89 000 €45 m²

Myllymäentie 123, Salusjärvi, Mänttä-Vilppula2h + k + rantasauna

Myyntihinta
89 000 €
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Salusjärvi
Kaupunki
Mänttä-Vilppula

Viihtyisä mökki upealla hiekkaisella rannalla Pirkanmaalla.

Haaveiletko omasta rauhasta luonnon helmassa, kirkasvetisen järven rannalla? Tämä kaunis ja huolella remontoitu mökkikokonaisuus sijaitsee Pirkanmaan Salussärkän rantamaisemissa, Kolkin alueella. Täällä voit nauttia aidosta mökkitunnelmasta ympäri vuoden!

Mökki on alun perin rakennettu 1966, laajennettu 1980 ja 1993, ja sen 38 m² tilat on päivitetty vastaamaan nykyajan mukavuuksia. Sisääntulon eteisestä avautuu upea näkymä järvelle suurista ikkunoista. Vaalean ja harmaan sävyinen sisustus tekee mökistä valoisan ja viihtyisän. Tuvassa yhdistyvät ruokailutila, oleskelutila sekä alkovi, jossa on makuupaikka. Tunnelmaa ja lämpöä tuo 2017 uusittu kamina, jonka lasiluukusta voi katsella elävän tulen loimua. Kompaktissa, täysin uudistetussa keittiösyvennyksessä (2022) on kaikki tarpeellinen: hella, jääkaappi, pakastin, allas sekä pieni lämminvesivaraaja. Makuuhuoneessa on tilaa leveälle sängylle sekä käytännöllinen liukuovikaapisto.

Mökki on liitetty vesiosuuskuntaan, joten puhdas vesi tulee suoraan sisälle. Vesiputkessa on sulanapitokaapeli jäätymisen estämiseksi. Harmaavesille on sakokaivo, ja ulkohuussi (uusittu 2005) on varustettu kuivakäymälällä. Lämmitys hoituu ilmalämpöpumpulla ja kaminalla, joten mökki soveltuu myös talvikäyttöön.

Tunnelmallinen rantasauna ja upea hiekkaranta

Rantasauna, rakennettu 1992 ja uudistettu 2019, tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Tilavalla terassilla voi vilvoitella löylyjen välissä ja saunarakennuksessa on myös pukuhuone. Tunnelmallinen tumma hirsi yhdistettynä tummanharmaaseen laattaan luo saunaan tyylikkään ilmeen ja lauteilta avautuu suoraan järvinäkymä. Kiukaan lempeissä löylyissä mieli lepää ja samalla kiukaan yhteydessä lämpiää myös pesuvesi.

Mökin helmi on sen upea, matala ja hiekkainen ranta, joka tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan niin lapsiperheille kuin kaikille vesielämästä nauttiville. Kirkas vesi houkuttelee pulahtamaan ja laiturilta voi seurata pikkukalojen liikettä rantavedessä.

Tontilla on myös kesäkäyttöinen aitta, joka tarjoaa lisämajoitustilaa vieraille tai perheenjäsenille. Lisäksi varastorakennus tuo käytännöllistä säilytystilaa mökkeilyn tarpeisiin.

Tämä kokonaisuus on täydellinen paikka arjesta irrottautumiseen – tule ihastumaan paikan päälle! Varaa aikasi esittelylle: Nina Ristimäki nina@talonhenkilkv.fi 044-2361252

Perustiedot

Kaupunginosa
Salusjärvi
Kohdenumero
105
Kerros
1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
3 550 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + rantasauna
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, lattialiesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Rantasauna

WC: Ulkohuussi
Säilytystilat
Liukuovikaapisto makuuhuoneessa.
Erillinen vajarakennus.
Tehdyt remontit
Päämökkiä laajennettu 1979 ja 1983. Rantasauna rakennettu 1992. 2005 Aitan katto uusittu ja vessa uusittu. 2012 Päämökin katto uusittu ja tikkaat asennettu, salaojat uusittu. 2017 Saunan katto uusittu, terassi ja laituri rakennettu. 2018 Peltivaja. 2019 Sauna remontoitu. 2020 Sähkökaappi uusittu, sähköjohdot maakaapelilla. 2021 Aitta uusittu sisältä (eristeet lattia + seinät), kesäkäytössä. 2022 Ilmalämpöpumppu asennettu, ikkunat ja ovet uusittu, keittiöremontti. 2023 Liitytty vesiosuuskuntaan, viemäröinti harmaavesi sakokaivo. Lämmityskaapeli vesiputkelle.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Rantasauna remontoitu 2019
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Päärakennukseen on tehty sisäilmatutkimus 12.05.2026. Tutkimusraportit kiinteistön dokumenteissa tutustuttavissa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
508-416-7-75
Postitoimipaikka
Kolkki

Hinta

Myyntihinta
89 000 €

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
1292 kWh / vuosikulutusarvio
Muut kustannukset
Tienhoitomaksu 50€ / v, vesiosuuskunnan vuosimaksu 220€ / v + 2,4€ / m3, jätemaksu 90€ / v yhteinen jätepiste, vakuutusmaksu sopimuksen mukaan sekä nuohous 3 vuoden välein. Varainsiirtovero 3% kiinteistöissä. Kaupanvahvistajan kulu 143€ maksetaan sovitusti puoliksi tai sähköisen kaupan Kiinteistönvaihdannan asiointimaksu 236€ ostajalle (sis. lainhuudatusmaksun).
Kiinteistövero
300.00 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Lampila
Rakennuksen kuvaus
Kiinnitykset yht. 70 000€ Rannassa vesijättöä. Osuus yhteiseen vesialueeseen 508-416-876-3 osuuden suuruus 0,0004 / 1,7499. Lisätietoa yhteisestä vesialueesta: https://ruovedenkuorevedenkta.fi/osakaskunnat/508-416-876-3/ Rasite Voimansiirtolinja (Y2000-22608)
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1966
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattotyyppi
Harjakatto / pelti
Energialuokka
Energiatodistusta ei vaadita
Kunnallistekniikka
Vesiosuuskunnan liittymä, sähköliittymä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 550 m²
Kaavoitustiedot
Vilppulan oikeusvaikutteinen rantaosayleiskaava RA-alue. Mänttä-Vilppulan kaupunki, kaavoituspalvelut, Seppälän puistotie 15, 35801 Mänttä
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
150,00 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Mänttä-Vilppulan kaupunki, rakennusvalvonta, Seppälän puistotie 15, 35801 Mänttä
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, kamina.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Rantasauna, kesäaitta, vaja, ulkohuussi
Pintamateriaalit
Keittiö: Lauta Makuuhuone: Lauta Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Lauta
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Paneeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Paneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämökissä makuuhuone sekä alkovi tuvassa. Vierasaitta erillisrakennus.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Hirsi
Olohuoneen varusteet
Oleskelutilaa tuvassa
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Paneeli