75 000 €60 m²

Seppäläntie 52 B, Lohjansaari, LohjaOh,k,et + yläk. 2 mh

Myyntihinta
75 000 €
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Lohjansaari
Kaupunki
Lohja

Lohjansaaressa vapaa-ajan asunnoksi tai vakituiseen asumiseen!

Tämä ihanan keltainen, pikkuinen omakotitalo on rakennettu 50-luvulla. Viime vuosina siihen on uusittu katto sekä ikkunat ja muuten remontteja on tehty vuosien varrella tarpeen mukaan. Keittiössä, olohuoneessa sekä yläkerran toisessa makuuhuoneessa on tulisijat, jotka lämmittävät viileillä keleillä mukavasti pattereiden lisäksi. Keittiöön tulee vesi vuonna 2022 huolletusta porakaivosta ja silloin on myös asennettu lämminvesivaraaja.

Tontilla on piharakennus, jossa huussi, käytöstä poistettu sauna sekä varastotilaa. Mikäli korjaus tuntuu liian työläältä niin siinä on hyvä paikka uudelle sauna/talousrakennukselle.

Tänne pääset viettämään aurinkoisia kevätpäiviä heti kaupanteon jälkeen ja rakentamaan tästä oman näköisesi paikka jo tulevalle kesälle tai ihan vaikka loppuelämäksi! Pihalla on aikanaan viljelty perunat ja muut hyötykasvit suotuisan maaperän ansiosta.

Tilalla on rantaoikeus lähellä sijaitsevaan Lohjanjärveen.

Esittelyt sopimuksesta Satu Taponen, 044 746 7035 tai satu.taponen@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Seppäläntie 52 B, 08800 Lohja
Kaupunginosa
Lohjansaari
Kohdenumero
21868726
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 400 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
DVV tietojen mukaan kerrosala on 60 m2.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä poiketa ilmoitetusta ylös ja alaspäin
Huoneiston kokoonpano
Oh,k,et + yläk. 2 mh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, sähköliesi, jääkaappi/pakastin, puuhella
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Puucee piharakennuksessa.
Säilytystilat
Kuvaus: Sivuvintti ja piharakennus
Tehdyt remontit
Viemäröinti (keittiö) 2012/2013 Vesikatto uusittu 03/2017 Ikkunaremontti 08/2019 Porakaivon huolto sekä lämminvesivaraajan ja ulkohanan asennus 05/2022 Liesi ja varaava takka nuohottu viimeksi 08/2019 (ollut sen jälkeen vähäisellä käytöllä)
Rannan kuvaus
Yhteinen maa-alue 444-403-878-2 Rantapalsta. Yhteinen vesialue 444-876-10-1 Lohjanjärven alaosan yhteisen vesialueen osakaskunta
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-403-2-26

Hinta

Myyntihinta
75 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus vuosiarvio noin 6500 kWh/v (ollut peruslämmöllä), kiinteistövero 268,04 €/v (2025), likakaivon tyhjennys, kotivakuutus, nuohous, Rosk n Roll -hinnaston mukaan, yksityistiemaksu. Varainsiirtovero 3 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Toivola
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 400 m²
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki 040 188 6100
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rannan kuvaus
Yhteinen maa-alue 444-403-878-2 Rantapalsta. Yhteinen vesialue 444-876-10-1 Lohjanjärven alaosan yhteisen vesialueen osakaskunta
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lohjan kaupunki/rakennusvalvonta 040 188 6100
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
sähkö, pönttöuuni, puuhella
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, kokolattiamatto. Seinämateriaalien kuvaus: Keittiössä puolipaneeli/maalattu, tapettia, maalattu ja sisustuslevy.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 2 kpl
Muut materiaalit
paikalla tehty

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, imeytyskenttä
Käyttövesi
Vesipiste keittiössä. Porakaivo huollettu 2022 ja lämminvesivaraaja asennettu. Naapurikiinteistöllä käyttöoikeus porakaivoon kunnes vesijärjestelyt eriytetään (viim. 11/2029). Naapuri vastaa veden käytöstä aiheutuvista kuluista todellisen käytön perusteella.