Myyntihinta
485 000 €
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Ruka
Kaupunki
Kuusamo

Veska ahontie 8 h - Ylellinen kelohuvila

Tervetuloa kokemaan tämän ainutlaatuisen kelohuvilan ainutlaatuinen tunnelma Rukatunturin rauhallisessa ympäristössä. Tämä jykevä ja näyttävä kelohirsihuvila sijaitsee omalla tontilla mäntykankaan suojassa, missä luonnonläheinen pihapiiri, perinteinen riukuaita ja huvilan henkeen sopiva ympäristö luovat viihtyisän kokonaisuuden vapaa ajan viettoon ympäri vuoden.

Vuonna 2009 valmistunut huvila on erinomaisessa kunnossa, ja sen yleisilme huokuu laatua, lämpöä ja ajattomuutta. Sisätiloissa kelohirren arvokas ilme, korkea huonekorkeus olohuoneessa ja keittiössä sekä luonnonkivistä muurattu takka tekevät kokonaisuudesta vaikuttavan ja tunnelmallisen. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran ja toimivan oleskelualueen, jossa on helppo kokoontua yhteen pitkän ulkoilupäivän jälkeen. Suuret ikkunat tuovat sisälle valoa ja ympäröivän luonnon läsnäoloa.

Keittiö on näyttävä ja hyvin varusteltu, ja se tarjoaa runsaasti työskentelytilaa myös pidempiin lomajaksoihin ja isommalle seurueelle. Kokonaisuus on käytännöllinen, mutta säilyttää samalla ylellisen kelohuvilan tunnelman.

Majoitustilat palvelevat erinomaisesti myös suurempaa seurueetta. Kolme makuuhuonetta sekä seisomakorkuinen parvi tarjoavat rauhalliset ja mukavat petipaikat jopa kymmenelle hengelle. Päämakuuhuone on tilavampi, ja muut makuuhuoneet täydentävät kokonaisuutta viihtyisästi. Kelohirsiseinät ja luonnonvalo luovat huoneisiin levollisen tunnelman, jossa on helppo rauhoittua loman viettoon.

Saunaosasto viimeistelee elämyksen. Tunnelmallinen kelosauna, näyttävä kiuas ja persoonallinen revontulitehoste tekevät saunasta huvilan upean yksityiskohdan. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua, ja sisällä oleva poreallas tuo lomailuun ripauksen luksusta. Saunan yhteydessä oleva pukuhuone ja kodinhoitotila tekevät arjesta ja lomailusta sujuvaa. Myös kaksi wc:tä lisäävät käytännöllisyyttä erityisesti silloin, kun huvilassa majoittuu enemmän väkeä.

Sisääntulo on suunniteltu toimivaksi kaikkina vuodenaikoina, sillä eteinen ja tuulikaappi helpottavat varusteiden kanssa kulkemista. Lisäksi lämmin varasto tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa esimerkiksi ulkoilu ja harrastusvälineille.

Huvilan kahdella sivulla kulkeva katettu terassi tarjoaa suojaisan paikan nauttia raikkaasta tunturi ilmasta ja ympäröivästä luonnosta. Paksut kelohirret korostavat rakennuksen näyttävää ilmettä ja tekevät myös ulkotiloista osan huvilan yhtenäistä ja tunnelmallista kokonaisuutta.

Sijainti on erinomainen aktiiviseen lomailuun. Huvilan takaa pääsee helposti suoraan hiihtoladuille kohti Kuontivaaraa ja Rukakeskusta, ja myös moottorikelkkaurille on vaivaton yhteys aivan lähietäisyydeltä. Rukan palvelut, ravintolat ja aktiviteetit ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Sale, Alko ja polttoaineen jakelupiste sijaitsevat noin 4,5 kilometrin päässä, Rukankylä kattavine palveluineen noin 6 kilometrin päässä ja Kuusamon keskusta sekä lentokenttä noin 25 kilometrin etäisyydellä.

Lisäarvoa tuo kiinteistön rantaoikeus läheiselle järvelle, jossa voi kesäisin uida ja säilyttää omaa venettä. Tämä mahdollistaa ympärivuotisen lomailun, jossa yhdistyvät tunturin aktiviteetit, luonnon rauha ja vesistön läheisyys.

Veska ahontie 8 h tarjoaa upean kokonaisuuden, jossa yhdistyvät laadukas kelohirsirakentaminen, rauhallinen tunnelma ja toimivat tilaratkaisut. Huvila palvelee erinomaisesti niin omaa lomailua kuin yhdessäoloa, ja tilat mukautuvat vaivattomasti niin perheen kuin suuremmankin seurueen tarpeisiin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Veska-Ahontie 8 H, 93830 Kuusamo
Kaupunginosa
Ruka
Kohdenumero
80489330
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
1 189 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala: alakerta 117 m2 ja yläkerta 7 m2. Lisäksi pihapiirissä grillikota 10 m2, liiteri 8m2 ja autokatos/-talli 50,8 m2.
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+3mh+pkh+ph+s+2wc+et+tk+parvi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on näyttävä osa kokonaisuutta, ja kelolaudoitettu ilme sopii hienosti kelohuvilan tunnelmaan. Reilun kokoinen tila on hyvin varusteltu ja tarjoaa mukavasti työskentely- ja laskutilaa, joten siellä on helppo toimia myös pidemmillä lomilla. Yleisilme on lämmin ja yhtenäinen muun huvilan hengen kanssa. Keittiö on käytännöllinen, mutta säilyttää samalla mökin tunnelmallisen ilmeen.
Terassin kuvaus
Talon kahdella sivulla kulkeva katettu terassi tarjoaa suojaisan ja viihtyisän paikan oleskella ulkona. Terassi jatkaa luontevasti mökin tunnelmaa myös ulkotiloihin ja sopii hyvin niin rauhallisiin hetkiin kuin yhdessäoloon. Katseenvangitsijoina toimivat paksut kelohirret terassin rakenteissa, jotka korostavat rakennuksen näyttävää kelohuvilan ilmettä. Kokonaisuus on tunnelmallinen ja mökin henkeen hyvin sopiva.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, poreamme ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone on saunan yhteydessä, ja sen tummat sävyt luovat tilaan rauhallisen ja tunnelmallisen ilmeen. Kaksi suihkua tuo käytännöllisyyttä erityisesti silloin, kun mökillä on useampi majoittuja. Poreallas sopii kokonaisuuteen luontevasti ja tuo tilaan ripauksen arjen luksusta. Yleisilme on yhtenäinen ja hyvin kelohuvilan tunnelmaan sopiva. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Kohteessa on kaksi WC:tä, mikä tuo arkeen ja lomailuun sujuvuutta erityisesti isommalla seurueella. Ratkaisu lisää käytännöllisyyttä ja tekee mökillä majoittumisesta vaivattomampaa. Kahden WC:n ansiosta tilat palvelevat hyvin myös silloin, kun väkeä on enemmän.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
Hella/uuni uusittu 2023 Saunakiukaan vastukset uusittu 2025 Puuvaja rakennettu 2022 Poreamme uusi 2022
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä on rantaoikeus läheiselle rannalle, jossa mahdollista uida kesäisin ja säilyttää omaa venettä.
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on tunnelmallinen kelosauna, jossa tumma puupinta luo rauhallisen ja lämpimän ilmeen. Näyttävä kiuas toimii tilan katseenvangitsijana, ja sen taustalla oleva revontuliseinä tuo saunaan persoonallista tunnelmaa. Sauna tarjoaa myös hyvät ja pehmeät löylyt, jotka viimeistelevät rentouttavan saunaelämyksen. Kokonaisuus sopii hienosti kelohuvilan henkeen ja tekee saunasta elämyksellisen osan vapaa-aikaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Huvilan takaa pääsee helposti suoraan hiihtoladuille kohti Kuontivaaraa ja Rukakeskusta. Myös moottorikelkkaurille on vaivaton yhteys aivan lähietäisyydeltä, joten ulkoilemaan on helppo lähteä suoraan omasta pihasta. Rukan palvelut, ravintolat ja aktiviteetit ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Sale, Alko ja polttoaineen jakelupiste sijaitsevat noin 4,5 kilometrin päässä, Rukankylä kattavine palveluineen ja aktiviteetteineen noin 6 kilometrin päässä ja Kuusamon keskusta sekä Kuusamon lentokenttä sijaitsee noin 25 kilometrin päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-416-49-48
Postitoimipaikka
Kuusamo

Hinta

Myyntihinta
485 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut nykyisellä käytöllä 814,47 eur/v, sähkö- ja sähkön siirtokustannus nykyisellä käytöllä 4680,83 eur/v
Kiinteistövero
862,78 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Huvilarakennus, autokatos/-talli, liiteri, grillikota/tiipii.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Kelohirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto IV
Tontin koko
1 189 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
Alueen kuvaus
Tontti sijoittuu mäntykankaalle, mikä tuo ympäristöön luonnonläheistä ja rauhallista tunnelmaa. Mäntyvaltainen maasto luo pihapiiriin viihtyisän ilmeen ja sopii hyvin vapaa-ajan viettoon. Kokonaisuus tarjoaa hyvät puitteet oleskeluun ja lomatunnelmasta nauttimiseen. Luonnon ympäröimä tontti istuu kauniisti maisemaan. Piha on myös aidattu riukuaidalla.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä on rantaoikeus läheiselle rannalle, jossa mahdollista uida kesäisin ja säilyttää omaa venettä.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Iso-Veska.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätietoja rakennusoikeudesta Kuusamon kaupungin rakennusvalvonnasta.
Pihan kuvaus
Piha on luonnonläheinen ja mökin tunnelmaan hyvin sopiva. Mäntykankaan ympäröimä pihapiiri tarjoaa viihtyisää tilaa oleskeluun ja vapaa-ajan viettoon. Pihaa reunustava riukuaita tuo kokonaisuuteen perinteikästä ilmettä ja rajaa piha-aluetta kauniisti. Yleisvaikutelma on rauhallinen ja huvilan henkeen sopiva.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Vuolukivipatterit ja lattialämmitys kosteissatiloissa + ILP. Kokonaissähkön kulutus: 30000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen ja tuulikaappi tekevät sisääntulosta toimivan ja auttavat pitämään mökin arjen sujuvana kaikkina vuodenaikoina. Parvi tuo kokonaisuuteen lisää avaruutta ja toimii monikäyttöisenä lisätilana. Lisäksi lämmin varasto tuo käytännöllistä säilytystilaa esimerkiksi ulkoilu- ja harrastevarusteille. Yhdessä nämä tilat täydentävät mökin toimivuutta luontevasti.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Puu, kelohirsi ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Puu ja kelohirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on kolme, joista päämakuuhuone on tilavampi ja kaksi muuta täydentävät kokonaisuutta viihtyisästi. Kelohirsiseinät ja ikkunoista tuleva luonnonvalo luovat huoneisiin rauhallisen ja lämminhenkisen tunnelman, jossa on helppo rauhoittua ja viettää yönsä mukavasti. Lisäksi seisomakorkuinen parvi tuo lisää petipaikkoja ja toimii lähes yhtenä lisämakuuhuoneena. Majoitustilaa on näin mukavasti isommallekin seurueelle, ja kokonaisuus palvelee hyvin lomakäytössä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on aitoa erämökin henkeä, ja kelopinnat sekä luonnonkivistä muurattu takka tekevät tilasta erityisen tunnelmallisen. Ikkunoista avautuvat komeat näkymät ympäröivään luontoon tuovat sisälle valoa ja maiseman tuntua. Olohuone avautuu luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön, mikä tekee kokonaisuudesta viihtyisän ja toimivan yhdessäoloon. Kokonaisuus on lämmin, persoonallinen ja hyvin kelohuvilan tyyliin sopiva.
Olohuoneen lattia
Lauta ja kivi
Olohuoneen seinät
Puu ja kelohirsi
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtaiset tavarat ja taide-esineet.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pääasiassa kaikki kalusteet sekä vene kuuluvat hintaan. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.