Koskenkyläntie 185 G, Kuusamo●1h + avok + s

Talviasuttava kesämökki

Myydään upea talviasuttava kesämökki Kuusamosta, Joukamojärven rannalta, Koskenkylän puolelta. Etäisyys Kuusamon keskustaan noin 45 km, Rukalle noin 70km.

Tila on nimeltään Karjalankunnas, omaa maata (siis tilan pinta-ala) on 0,28 hehtaaria. Hieno rinnetontti, jossa on paljon omaa rantaviivaa. Tilalla on useita rakennuksia.

Lisäksi osuudet yhteiseen vesialueeseen ja maa-alueeseen (tie-osuus).

Mökille johtava tie on yksityinen, ja lukollisen ketjuportin takana. Tiehen on perustettu tiekunta. Mökin rakennuksia yhdistää lautarakenteiset "pitkospuut", eli helppokulkuinen kävelyreitti ja tarvittavissa paikoissa portaat. Ainoastaan harraste/puuhailutilaan tätä ei ole vielä ehditty rakentaa, sinne johtaa perinteinen maapohjainen polku.

Lisäkuvia löytyy: https://flic.kr/s/aHsmWok7wB

Pihapiirin rakennukset yms.:

PÄÄMÖKKI on lisälämpöeristetty, höylähirsimökki ja siinä on tupa, keittokomero, alkovi, tuulikaappi ja oleskelutila, pinta-ala on noin 34m2. Mökki on rakennettu 80-luvulla, mutta se on täysin remontoitu, uudistettu ja laajennettu 2010-luvulla. Huopakatto, lattiat pääosin laminaattia, kattoikkuna. Kiinteät vaatekaapit. Lämmityksenä takka ja kaasulämmitin. Keittiössä kaapistot ja kaasuhella sekä kaasujääkaappi-pakastin. Mökissä ei ole vesijohtoa eikä sähköjä, kesällä pesualtaasta vesi ohjautuu pois. Rannalla vanha aurinkopaneeli, joka lataa varaavia akkuja (3kpl) ja tuottaa päämökkiin tarpeeksi virtaa radioon ja valoihin. Muuten mökillä tarvittavaa virtaa (esim. television katseluun, tietokoneiden yms. lataukseen, vesipumppuun, jne.) tuottaa dieselkäyttöinen aggregaatti.

NUKKUMA-AITTA, lautarakenteinen vanhasta saunasta muokattu pieni (n. 8m2) aitta, jossa kiinteä sänky, kirjahyllyt sekä vaatekaappi sekä kattoikkuna. Yhdessä aitan ikkunassa on kissanluukku, josta on kulku aitan sivulla olevaan kissatarhaan. Tarhaan on kulku myös ulkoa. Lämmitys kaasulla ja pienellä kaminalla.

SAUNARAKENNUS, jossa sauna, pesuhuone, pukuhuone ja kammari, pinta-ala on noin 24 m2. Lisälämpöeristetty höylähirsinen, huopakatto. Myöskin laajennettu ja täysin remontoitu 2010-luvulla. Saunassa ja pesuhuoneessa laattalattia, pukuhuoneessa ja kammarissa laminaatti. Seinät pääosin paneloitu. Pukuhuoneessa kiinteä kaappi, pesuhuoneessa vesipata ja saunassa puulämmitteinen kiuas. Saunarakennusta kiertää kahdelta sivulta iso kuisti, ja etuosassa on lasitettu viiluttelutila huonompia kelejä/talvea varten. Kesällä saunalla saa vettä järvestä vesipumpulla, talvella avannosta kantamalla. Sauna ja pesuhuone erotettu lasiliukuovilla, saunan lauteilta suora näkymä järvimaisemaan. Pukuhuoneessa kaasulämmitys.

GRILLIKATOS. Aivan rannan tuntumasssa sijaitseva kesäkeittiö. Hirsirakenne, huopakatto. Kolmella seinällä ikkunat.

NUOTIOPAIKKA. Muurattu nuotiopaikka, liuskekivialusta. Aivan järven rannalla, upeat maisemat.

LAITURI. Kiinteä laituri, ja laiturin ympärillä kaiteet. Irrotettava ponttooniosa. Laiturin vieressä portaat veteen.

ULKOVARASTO/LATO. Nimensä mukaisesti varastorakennus. Hirsirakenne, sisällä paljon säilytystilaa erilaisille tarvikkeille.

HALKOVAJA. Saunan välittömässä läheisyydessä, myös mökeistä helppo kulku. Paljon valmiita polttopuita.

HARRASTE/PUUHAILUTILA. Pihapiirin uusin rakennus. Nimensä mukaisesti oiva esim. erilaisille puutöille. Upeat järvimaisemat myös tästä rakennuksesta, sillä koko järvenpuoleinen seinä on ikkunaa. Helposti muunnettavissa toiseksi nukkuma-aitaksi.

WC:T/PUUCEET. Pihapiirissä 2 kpl. Saunan yhteydessä biokäymälä, ja erikseen vielä vanhempi/perinteinen ulkohuussi. Molemmat siistejä ja mukavia käyttää.

MUUTA: - Mökille johtava tie on yksityinen, ja lukollisen ketjuportin takana. - Mökin rakennuksia yhdistää lautarakenteiset "pitkospuut", eli helppokulkuinen kävelyreitti ja tarvittavissa paikoissa portaat. Ainoastaan harraste/puuhailutilaan tätä ei ole vielä ehditty rakentaa, sinne johtaa perinteinen maapohjainen polku.

Voidaan myydä myös irtaimiston kanssa, tällöin hinta 62 000€