265 000 €101 m²

Rantinraitti 45 B, Mäntyharju, Mikkeli2mh, oh, k, khh/kph, s, työhuone, varasto, harrastehuone, terassit, parvekkeet

Myyntihinta
265 000 €
Asuinpinta-ala
101 m²
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Mäntyharju
Kaupunki
Mikkeli

Tämä upea loma-asunto sijaitsee Ylä-Kuhasen rannalla Mäntyharjun vesistön alueella ja nykyään Mikkelin rajojen sisäpuolella. Huvila on rakennettu maastoon mukautuen ja rakennukset ovat harkitusti sijoitettu tontille. Jylhät näkymät ja mahtavat luonnon kivilohkareet sekä kovapohjainen sammaleinen maasto luovat tämän paikan tunnelman. Länsirantaisella tontilla saa ilta-aurinkoakin ihastella. Tätä nykyä huvilaa on asuttu yli 10 vuotta ympärivuotisesti.

Huvila on rakennettu vuonna 1984 ja sitä on laajennettu ja kunnostettu vuosien varrella, viimeisimpänä laajennus pesutilojen ja saunan osalta vuonna 2021. Rakennus on hyvässä kunnossa ja tarjoaa valoisat huoneet, joissa on kauniit näkymät ympäröivään luontoon. Korkea huonekorkeus ja luonnonvalo tekevät olohuoneesta erityisen viihtyisän.

Keittiö on remontoitu vuonna 2019 ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja pienellä astianpesukoneella. Lisäksi keittiössä on myös puuhella, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Huvilassa on kaksi makuuhuonetta, josta toinen sijaitsee yläkerrassa. Huoneesta pääsee parvekkeelle ihailemaan maisemia lintuperspektiivistä. Viimeisin projekti on ollut harrastehuone rakennuksen alakertaan ns. musiikkimiehen Mancave.

Rantasauna tarjoaa rentouttavat löylyt järvimaisemissa, rakennuksessa on myös vierashuone. Rantasauna sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla paikalla, aivan järven rannalla, missä voit nauttia sekä matalasta rannasta lasten kanssa että syvästä vedestä laiturilta uimiseen. Rannassa on myös komea nuotiopaikka.

Hirsiaitta tarjoaa tontin korkeimmalla kohdalla ja sen terassilta voi ihastella auringonlaskua. Toimii mainiosti jopa talviaikana vierasmajoituksena.

Pihapiirissä on myös liiteri, ulkokäymälä ja talousrakennus, jossa on runsaasti säilytystilaa. Kaikki rakennukset ovat hyvässä kunnossa ja huolella pidettyjä.

Järvi on 4,5 kilometriä pitkä, 3,5 kilometriä leveä, ja sen pinta-ala on 348 hehtaaria eli 3,5 neliökilometriä. Sillä on 19 saarta, joiden yhteispinta-ala on 53,09 hehtaaria. Keskisyvyys on 6,7 metriä ja suurin syvyys on 30,7 metriä, järven rantaviivan pituus on 31,6 kilometriä. Vesistön tila puhdas, laajat vesiyhteydet, järvi kuuluu Mäntyharjun vesistöreittiin.

Lisäinfot: Valtteri Vänskä Sp-Koti Mikkeli valtteri.vanska@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rantinraitti 45 B, 52700 Mikkeli
Kaupunginosa
Mäntyharju
Kohdenumero
80435088
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
3 650 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, k, khh/kph, s, työhuone, varasto, harrastehuone, terassit, parvekkeet
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
varastohuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
2002: Laajennus mh ja oh, 2012: Laajennus yläkerta, mh2, 2019: Keittiöremontti, 2021: Laajennus pesutilat, wc ja sauna, 2002-2012 uusittu julkisivu vaiheittain, Ylläpito ja kunnostusremontteja tehty tarpeiden mukaan.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Matala ranta lapsille ja syvä ranta laiturilta uimiseen.
Rannan pituus
70
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Järvimaisema, turvalliset lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
491-506-13-44
Postitoimipaikka
Mikkeli

Hinta

Myyntihinta
265 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätehuoltomaksu 99€/v.
Kiinteistövero
629 € / vuosi
Tiemaksut
168 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Tontin koko
3 650 m²
Kaavoitustiedot
Kuhasen ja Herajärven rantakaava
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Matala ranta lapsille ja syvä ranta laiturilta uimiseen.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Ylä-Kuhanen.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
5% tontin pinta-alasta
Muut rakennukset
Rantasauna, jossa vierashuone, rakennusvuosi 1982. (19m2/21m2) (Lämmin painevesi) Hirsiaitta, rakennusvuosi 2005, noin 16m2 Talousrakennus jossa puuvaja sekä kaksi varastoa, rakennusvuosi 1998 Varasto/Liiteri, rakennusvuosi 2019, noin 7m2.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja paneeli
Kylpyhuoneen lattia
Akryyli hierto massa
Kylpyhuoneen seinät
Fibo-levy ja paneeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa, kauniit näkymät ja korkea huonekorkeus
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Paneeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Paikallisvesi. Veden laatu ja riittävyys: Käyttövesi järvestä, juomavesi kaupasta. Rantasaunassa lämmin painevesi.
Viemäröinti
Pienpuhdistamo.