Myyntihinta
4 800 000 €
Asuinpinta-ala
469 m²
Huoneita
16
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunki
Kustavi

Historiallinen saarikokonaisuus Saaristomerellä Kustavissa

Keskellä Saaristomeren kauneinta ja rauhallisinta luontoa on nyt myynnissä ainutlaatuinen viiden saaren kokonaisuus, joka mahdollistaa monenlaisen toiminnan yksityisestä lomapaikasta erilaiseen edustamiseen.

Legendaarinen Juusluoto ympäröivine saarineen on osa suomalaista historiaa. Se toimi aikoinaan presidentti Urho Kekkosen suosikkikalastuspaikkana, jonne kutsuttiin kansainvälisiä valtionpäämiehiä nauttimaan saariston ainutlaatuisesta tunnelmasta. Karut kalliot, tuulen muovaamat männyt, katajat ja avomeren horisontti luovat ympäristön, jonka rauha on poikkeuksellinen.

Tarjolla on yli 25 hehtaaria maa-aluetta ja 78 hehtaaria vesialuetta – tämän kokoluokan saaristokohteet ovat Suomessa äärimmäisen harvinaisia. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kiinteistö mantereella, jossa sijaitsee vuonna 2022 valmistunut vapaa-ajan asunto sekä laituri suuremmallekin yhteysveneelle.

Pääsaari, jolla suurin osa rakennuksista sijaitsee, on maastoltaan helppokulkuinen ja säilynyt lähes luonnontilaisena. Alueella ei ole maisemaa rikkovia rakenteita – tunnelma on autenttinen ja vie ajassa vuosikymmeniä taaksepäin. 1960-luvun rakennuskanta on säilynyt poikkeuksellisen hyvin, ja rakennuksia on huollettu ja ylläpidetty huolella.

Saarella on nykyisellään valmius majoittaa noin 20 henkilöä. Rakennukset ja tilat on suunniteltu siten, että ne tarjoavat sekä omaa rauhaa että mahdollisuuden yhteisiin hetkiin upeissa maisemissa.

Päärakennus on varustettu ammattitasoisella keittiöllä, joka mahdollistaa korkeatasoisen kestitsemisen – täällä onkin järjestetty gourmet-tason illallisia jo vuosien ajan.

Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti yksityisyyttä arvostavalle omistajalle – tai heille, joille Saaristomeren ainutlaatuinen luonto ja hiljaisuus ovat korvaamattomia arvoja.

Perustiedot

Sijainti
Juusluoto, 23360 Kustavi
Kohdenumero
80482535
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
469 m²
Tontin pinta-ala
25,74 ha
Kokonaispinta-ala
469 m²
Huoneiston kokoonpano
Viidestä saaresta sekä mantereen rantakiinteistöstä muodostuva kokonaisuus
Huoneita
16
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Rakennusten kylpyhuone-, wc- sekä muista märkätiloista ja keittiöstä pintamateriaali- ja laitekuvaukset saatavina erillisellä liitteellä.
Tehdyt remontit
2023 Mökki Myrskylä uudisrakentaminen (Honkarakenne, painumaton lamellihirsi). 2023 Ilmalämpöpumput 3 kpl asennus (2 x Juusluoto, 1 x Myrskylä) sekä Myrskylään polttava WC. 2023 Vierasmaja 1:n Lämminvesivaraaja uusittu. 2017 Pumppuhuonerakennelma käänteisosmoosilaitteistolle. 2008 Juusluodon saunan vesikaton korjaus. 2005 Sos.tilojen peruskorjauksia. 2004 Sos.tilojen peruskorjauksia sekä katon peruskorjaus. 2001 Juusluodon yöpymismajan vesikaton saneeraus. 2000 Juusluodon peruskorjaustyöt sekä savusaunan ja majan uudisrakentaminen. Omistajan tekemiin muutostöihin ja korjauksiin liittyvät asiakirjat saatavilla.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Saarten nimet: Iso-Juusluoto, Vähä-Juusluoto, Katavakari, Mäntykari sekä Humalkari.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Autopaikka mantereella. Molempiin satamiin saa parkkeerata autoja maksutta.
Palvelut
Ruokakauppa ja muut palvelut mantereella (Taivassalo, Kustavi).
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Kustavi

Hinta

Myyntihinta
4 800 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus yht. n.121.000 kWh/v (Juusluoto n.117.000 kWh, Laupunen/Myrskylä n.4.000 kWh). Sähkönkulutus ja lämmityskustannukset vaihtelevat käyttöasteen mukaan.
Kiinteistövero
7 484 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
1
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
25,74 ha
Kaavatilanne
Yleiskaava ja rantakaava
Alueen kuvaus
Maa-alaa on saarilla yhteensä 25,73564 ha ja omaa vesialuetta 78,15 ha
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Saarten nimet: Iso-Juusluoto, Vähä-Juusluoto, Katavakari, Mäntykari sekä Humalkari.
Vesistön kuvaus
Kohde sijaitsee saaressa. Vesistön nimi: Länsiaukko.
Pihan kuvaus
Rakennusten väliset alueet ovat erittäin helppokulkuista saarimaastoa/ kunttaa. Rakennusten ja meren välissä kaunista rantakalliota.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Sähköpatterilämmitys. Lämmitysjärjestelmä, päärakennus ja sauna: suora sähkölämmitys sekä ilmalämpöpumput (lämmitys/jäähdytys toiminnolla).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Päärakennuksen ja majoitustilojen ikkunat ovat pääasiallisesti kohti länttä/auringonlaskun suuntaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Käyttövesi: Porakaivo ja käänteisosmoosisuodatus.
Viemäröinti
Saostussäiliö.