144 500 €38 m²

Rukatunturintie 12, Rukatunturi, Kuusamo2h+kt+kh

Velaton hinta
144 500 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Rukatunturi
Kaupunki
Kuusamo

Rauhallinen huoneisto Rukan Ski Chalet, Rukatunturintie 12 2407, Rukatunturi

Nyt olisi tarjolla rauhallinen huoneisto erinomaiselta paikalta Rukan kävelykylästä! Kohde sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin.

Loma-asunnosta avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle ja kauas etelään aina Posion vaaroille saakka. Kaikki Rukan kylän palvelut ja aktiviteetit löytyvät käytännössä heti ulko-ovelta – rinteet, kaupat, ravintolat ja muu tarjonta ovat kävelyetäisyydellä, joten liikkuminen sujuu lomalla vaivattomasti. Huoneiston tilat ovat avarat ja monikäyttöiset.

Viihtyisä olohuoneen ja avokeittiön muodostama kokonaisuus kutsuu viettämään iltaa yhdessä, ja samasta tilasta on käynti parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat upeat maisemat kauas horisonttiin tunturimaisemiin. Avoin pohjaratkaisu toimii niin rennossa perheoleskelussa kuin myös illanistujaisissa ystävien kanssa, ja toiminnallinen keittiö tekee ruoanlaitosta helppoa samalla seurustellen. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa, ja luonnonvalo tulvii kauniisti sisään ikkunoista.

Näitä Ski Chalet -lomahuoneistoja Rukan kylän paraatipaikalta on rajallisesti tarjolla. Toiminnallisten tilojen, erinomaisen sijainnin ja Rukan ympärivuotisen tarjonnan ansiosta sekä oma käyttö että vuokraus on tässä kohteessa vaivatonta. Rukan kylä tarjoaa monipuolisesti tekemistä ympäri vuoden, ja palvelutarjontaa täydentävät useat ohjelmapalveluyritykset, joten aktiviteetteja löytyy varmasti jokaiselle. Rukan matkailukeskus on alati kasvava ympärivuotinen matkailukohde, jonka kävijämäärät ovat olleet nousussa useamman vuoden ajan.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, käydään yhdessä tutustumassa tähän hienoon mahdollisuuteen ennen kuin joku muu ehtii ensin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Rukatunturi
Kohdenumero
80481993
Kerros
4 / 6
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
8 245 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa, nuori ikä ja vähäinen käyttö näkyvät hyvänä kuntona.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Huoneisto on lyhytaikaisvuokrauksessa Lomarenkaan kautta ja kaikki jo tehdyt varaukset siirtyvät ostajalle sellaisenaan. Niiden siirrosta ja peruuttamisesta on myös mahdollista neuvotella operaattorin kanssa. Lomarenkaan sopimuksessa 6 kk irtisanomisaika.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyvin varusteltu keittiö on toimiva ja selkeä kokonaisuus, jossa arki ja loma sujuvat vaivattomasti. Täällä on helppo aloittaa päivä rauhallisella aamupalalla ennen rinteisiin tai kylälle lähtöä. Avoin tunnelma sopii myös rennolle kokkailulle ja yhdessäololle illan tullen. Uudehko ilme ja fiksu tilankäyttö tekevät keittiöstä mukavan paikan viettää aikaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Harmonisen sävyinen pesuhuone on siisti ja selkeä kokonaisuus, jossa on kaikki tarpeellinen kompaktisti yhdessä. Suihkun yhteydessä oleva wc-istuin pitää tilaratkaisun järkevänä ja vapauttaa asunnon muut neliöt oleskeluun. Pesukone tuo arkeen helppoutta ja tekee pidemmistäkin lomista huolettomampia. Kokonaisuus on moderni ja helposti pidettävä, juuri sopiva vaivattomaan lomailuun.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi varastotilaa: omistajalle häkkivarasto sekä erillinen suksivarasto, joka soveltuu myös vuokrakäyttöön. Näin varusteet pysyvät kätevästi järjestyksessä ja huoneistoon jää enemmän tilaa asumiseen.
Näkymät
Huoneistosta avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle ja kauas etelään Kuusamon ja Posion vaaroille.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Huoneisto sijaitsee aivan Rukan kävelykylän ytimessä, joten palvelut ja aktiviteetit ovat käytännössä heti ulko-oven tuntumassa. Ravintolat, kaupat ja tapahtumat löytyvät läheltä, ja liikkuminen on helppoa ilman autoakin. Keskeisestä sijainnista huolimatta ympäristö tarjoaa tunturitunnelmaa ja mukavan lomafiiliksen ympäri vuoden. Täällä loma on sujuvaa, voit keskittyä tekemiseen ja rentoutumiseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
305-416-133-2-L1
Postitoimipaikka
Kuusamo

Hinta

Velaton hinta
144 500 €
Myyntihinta
144 500 €
Neliöhinta
3 802,63 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja maksuista välittäjältä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Ruka Chalets 2
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
8 245 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Kuusamon toimipiste, Oiva Keränen, oiva.keränen@kiinteistotahkola.fi, +358207480272
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Suora lentokenttäbussi Kuusamon lentokentältä Rukan kylään.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2057
Tontin vuokra
25 215,26 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kuusamon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on naapuriyhtiöiden kanssa 75 autopaikkaa, jotka ovat kiinteistössä asuvien vapaassa käytössä. Osa paikoista on pistokkeellisia ja osa ilman pistoketta. Pysäköinti alue on varustettu puomilla, joka aukeaa talon avainkortilla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä on naapuriyhtiöiden kanssa 75 autopaikkaa, jotka ovat kiinteistössä asuvien vapaassa käytössä. Osa paikoista on pistokkeellisia ja osa ilman pistoketta. Pysäköinti alue on varustettu puomilla, joka aukeaa talon avainkortilla.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja suksien huolto huone
Muut tilat
Tilava eteinen ottaa vastaan sujuvasti myös ulkoiluvarusteet ja tekee saapumisesta huolettoman. Säilytystilaa on mukavasti, joten tavarat pysyvät siististi omilla paikoillaan. Kuivauskaappi on erityisen kätevä aktiivisessa lomailussa – varusteet kuivuvat nopeasti seuraavaa päivää varten. Selkeä kokonaisuus pitää arjen ja loman rennosti järjestyksessä.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneiston reilun kokoinen makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepäämiseen ja palautumiseen. Parivuoteen lisäksi tilassa on työpöytä, joten etäpäivätkin hoituvat tarvittaessa mukavasti. Säilytystilaa on hyvin, mikä tekee oleskelusta siistiä ja sujuvaa pidemmälläkin lomalla. Kokonaisuus on selkeä ja viihtyisä, helposti omaksi asettuen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on mukava viettää iltaa kaksin tai pienen perheen kesken, rennosti oleskellen päivän touhujen jälkeen. Se jatkuu luontevasti keittiön ja ruokailutilan kanssa yhtenäiseksi kokonaisuudeksi, jossa on helppo olla yhdessä. Olohuoneesta on käynti huoneiston omalle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät lounaaseen. Valo ja selkeä pohjaratkaisu tekevät tilasta viihtyisän ympäri vuoden.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaan kuuluu huoneiston oston yhteydessä hankittu kaluste ja varustepaketti, jonka johdosta huoneistoa on mahdollista vuokrata Ruka Ski Chalet vuokrapoolin kautta.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.