279 000 €63 m²

Kaunismaantie 28, Paasola, MäntyharjuTupakeittiö, 2mh, et, wc/suihku, lasit terassi, 3h

Myyntihinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Paasola
Kaupunki
Mäntyharju

Uniikki hirsikoti tai vapaa-ajan keidas Pyhäveden rannalla – oma ranta, oma rauha Tervetuloa Kaunismaantielle Mäntyharjuun – tähän persoonalliseen ja tunnelmalliseen hirsikotiin tai vapaa-ajan keitaaseen, jossa yhdistyvät historia, käytännöllisyys ja harvinainen sijainti omalla loivasti syvenevällä hiekkarannalla Pyhävedellä.

Hyvät yhteydet – luonnonrauhassa, mutta silti lähellä kaikkea Kohde sijaitsee vain noin 8 km päässä Mäntyharjun keskustasta, jossa on kattavat palvelut, ruokakaupat, ravintolat ja terveyspalvelut. Mäntyharjun juna-asemalta on suora ja nopea yhteys pääkaupunkiseudulle – junalla Helsinkiin noin 2 tuntia. Lisäksi veneilyreittejä pitkin pääset jopa 80 kilometrin matkan pitkin kauniita järviä ja vesistöjä – tämä on hieno yhdistelmä saavutettavuutta ja luonnonrauhaa.

Tämä kokonaisuus palvelee niin vakituista asumista kuin rauhallista lomailua ympäri vuoden.

Hirsitalo, jossa on sielua ja toimivuutta Päärakennuksen hirsirunko on osittain 1700–1800-luvulta – yhdistelmä käsin veistettyä perinnettä ja toimivaa nykyarkea. Kolme huonetta (tupakeittiö + 2 mh), varaavat takat, lattialämmitys, puuhella/leivinuuni ja lasitettu terassi tuovat viihtyisyyttä ja lämpöä vuoden jokaisena päivänä. Kompostoiva wc toimii ekologisesti ja käytännöllisesti.

Täyden palvelun pihapiiri monenlaiseen käyttöön Pihapiiristä löytyy päärakennuksen lisäksi:

Saunarakennus (1990): saunakamari, puuvaja, terassi

Vierasmökki (1995): kaksi makuuhuonetta, sähkö-wc

Kaksi varastoaittaa (1800-luvulta): sähköistetty, luonnonkiviperustuksella

Autokatos, kesäkeittiö, kompostikäymälä ja kaksi venevajaa

Kokonaisuus toimii yhtä hyvin perheen lomapaikkana, työrauhaa etsivän piilopaikkana tai vaikka ympärivuotisena kotina luonnon äärellä.

Luonnonmukainen 7500 m² tontti omalla rannalla Tontti on rinteinen ja kivipohjainen, etelänpuoleinen piha nurmella, etupiha murskeella. Ranta avautuu pohjoiseen Pyhävedelle auringon laskun puolelle – kirkas vesi ja loiva hiekkapohja kutsuvat uimaan. Oma kaivo on tutkittu ja juomakelpoista, jätevedet johdetaan asianmukaisesti saostuskaivon ja imeytyskentän kautta.

Valmis ja huolella pidetty kokonaisuus – ympärivuotiseen käyttöön Sähkölämmitys + kaksi varaavaa takkaa

Lattialämmitys keittiössä ja makuuhuoneessa

Toimiva käyttövesi- ja jätevesijärjestelmä

Kiinteistöllä on huippunopea valokuituyhteys ja rakennuksissa etävalvonta liiketunnistimilla.

Huolellisesti ylläpidetty kokonaisuus suoraan ensimmäiseltä omistajalta.

Myynti ja esittelyt: Jari Palhomaa 0440-500550

Perustiedot

Kaupunginosa
Paasola
Kohdenumero
48729287
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
7 500 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
Tupakeittiö, 2mh, et, wc/suihku, lasit terassi, 3h
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Tasot, kaapit, liesi, liesituuletin, 2x jääkaappipakastin, puuhella/leivinuuni.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
wc/suihku. Allas, allaskaappi.
WC: Wc on kompostoiva ja haihduttava malli, kellarikerroksessa on kompostoiva säiliö.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Ranta avautuu pohjoiseen päin. Ranta on loivasti syvenevä hiekkaranta.
Rannan omistus
Oma ranta
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
507-423-1-115
Postitoimipaikka
Mäntyharju
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuituyhteys Mpy. Hälytinjärjestelmä liiketunnistimilla päärakennus, vierastalo ja rantasauna.

Hinta

Myyntihinta
279 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero: Sähkönkulutus: noin 18.000-20.000kwh/v. Lämmitys ollut päärakennuksessa, saunassa ja vierastalossa. Tiemaksu:

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Kaunismaa
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1989
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsirunko, pelkkahirsi (150mm), hirret ovat osittain 1700/1800- luvuilta. Ulkopuolella 5-10cm lisäerstys/oikaisurimoitus + oksamassapahvi + tuuletusrako + tuppeensahattu lomalaudoitus.
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
7 500 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. A, rak 350krsm2
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Muut rakennukset
Saunarakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Valmistunut 1990. Pinta-ala on noin 20m². saunakamari, s, terassi, puuvaja/wc, verkkovaja. Hirsirunkoinen ja lautaverhoiltu. Autokatos: Lisätietoa rakennuksesta: pinta-ala on noin 20m². Sähköt. : Rakennustyypin kuvaus: Vierasmökki. Lisätietoa rakennuksesta: Rakennus on valmistunut 1995. luonnonkiviperustus. 3 tuuma hirsi + 50mm villa + tuuletusrako ja laudoitus. 2mh, var, sähköwc. Varasto: Lisätietoa rakennuksesta: Varastoaittoja 2 kpl. Hirsirakenne. 1800- luvulla tehty. Sähköistetty. Luonnonkiviperustuksella. : Rakennustyypin kuvaus: Erillinen komposti wc. : Rakennustyypin kuvaus: 2 erillistä venevajaa.
Pihan kuvaus
Nurmikkopiha osittain, metsäpohjaa. Etupiha murskeella.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Seinät on hirsipinnalla ja osin paneloitu. Katot on paneloitu.
Ominaisuudet
Varaava takka. Öljytäytteiset lämpöpatterit. Kaksi varaavaa takkaa. Makuuhuoneen takan muuri lämmittää toisen makuuhuonetilat lisäksi. Makuuhuoneessa ja keittiössä on lattialämmitys.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Oma. Oma kaivo, noin 5m syvä. Vesi on juomakelpoista, aikanaan tutkittu ja sen jälkeen juotu säännöllisesti ympäri vuoden.
Viemäröinti
Oma. Saostuskaivo + imeytyskenttä rantaan päin.