Juurilahdentie 36, Ristiina, Mikkeli●4h + k + s+khh+tekninen tila

Hirsitalo Saimaan rannalla kodiksi tai vapaa-ajan viettoon.

Kontion hirsitalo Saimaan rannalla – laadukas koti tai vapaa-ajan paikka

Vuonna 2023 valmistunut Kontion hirsitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää moderni asuminen, luonnon rauha ja Saimaan upeat järvimaisemat. Ristiinan arvostetulla Brahenlinnan alueella sijaitseva 148 m²:n koti sopii erinomaisesti sekä vakituiseen asumiseen että vapaa-ajan käyttöön.

Kodissa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, jossa suuret ikkunat useaan ilmansuuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaavat kauniit näkymät Saimaalle. Keittiö on suunniteltu sekä arkeen että yhdessäoloon: tilaa on suurelle ruokapöydälle, työskentelytilaa on runsaasti ja kivitasot sekä integroidut kodinkoneet viimeistelevät modernin kokonaisuuden. Varustukseen kuuluvat muun muassa induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin sekä runsaasti kaappi- ja työtilaa.

Kylpyhuone- ja saunaosasto tarjoavat toimivat puitteet arkeen. Varustukseen kuuluvat suihku, lattialämmitys, peili- ja allaskaapit sekä erillinen WC. Kodinhoitotilassa on pesukone ja kuivausrumpu, ja lisäksi tilavat säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa ja käytännöllistä.

Lämmityksestä huolehtivat energiatehokas maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi talossa on valokuituyhteys sekä aurinkopaneelit.

Noin 2 400 m² oma rinnetontti avautuu suoraan Saimaalle. Pihapiirissä on oma hiekkaranta, uima- ja venelaituri sekä rantaterassi ulkotakkoineen. Päärakennuksen lisäksi tontilla on noin 15 m² hirsinen pihatalo, joka soveltuu vierasmajaksi tai rentoutumiseen saunan jälkeen.

Uuden alle 30 kem2 rantasaunan rakentaminen on mahdollista, eikä vaadi rakennuslupaa. Maatyöt rakennukselle on tehty. Myyjä voi auttaa rakentamisessa.

Kokonaisuutta täydentävät suuri noin 70 m² terassi sekä kahden auton autokatos sähköauton latausmahdollisuudella. Saimaalle avautuvat veneilyreitit alkavat suoraan omalta rannalta, ja Ristiinan palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä – tervetuloa tutustumaan yksityisesittelyyn sopimuksen mukaan.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kontio log house by Lake Saimaa – a high-quality home or leisure retreat

Completed in 2023, this Kontio log house offers a rare opportunity to combine modern living with the tranquility of nature and the stunning scenery of Lake Saimaa. Located in the prestigious Brahenlinna area of Ristiina, the 148 m² home is ideal for both year-round living and leisure use.

The interior layout is bright and spacious, with large windows facing several directions and beautiful views toward Lake Saimaa. The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, offering generous workspace, stone countertops and integrated appliances. The kitchen is equipped with an induction cooktop, dishwasher, refrigerator and freezer, along with ample cabinet and storage space.

The bathroom and sauna area provide comfortable facilities for daily living. The bathroom includes a shower, underfloor heating, mirror and sink cabinets, and a separate WC. A separate utility room is equipped with a washing machine and tumble dryer, and offers practical storage and workspace for everyday household tasks.

Heating is provided by an energy-efficient geothermal system combined with water-circulated underfloor heating. The property also features fibre-optic internet and solar panels, supporting comfortable and energy-efficient living.

The generous 2,400 m² private plot slopes down to Lake Saimaa and includes a sandy beach, swimming dock and boat pier, as well as a lakeside terrace with an outdoor fireplace. In addition to the main house, the property includes a 15 m² log outbuilding that can be used as a guest house or a relaxing retreat after the sauna.

A spacious terrace of approximately 70 m² and a two-car carport with EV charging complete the property. From your private shoreline you have direct access to the extensive boating routes of Lake Saimaa, while the services of Ristiina are within easy reach.

This exceptional lakeside property must be experienced in person – welcome to a private viewing by appointment.