179 000 €22 m²

Lehtisensaari 336, Lehtinen, KotkaTupakeittiö, makuuhuone, parvi

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Lehtinen
Kaupunki
Kotka

Upea kesäparatiisi Kotkan Lehtisensaaressa. Mökki tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä, ja sen oma ranta meren äärellä kutsuu nauttimaan luonnon rauhasta. Päämökin lisäksi kiinteistöllä on saunarakennus, venevaja, kesäkeittiö, liiteri ja grillikatos, jotka tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia rentoutumiseen ja ajanviettoon.

Mökissä on tupakeittiö, makuuhuone ja parvi, jotka luovat kodikkaan tunnelman. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö sekä ilmalämpöpumppu. Saunarakennuksessa sijaitsevat pesutilat ja puulämmitteinen sauna tarjoavat rentouttavia hetkiä.

Kesäkeittiö ja työpaja mahdollistavat monenlaisia aktiviteetteja, ja venevaja tarjoaa tilaa veneen säilytykselle. Länteen suuntautuva terassi ja parveke ovat täydellisiä paikkoja nauttia auringonlaskuista.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomaparatiisisi!

Soita ja sovi oma aikasi esittelylle: Piia Hartikainen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KED piia.hartikainen@aitoalkv.fi 044 248 2068

Asuntounelmissa aidosti mukana Pyhtäällä, Kotkassa ja Haminassa.

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Lehtisensaari 336, 48310 Kotka
Kaupunginosa
Lehtinen
Kohdenumero
80441335
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
22 m²
Tontin pinta-ala
2,44 ha
Kokonaispinta-ala
22 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Piharakennus 33m2. Grillikatos 6,8m2. Varasto 19,8m2. Venevaja 19,8m2. Saunarakennus 18,3m2 ja mökki 22m2.

Pinta-alatiedot on rakennuslupapiirustuksista, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Tupakeittiö, makuuhuone, parvi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk Kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Terassin kuvaus
Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat saunarakennuksessa. Erillisen WC:n kuvaus: Kompostoiva huussi.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan pituus
220
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-411-4-133, 285-411-4-53
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Myyntihinta
179 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannukset käytön mukaan, sähkölämmitys ollut päällä ympäri vuoden. Kesävesi sovitaan erikseen, vuonna 2025 koko vuoden vesimaksu 150e. Päämittari Hevossaaressa. Kiinteistövero yhteensä 480 € molemmista kiinteistöistä. Venepaikka sis. jätehuolto 120e/vuosi. Tiemaksu 20e/v.
Kiinteistövero
480 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Mökki, saunarakennus jossa myös saunakamari, venevaja, kesäkeittiö jossa työpaja ja varasto, liiteri sekä grillikatos.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2009
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2,44 ha
Kaavoitustiedot
MU - Maa ja metsätalousvaltainen alue. Lisätiedot Kotkan kaupunki.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Kaksi kiinteistöä, 285-411-4-133 on 2.35ha ja 285-411-4-53 on 820m2.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Vesistön kuvaus
Kohde sijaitsee saaressa
Rakennusoikeus
200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistön 4-52 + määräalan 4-133 muodostaman rakennuspaikan rakennusoikeus on rakennusjärjestyksessä määrätty 200 krs m2.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 80€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 5000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön seinä
Puu
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen varusteet
Tupa keittiön yhteydessä.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimisto sopimuksen mukaan. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kesävesi.
Viemäröinti
Lisätietoja: Harmaat vedet johdettu saunan taakse hiekkapenkkaan.