141 000 €69,5 m²

Huttulammentie 8 E, Ruka, Kuusamo4h,k,s

Velaton hinta
141 000 €
Hoitovastike
243,25 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Ruka
Kaupunki
Kuusamo

Myytävänä Huttulammen alueella 69,5 m² lomahuoneisto hiihtolatujen ja moottorikelkkareitistöjen läheisyydestä. Sijainti lyhyen matkan päässä Rukan monipuolisista palveluista tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin talviurheilun ystäville kuin kesäaktiviteeteista nauttiville. Huoneistossa on makuutilaa jopa kahdeksalle hengelle, kun alakerran varastotila on otettu majoituskäyttöön. Tupakeittiössä on tilaa oleskeluun ja ruuanlaittoon takkatulen ääressä. Taloyhtiö huolehtii kaikista ylläpitotöistä, joten voit keskittyä täysin huolettomaan lomailuun. Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Huttulammentie 8 E, 93830 Kuusamo
Kaupunginosa
Ruka
Kohdenumero
609278
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1,95 ha
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Lämminvesivaraajatilan muuttaminen lattiakaivolliseksi tilaksi (E 33 osuus muutoksista 7024,64 € tai 83,40 €/kk). Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025: Salaojaputkien korjaus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, Viallisten IV-koneiden uusiminen, Ikkunoiden ja ovien säätö, lukituksen huolto ja tiivistykset, Harkkoseinien rappauksen korjaukset, Rakennusten puupintojen huoltomaalaus, Ikkunoiden ja ovien puuosien huoltomaalaus, Alkuperäisten lattiatermostaattien uusiminen, Hirsikehikkojen ja maanvaraisten levytettyjen ulkoseinien kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
-Salaojien uusimiset, sadevesien ohjaukset rakennuksen viereltä pois, avo-ojien perkkaus, pintamaiden muotoilu ja rakennusten kahdelle lyhyelle sivulle patolevyn asentaminen tehty taloihin B-E vuosina 2004-2005. - Antennijärjestelmän muutostyö digi Tv valmiuksia varten tehty vuonna 2006. - Laskeutumisvarojen lisäykset yläkerran huoneistoihin vuonna 2008. - Pihan muutostyö, kulkureitin muuttaminen talojen A, B ja C yläkerran huoneistoille vuonna 2008. - Varaston ovien kunnostus/maalaus 2010. - Savuppiippujen sadekatokset 2010. - A -talon päädyssä olevat portaat uusittu 2010. - Vesivaraajat uusittu 2010 huoneistoihin C24, D28, A6. - Vesivaraajat uusittu 2011 huoneistoihin: A1, A3, A4, A7,B9, B10, B11, B12, B13, B14, B15, B16, C17, C18, C19, C20, C21, C22, D25, D26, E31, E32, E33, E34. - Sähköpattereiden uusiminen 2013. - Lukitus uusittu 2015. - Vesikattosaneeraus 2016-2017. - Lattiatermostaattien uusiminen 2019. - Tulovesiputkien jakotukkien uusiminen 2020. - Kuntoarvion päivitys 2022. - Savuhormien massaus sisäpuolelta, talot A-C 2022. - Antennin ja antennivahvistimen virittäminen HD tasoon 2024. - Kulkuväylien sorastus, maan pinnan muotoilu 2024. - Kelohirsikehikkojen painumavarakorjaukset 2024.. Asunnon remontit: Viereinen varasto, muutettu makuutilaksi. Keittiö uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Rukan kylän palvelut noin 4 km.
Sale Ruka noin 2 km.
Skibussi pysäkki nro 10, noin 250 m.
Kuusamon lentoa-asema noin 28 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RUKATUNTURI

Hinta

Velaton hinta
141 000 €
Myyntihinta
141 000 €
Neliöhinta
2 028,78 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
243,25 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
243,25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkölämmitys 12800 kWh/v. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 12 800 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallituksella on valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Rukan Kuukkeli
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
34
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. / Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,95 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kuusamo
Kaavoitustiedot
Kuusamon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
305
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Mäntylautalattia, levyseinät. Olohuone: Mäntylautalattia, keloseinät. Makuuhuone 1: Mäntylautalattia, keloseinät. Makuuhuone 2: Mäntylautalattia, keloseinät. Makuuhuone 3: Laattalattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia ja -seinät.