohkeasti yhteydessä ja käydään paikanpäällä toteamassa olisiko täällä mahdollista toteuttaa juuri sinun unelmat.

Perustiedot

Sijainti
Haijaistentie 342, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Haijainen
Kohdenumero
80443647
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
0 m²
Tontin pinta-ala
6,74 ha
Kokonaispinta-ala
666 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala 666m2 rakennustietoraportin saadun tiedon mukaan ja asuinpinta-ala 51m2. Määräalan pinta-ala: 1,8 ha. Lisätietoja määräalasta: Noin 1,8 Ha määräala täsmentyy lohkomistoimituksessa. Lohkomiskuluista vastaa ostaja.
Kaupungilla / kunnalla on etuosto-oikeus, sillä kiinteistön kokonaispinta-ala on yli 5000m2.
Huoneiston kokoonpano
Oppilaitos
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Tehdyt remontit
Kiinteistön ( 521 )sähköjärjestelmät on pääosin uusittu 1980-luvun lopulla. Sähkökeskukset ovat pääosin uusittu 1980 luvun lopulla, mutta vanhempiakin keskuksia havaittiin. Vesijohtoputkia on uusittu ilmeisesti 1980 luvulla, vesijohtoputket ovat kuparia ja osin galvanoitua teräsputkea. Miltä osin vesijohtoputkia on uusittu ei tarkastuskierroksella päässyt selvittämään. Vesihanoja on uusittu -80-90 ja 2000 luvulla, vanhempien vesihanojen ulkoinen kunto on välttävä. Wc- istuimet asennettu -80 luvulla. Lämmitysöljykattiloita on 2kpl ja niiden valmistusvuosi on 1988, paisunta-astia 1999.
Rannan omistus
Oma ranta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-401-1-50
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Myyntihinta
396 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus myyjän kertoman mukaan peruslämmöllä n.7000 L / V

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
6,74 ha
Kaavoitustiedot
Ranta-asemakaava (529-R-2), 13.04.1995 Yleiskaava (529-Y-9), 05.10.2009
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava ja yleiskaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Loma-asuntojen rakennusoikeus RA alueella 4x50kem2, yht.200 RM-alueelle sovitaan kauppakirjassa 1000kem2 rakennusoikeus, josta on nyt käytetty 666kem2(myytävä rakennus), eli myytävällä RM alueella käyttämätöntä rakennusoikeutta 334kem2
Rasitteet ja oikeudet
1) Yhteinen vesialue 529-401-876-1 Vesialue, rekisteröintipvm.21.09.2000, osuuden suuruus 0,027800 / 1,666600 2) Yhteinen maa-alue 529-401-878-1 Venevalkama- ja laituripaikka, rekisteröintipvm 21.09.2000. Osuuden suuruus 0.027800 7 1,666600 3) Yhteinen maa-alue 529-401-878-2 Rantapaikka, rekisteröintipvm.21.09.2000. Osuuden suuruus 0.043208 7 1,666600 Rasitteet ja oikeudet nykyisten mukaisesti ja tieoikeus huomioidaan kaupassa.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems suorittanut Kuntoarvio Start Rs 28.06.2019 tarkastuksen. Rauman Tankkihuolto suorittanut 15.12.2023 öljysäiliön tarkastuksen jonka jälkeen tehty ylitäytönestimen vaihtotyö. Säiliön max.tarkastusväli on 10 vuotta Välittömät korjaukset: Vakiopaineen venttiilin asennus, viemäreiden kuntotutkimus, poistoilmaimurin toimintakuntoon saattaminen.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Rakennus on valmistunut 1956 ja siihen on tehty peruskorjaus 1980 luvun loppupuolella. Rakennus käsittää opetustilat, asuntolatilat, keittiötilat wc / pesutilat. Lisäksi pohjoispäädyssä on erillinen asunto ja tekniset tilat. Huoltotoimenpiteet ovat tällä hetkellä tyydyttävällä tasolla. Alapohjarakenteena on kantava teräsbetonilaatta, betonirunko, yläpohja betoni sekä välipohja betoni. Lämmitys on toteutettu öljyllä vesikiertoisilla lämmityspattereilla. Öljysäiliö sijaitsee rakennuksen ulkopuolella maassa. Kohde on liitetty kaupungin vesijohtoverkostoon, jätevedet on johdettu hajoituskaivoon ja sieltä imeytyskenttänä maastoon. Jätevesijärjestelmä tulee uusia. Ilmanvaihto on painovoimainen ja koneellinen poisto. Sähköjä on uusittu 1980 luvun saneerauksen yhteydessä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Saostussäiliö ja imeytyskenttä. Lisätietoja: Raksystems kuntoraportin 28.06.2019 korjausehdotuksen mukaan välittömät toimenpiteet jäteveden käsittelyjärjestelmän rakentaminen. Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen ( 157 / 2017 ) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö-ja huolto-ohjetta. Alueella ei ole viemäriverkkojärjestelmää.