Pekankuja 3, Keskusta, Loimaa●Oh + mh + k + wc(kph) + et + pieni työhuone + pihasauna

140-vuotias ympärivuotisesti asuttu puutalo kaikkien palvelujen äärellä

Erittäin vanha ja tyylikäs, pääosin hirsirunkoinen asuintalo Loimaan parhailla paikoilla. Kohde sijaitsee keskustan rauhallisella kulmalla, päättyvän kujan varrella, aivan palvelujen äärellä. Kiinteistön on aikoinaan omistanut apteekkari G.W.Norrman, joka oli Loimaan ensimmäisen torin perustajia. Myös nykyiselle torille on lyhyt kävelymatka Pekankujaa pitkin. Ruokakauppa on sitäkin lähempänä näkyen päätyikkunasta.

Arviolta vuonna 1886 rakennettu puutalo on palvellut viimeisen asukkaan kotina lähes 60 vuoden ajan. Oletettavasti 1970-luvulla tehdyn laajennuksen myötä talossa on keittiön lisäksi makuuhuone, olohuone, eteinen, pieni työhuone sekä wc jonka yhteydessä on suihku. Eteisestä käy portaat koko talon mittaiselle avoimelle varastoullakolle.

Rakennukseen on tehty vuonna 2025 uusi peltikatto. Vuonna 2024 on asennettu tehokas ja taloudellinen Toshiba Aurora Plus 35 ilmalämpöpumppu, jossa on sekä lämmitys että viilennys. Myös vanhat sähköpatterit ovat edelleen paikoillaan. Koko vuoden sähkönkulutus v. 2025 oli talon ollessa asumatta 2900 kWh / 845 € sis. sähkön myynnin, siirron ja verot, kun pidetty pörssisähköllä +13 asteen peruslämpö (pesutiloissa +18). Kohteessa on kaupungin vesi- ja jätevesiliittymä.

Oma, kompakti 635 m2 asemakaavatontti on enimmäkseen tasaista, vehreää sisäpihaa, joka kokonsa ansiosta on varsin helppohoitoinen. Kauppaan kuuluu myös purkukuntoinen talousrakennus, jossa on puulämmitteinen sauna, hirsirunkoinen entinen kesähuone, myöhemmin rakennettu puuvaja sekä pienen pieni autotalli. Vaikka oikeastaan täällä ei autoa edes tarvita - Rautatieasemalle on n. 5 minuutin (360m) kävelymatka juniin jotka kulkevat Tampereelle ja Turkuun. Pihalla on lisäksi vanha huvimaja sekä kasteluun käytetty vesikaivo. Kiinteistön lähiympäristössä on hyvin monipuolista eri vuosikymmenten rakennuskantaa kerrostaloista pientaloihin ja liikerakennuksiin. Tämä 1800-luvun pihapiiri on kuin unohtunut uudemman kaupunkiympäristön keskelle, mikä tekee paikasta idyllisen.

Kiinteistö on kunnan ja verottajan tiedoissa vakituisesti asuttava. Käy yhtä mainiosti ympärivuotiseen vapaa-ajan viettoon, tai kesäpaikaksi.

Kohde sopii perinnerakentamista arvostavalle, korjaus- ja kunnostustaitoiselle ostajalle. Rakenteita ei ole avattu ja tarkastettu ainakaan 47 vuoteen, jos silloinkaan, joten ostajan tulee ennen kaupantekoa huolellisesti tarkastaa asuinrakennuksen korjauskelpoisuus.

Kiinteistö on nähtävillä menemällä Pekankujan ja Väinölänkadun risteykseen. Sisätilojen esittely sovittaessa:

Maakuntakiinteistöt Oy / Aleksi Hakokari p. 044 080 9069 S-posti: asiakaspalvelu@maakuntakiinteistot.fi