295 000 €150 m²

Metsä-Lehtolantie 53, Lapjärvi, Miehikkälä5h, k, s

Myyntihinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Lapjärvi
Kaupunki
Miehikkälä

Tervetuloa Miehikkälän Lapjärvelle, kalaisan Syväjärven rannalle. Tämä hurmaava, noin yhden hehtaarin kokoinen määräala lohkotaan kantatilasta ja tarjoaa lomailuun kaiken, mitä voi toivoa – omaa rauhaa, luonnonläheisyyttä ja laadukkaat puitteet ympärivuotiseen oleskeluun.

Tontilla sijaitsee kolme rakennusta: alkuperäinen päärakennus vuodelta 1972, jota on laajennettu 1980-luvulla, viihtyisä saunarakennus sekä vuonna 2011 valmistunut modernimpi vierasmökki. Kaikkiaan tilaa on 150 m², ja rakennukset tarjoavat yhteensä viisi huonetta, keittiön, wc:n, saunan, kellarin ja kolme terassia.

Viihtyisyyttä lisäävät tunnelmallinen laavu nuotiopaikkoineen, erillinen huvimaja sekä kesäkeittiö terasseineen aivan veden äärellä. Saunamökin terassilta pääset nauttimaan paljuun tai pulahtamaan järveen perinteisen puukiukaan suloisista löylyistä.

Isoista ikkunoista avautuvat näkymät järvelle tekevät sisätiloista valoisat ja avarat, ja luonnon vehreys ympäröi koko kiinteistön. Koko kokonaisuus on rakennettu rinteeseen luonnonmukaisesti, kunnioittaen maisemaa ja säilyttäen metsän ja veden harmonian.

Tämä kohde tarjoaa täydellisen ympäristön rentoutumiseen, yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa tai vaikkapa etätyöhön luonnon helmassa. Hyvät tieyhteydet, ajoaika Helsingistä 2h, Kouvolasta 1h ja Haminasta n. 30 min. Loistavat sienestys- ja marjastusmaastot - optio metsästysseuran jäsenyyteen. Tule kokemaan paikan rauha ja ainutlaatuinen tunnelma itse – ihastut varmasti.

Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Perustiedot

Kaupunginosa
Lapjärvi
Kohdenumero
1403141
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Puusauna, suihku, kompostoiva puucee, wc, perinteinen puucee. Lattia: Lauta, saunassa laatta. Seinät: Lauta, saunan pesuhuoneessa laatta
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
n. 150 jm
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
489-407-1-71
Postitoimipaikka
Pyhältö

Hinta

Myyntihinta
295 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Puuta saunan kiukaaseen ja takkaan tarpeen mukaan omasta metsästä Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 12915,871 kWh (2024) Kiinteistövero: 184,15€ Tiemaksut: 90,44€/vuosi Lisätietoa / muut maksut: Nuohous joka 3. vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Metsä-Lehtola
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, höylähirsi
Kattomateriaali
Asuinrakennuksissa profiilipelti
Kattotyyppi
Asuinrakennuksissa profiilipelti, saunamökissä huopalaatta. Hyvä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1,00 ha
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Miehikkälän kunta
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Asbestia on aikoinaan ollut vanhimman mökin ulkovuorauksessa mutta se on poistettu ja laitettu puuvuoraus. Muuta Asbestipitoista ei ole.
Muut rakennukset
: Pihapaikka sekä autokatos pistorasialla. : valmistunut 2011, 51 m2, talvilämmin. : valmistunut 2007, 20 m2. : . Kesäkeittiö: . : rakennettu 2025
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Puulämmitys, Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköpatterilämmitys, takka, Jötul-hella
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Lauta. Seinät: Paneeli
Olohuoneen varusteet
Takka, Jötul-hella. Lattia: Laminaatti. Seinät: Paneeli
Ominaisuudet
Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Porakaivo (68 m syvä, laatu hyvä, ei tutkittu laboratoriokokein). Hyvä
Viemäröinti
sopimus jätehuollosta kesäaikaan, viranhaltijap. 24.2.2011