54 000 €62 m²

Uotilantie 90, Kuortti, MäntyharjuTupa, makuualkovi, 2 mh, k, rt, s, kph/wc, tk, kuisti

Myyntihinta
54 000 €
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kuortti
Kaupunki
Mäntyharju

Kaipaatko asumaan vakituisesti tai viettämään ympärivuotisesti vapaa-aikaa keskelle luontoa ja maaseudun rauhaa, mutta kuitenkin lähietäisyydelle taajama palveluista ja hyvistä kulkuväylistä.

Pertunmaan Anetun kylässä, ainoastaan n. 3 km:n päässä 5-tiestä sekä Kuortin ABC liikenneaseman ja sen taajaman monipuolisista palveluista, 1,77 hehtaarin runsaspuustoisella kiinteistöllä ympärivuotisessa vapaa-ajan käytössä ollut ryhdikäs pieni 62/67 m²:n omakotitalo.

Lisäksi kohteessa on liiteri- ja varastorakennus. Runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta.

Aurinkoisen kumpareen päällä tasainen, metsän ympäröimä puutarha piha-alue, jossa marjapensaita, omenapuita ja koristeistutuksia. Tontti sijaitsee Virmajoenjoen läheisyydessä – jokimaisema tuo alueelle viihtyisää luonnonläheisyyttä. Hyvät marja- ja sienimaastot alkavat jo tontilta.

Oma sähköliittymä ja porakaivo. Asfalttitieltä vain n. 900 metrin matka pihaan kääntyvälle tielle. Pääkaupunkiseudulta ajoaika perille n. 1 h 45 m.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen! Lisätiedot ja esittely, Ari Närhi puh. 044-2368250.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuortti
Kohdenumero
55652873
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1,77 ha
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Mäntyharjun kunnan rakennusvalvonnan rekisteritiedon mukaan päärakennuksen huoneistoala n. 62 m² ja kerrosala n. 67 m². Ilmoitettuja pinta-aloja ei tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Tupa, makuualkovi, 2 mh, k, rt, s, kph/wc, tk, kuisti
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä käyttökunto. Soveltuu sellaisenaan käyttötarkoitukseen ilman välittömiä korjaus- ja remonttitarpeita.
Keittiön varusteet
Täyskorkea jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, tasot ja kaapistot, kamiina keittolevyllä.
Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät paneeli/kaapistojen välitila kaakeli, katto rakennuslevy.
Ruokailutila: Tuvassa tilaa ruokailuryhmälle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone (uusittu 06/2021), lämminvesivaraaja (uusittu v. 2019), lattialämmitys.
Pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät paneeli, katto paneeli.
Tehdyt remontit
Ei merkittäviä korjauksia tai remontteja. Vuotuiset huoltotoimenpiteet.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkölämmitteinen kiuas (uusittu 7/2022).
Pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät paneeli, katto paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Google Maps opastaa perille.
Palvelut
Kuortti n. 3 km, Pertunmaa n. 9 km, Mäntyharju n. 29 km, Heinola n. 38 km. Mikkeli n. 62 km.
Ympäröivä metsäluonto tarjoaa hyvät mahdollisuudet metsämarjojen ja sienten keräämiseen sekä hyötyliikuntaan. Runsaslukuiset vesistöt tarjoavat mahdollisuuden kalastukseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
588-401-14-3
Postitoimipaikka
Kuortti
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Alueella toimivat operaattorista riippuen 4g ja 5g yhteydet.

Hinta

Myyntihinta
54 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: Vuoden 2025 kiinteistöveron määrä, kun kohde ollut vapaa-ajan asumiskäytössä. Vakituisessa asumiskäytössä alhaisempi kiinteistöverotus. Tiemaksu: 189,25 € / vuosi. Tieyksikkömaksu v. 2024. Muu maksu - Lokasäiliön tyhjennys: 200 € / kerta. Nykyisen asukkaan vuotuinen kokonaissähkönkulutus ollut n. 6000 kWh/v, kun kohde ollut ympärivuotisessa vapaa-ajan asumiskäytössä. Jätemaksu määräytyy tyhjennyskertojen mukaan. Pihatien lumenauraus n. 110 eur/talvikausi.
Kiinteistövero
601.93 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
MARJAMÄKI
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2005
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/lautaverhous
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1,77 ha
Kaavoitustiedot
Yleiskaava, Osayleiskaava. Osayleiskaavassa kaavamerkintä A-1 asuntoalue. Lisätietoja antaa Mäntyharjun kunta, www.mantyharju.fi
Liikenneyhteydet
Auto ja linja-auto. Hyvä ympärivuotinen tieyhteys autolla. Bussipysäkille 5-tien laitaan, josta hyvät yhteydet etelän ja pohjoisen suuntaan n. 3 km.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rasitteet ja oikeudet
Ei kirjattuja rasituksia ja rasitteita. Kiinteistön hyväksi on kirjattu tieoikeus. Kirjatut osuudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin, kts. kiinteistörekisteriote.
Muut rakennukset
Varasto: Peltirakenteinen n. 6 m². Puuliiteri: Lautarakenteinen n. 8 m².
Pihan kuvaus
Tasaisella kumpareella oleva piha-alue, josta laskee loiva rinne. Runsaspuustoisen metsän reunustama nurmipiha-alue, jossa marjapensaita, omenapuita ja koristepensaita.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kiinteät sähköpatterit, etäohjattava ilmalämpöpumppu (asennettu 07/2021), kosteassa tilassa lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät paneeli, katto paneeli. Pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät paneeli, katto paneeli.
Olohuoneen varusteet
Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät paneeli, katto rakennuslevy. Jatkeena makuualkovi, jossa samat pintamateriaalit.
Ominaisuudet
Sähköliittymä. Järvi-Suomen Energia Oy:n 3 X 25Ah sähköliittymä, joka siirtyy ostajalle kaupan yhteydessä ilman eri korvausta. Kamiina. Kamiina keittolevyllä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Porakaivo, Oma. Porakaivon puhdistus ja perusdesinfiointi 10/2021. Porakaivoveden tutkimus 07/2022, raportin saa välittäjältä.
Viemäröinti
Saostuskaivo