Niemipolku 5, Kyttälä, Mäntyharju●Oh, k, 3mh, takkah, kph, s, 2xwc, teknt, var, lämmin AT

Rauhallista asumista ja järvinäkymien kauneutta – Niemipolku 5, Mäntyharju

Vain noin 40 metrin päässä Pyhäveden rannasta, vehreän puutarhapihan ja rantapolun suojassa, sijaitsee tämä lämminhenkinen ja hyvin hoidettu tiiliverhoiltu omakotitalo. Sijainti on Mäntyharjun keskustan läheisyydessä, mutta silti omassa rauhassaan – erinomainen valinta niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan kodiksi.

Tämä myytävä omakotitalo Mäntyharjulla on rakennettu vuonna 1979, ja sitä on huollettu ja päivitetty säännöllisesti. Käytännöllinen yksitasoinen pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa: kolme makuuhuonetta, erillinen takkahuone ja tilava olohuone, jossa varaava leivinuuni- takka tuo lämpöä ja tunnelmaa Keittiö on kodikas ja toimiva – kaapistot, työtasot ja kodinkoneet tarjoavat tilaa kokkailuun ja yhdessäoloon. Saunaosasto on remontoitu, ja sen lauteilla on helppo rentoutua päivän päätteeksi.

Lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla lisää asumismukavuutta ja raikkautta. Katto on pinnoitettu, patolevyt uusittu ja pihapiiri kunnostettu viime vuosina huolella – koti, josta on pidetty hyvää huolta.

Olohuoneen ja takkahuoneen suurista ikkunoista avautuu upea järvinäkymä Pyhävedelle. Ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja sen tuntumasta lähtee viihtyisä rantapolku, joka kutsuu lenkille, pyöräilyyn tai rauhalliselle iltakävelylle veden äärelle. Vaikka tontti ei ole omarantainen, sen sijainti ja näkymät tarjoavat lähes saman tunnelman kuin rantakodissa.

Puutarhamainen 1 320 m² tontti tarjoaa suojaa ja tilaa nauttia kesäpäivistä terassilla tai kasvimaalla. Tontilla on lisäksi lämmin autotalli, varasto ja puuliiteri, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa arkeen ja harrastuksiin.

Sijainti on erinomainen: Mäntyharjun palvelut, kaupat, koulut, päiväkodit ja urheilupaikat ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Lähistöltä löytyvät useat uimarannat, veneilyreitit ja retkeilykohteet – kuten Repoveden kansallispuisto. Rautatieasema ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä kodista loistavan valinnan myös etätyöhön ja vapaa-ajan asumiseen. Helsinkiin pääsee junalla noin kahdessa tunnissa ja Mikkeliin ajaa noin puolessa tunnissa.

Tämä koti on sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, rauhaa ja järvimaisemia, mutta haluat silti elää helpon arjen palveluiden lähellä. Paikka, jossa voit asua ympäri vuoden tai viettää rentouttavia lomaviikonloppuja järven äärellä.

Myynti ja esittelyt: Jari Palhomaa | Aitoasunnot Puhelin: 044 050 0550 Sähköposti: jari.palhomaa@aitoasunnot.fi

Tarvitsetko apua oman asunnon tai mökin myyntiin?

Jos uuden kodin osto edellyttää, että myyt ensin oman asuntosi tai vapaa-ajan kiinteistösi, autan siinäkin mielelläni. Olen Jari Palhomaa, Aitoasuntojen välittäjä ja mökkikaupan sekä rantakiinteistöjen erikoisasiantuntija Mäntyharjun, Hirvensalmen ja Mikkelin alueella. Tunnen alueen markkinat ja ostajakunnan – ja autan sinua hinnoittelemaan ja myymään kiinteistösi sujuvasti ja turvallisesti.

Ota yhteyttä, niin suunnitellaan myynti yhdessä.