319 000 €99 m²

Tukkilautantie 34, Mynterlä, Lohja6h, k, wc, terassi, varasto, leikkimökki, puucee ja rantasauna

Myyntihinta
319 000 €
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Mynterlä
Kaupunki
Lohja

Upea, aurinkoinen ja omarantainen puutarhatila. Kahdesta kiinteistöstä koostuva suurikokoinen tila tarjoaa omistajalleen huikeat näkymät ilta-aurinkoon Hiidenveden-Väänteenjoelle. Omaa lapsiystävällistä rantaa kiinteistöillä on yhteensä noin 90 metriä. Valoa tulviva tyylikäs, toimiva ja hyvässä kunnossa oleva huvilarakennus sekä tunnelmallinen rantasauna aivan vesirajassa. Tukeva tiepohja, porakaivo ja jätevesijärjestelmä. Lapsille iloa tuovat turvallinen pihapiiri, leikkimökki ja trampoliini. Rakennusoikeutta on runsaasti jäljellä käytettäväksi.

Perustiedot

Sijainti
Tukkilautantie 34, 08500 Lohja
Kaupunginosa
Mynterlä
Kohdenumero
21702877
Kerroksien lukumäärä
2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
1,16 ha
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Juhanila tilan huvilarakennus on rakennusvalvonnan rekisterin mukaan pinta-alaltaan 99 m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, joten todelliset nykystandardin (SFS 5139) mukaan laskettavat pinta-alat saattavat poiketa oleellisestikin ilmoitetusta. Todellinen pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, wc, terassi, varasto, leikkimökki, puucee ja rantasauna
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennuksessa ei ole hajuhaittoja.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Polttava WC ja kompostoiva puu käymälä. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto, vinttikomero
Tehdyt remontit
2000-luvun alkupuolella vesiputket ja viemärit, ala- ja yläkerran pinnatremontti. 2012 korjauksia terassit, alakerta, kattohuopa uusittu ja kaikki ikkunat . 2017 julkisivumaalaus. 2021 asennettu polttava wc. 1996-1997 Ranta saunan saneeraus sisätilat ja katto.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rantakiinteistöillä on oma laituri. Laiturin päässä syvyys noin 150 cm. Ranta on osin lapsiystävällistä hiekkarantaa.
Rannan pituus
90
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Helsingistä E18 (Turku-Helsinki moottoritie)-Saukkolantie-Mynterläntie-Riihiniementie-Kolomäentie-Tukkilautantie 34
Palvelut
Palvelut: Lempolan Kauppapuisto noin 12,5 km. Muut kaupalliset ja julkiset palvelut Lohjalla noin 15 km. Koulut: Pullin kyläkoulu noin 5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Oravainen noin 13 km.
Lisätiedot
Sähköliittyma 3 x 25A, Sähkötarkastus: Käyttöönottotarkastuspöytäkirja ryhmäjohto asennuksiin 2.11.2024. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-432-1-15, 444-432-1-71

Hinta

Myyntihinta
319 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 45 EUR/kk. Muut maksut: Jätekaivon tyhjennys noin 80 €/kerta
Kiinteistövero
670,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Juhanila, Heikkilä
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1950
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Lisätiedot kiinteistönvälittäjältä puu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,16 ha
Kaavoitustiedot
Yleiskaava, oikeusvaikutukseton. RA Kaavamerkki Loma-asuntoalue Alueella voidaan rakentaa loma- rakennuksia ja niihin liittyviä talousrakennuksia lomarakentamiseen lohotuilla tiloilla ja rantakaavan mukaisilla rakennuspaikoilla. Lomanrakennusten käyttötarkoituksen muuttaminen ympärivuotiseksi on erityisten syiden perusteella mahdollista mikäli rakennus teknisesti ja vesihuollon sekä ympäristön kannalta täyttää ympärivuotisen asumisen tarpeet. Asiakaspalvelukeskus 040 188 6100 ma-to 8-16, pe 8-15
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
E18 Turku-Helsinki moottoritie noin 12 km. Ikea Espoontie noin 48 km.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rantakiinteistöillä on oma laituri. Laiturin päässä syvyys noin 150 cm. Ranta on osin lapsiystävällistä hiekkarantaa.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
25 § Rakentamisen määrä loma-asuntokiinteistöllä Ranta-alueella ja kuivanmaan lomarakennus paikalla saa rakentaa yksiasuntoisen kerrosluvultaan enintään I 2/3 loma-asunnon, jonka kerrosala saa olla enintään 150 m². Saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 30 m² ja muiden talousrakennusten kerrosala yhteensä enintään 70 m². Yksittäisen talousrakennuksen maksimikoko ei kuitenkaan saa ylittää 40 m². Samalla rakennuspaikalla saa olla yhteensä enintään 4 rakennusta / rakennelmaa. Kiinteistöllä saa tämän lisäksi olla luvanvaraisuudesta vapautettuja 20.2 § mukaisia rakennuksia. Katoksien tulee olla rakennuksiin nähden alisteisia. Saunarakennuksen tulee olla korkeudeltaan alisteinen päärakennukseen nähden. Rantaan sijoittuvassa saunassa ei sallita parvitiloja. Kulttuuriympäristössä ja tiiviisti rakennetuilla loma-asutusalueilla, joissa asuntoja on yli 6 kpl rantakilometriä kohden alle 5000 m²:n suuruisilla rakennuspaikoilla rakennusoikeus määräytyy tehokkuusluvun e=0,05 mukaan. Loma-asunnon osuus saa olla enintään 2/3 rakennusoikeudesta. Mikäli kiinteistön koko ylittää 7 000 m2 ja lomarakennus sijoittuu yli 60 metriä rannasta, voidaan erityisistä syistä sallia lomarakennuksen kerrosalaksi 200 m². Tehokkuusluku e=0,05 ei kuitenkaan saa ylittyä. Saunan, maksimissaan 30 m2, etäisyyden tulee olla vähintään 15 metriä rantaviivasta. Uuden asuinrakennuksen rakentaminen edellyttää poikkeamislupaa. Suunnittelutarveratkaisut ja poikkeamisluvat käsittelee Lohjan kaavoitusyksikkö.
Rasitteet ja oikeudet
Ei vallintarajoituksia tai muistutuksia. Kiinteistöllä 444-432-1-3 (Laurila) on porakaivo, johon kiinteistöllä 444-432-1-15 (Juhanila) on käyttöoikeus vedenottamiseen ja johtamiseen.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta, muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli, puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, maasuodattamo
Käyttövesi
Vedenotto ja johto käyttöoikeus tilalla Juhanila 444-432-1-15 (oikeutettu), Rasitettuna 444-432-1-3 Laurila