128 000 €42 m²

Iso Marjosaari 246, Hillosensalmi (Valkeala), Kouvola2 mh, tupakeittiö, lasitettu kuisti. Erillinen saunarakennus.

Myyntihinta
128 000 €
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Hillosensalmi (Valkeala)
Kaupunki
Kouvola

Tervetuloa tutustumaan upeaan vapaa-ajan paikkaan Kouvolan Vuohijärvelllä. Venematka noin 5 min., vene- ja autopaikka (2 kpl) mantereella. Puhdasvetinen järvi ja hyvä ranta. Mäen päällä sijaitseva kahden makuuhuoneen päämökki, jonka ihana lasitettu terassi aukeaa järven suuntaan. Mökin mukavuudet, kuten lämmin hanavesi helpottaa lomailua. Erillinen, tunnelmallinen saunarakennus rannassa. Komea Norppa-laituri, johon helppo kiinnittää myös kauppaan kuuluva vene. Pihapiirissä myös rakoliiteri puita varten, sekä varasto- ja huussirakennus. Esittelyt sopimuksen mukaan elina.sutela@op.fi tai 044 291 7441.

Perustiedot

Sijainti
Iso Marjosaari 246, 47910 Kouvola
Kaupunginosa
Hillosensalmi (Valkeala)
Kohdenumero
619267
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
2 400 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta
Huoneiston kokoonpano
2 mh, tupakeittiö, lasitettu kuisti. Erillinen saunarakennus.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, jenkkikaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöön tulee vesi pumppuautomaatilla lämminvesivaraajan kautta.
Raikas ja puhdas juomavesi saadaan järvestä tehokkaan suodatin- ja mineralisointijärjestelmän kautta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Puukiuas vesisäiliöllä. Pihalla erilllinen Harvian pata, kiinteät valaisimet. Erillinen saunarakennus, jossa löylyhuone, saunatupa ja kuisti.
Tehdyt remontit
Katot on uusittu päämökistä, saunarakennuksesta ja puuvajasta 2022.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Länsi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä.
Rannan pituus
noin 40 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Vuohijärven keskustan M-Kauppa noin 10 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-431-1-144
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HILLOSENSALMI

Hinta

Myyntihinta
128 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Siirtomaksu 57 €/kk 973 kWh/v. Tiemaksut: + jätemaksu 50 €/vuosi + n. 158 € auto- ja venepaikka /vuosi. Kiinteistövero: 362,08 euroa (2025). .
Kiinteistövero
362,08 euroa (2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti. Uusittu 2022, pitkä takuuaika.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Viemäröinti: Separet.
Tontin koko
2 400 m²
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Rantakaava, Rakennuslupa 1996. Valkealan pohjoisosan rantayleiskaava. Kullekin vähintään 2000 m² suuruiselle rakennuspaikalle saa rakentaa seuraavasti: Yhden loma-asunnon Saunan, jonka enimmäiskoko 25 kerros-m² Muita talousrakennuksia Rakennusten enimmäislukumäärä on neljä Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on 125 m²
Liikenneyhteydet
Kesäisin matkustajajuna pysähtyy Hillosensalmen asemalla, jonne pääsee myös veneellä (venematka mökiltä juna-asemalle kestää n. 10 minuuttia).
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä.
Vesistön kuvaus
Vuohijärvi
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 125 m².
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Kunnan numero
286
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lautalattiat ja hirsiseinät. Olohuone: Lautalattia ja hirsiseinät. Makuuhuone 1: Lautalattia ja hirsiseinät. Makuuhuone 2: Lautalattia ja hirsiseinät.