718 000 €132 m²

Alatieva 4 B, Sirkka, Kittiläet, 5 mh, tupakeittiö, aula, khh, kph, s, kph/wc, 2 wc

Myyntihinta
718 000 €
Asuinpinta-ala
132 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Sirkka
Kaupunki
Kittilä

Levi South Village -huvilat nyt ennakkomarkkinoinnissa

South Pointin kehittyvälle alueelle rakennetaan South Village -nimeä kantavia, laadukkaita maalämmöllä lämpeäviä hirsiparitalohuviloita. Kohteen rakentajana toimii Ollikaisen Hirsirakenne Oy, joka on tunnettu korkeatasoisesta hirsirakentamisesta jo toisessa sukupolvessa. Pitkä kokemus ja viimeistelty työnjälki näkyvät ratkaisuissa, jotka on suunniteltu kestämään Lapin vaativat olosuhteet.

Sijainti on laskettelijan unelma. South Village sijoittuu aivan kehittyvän South Point -hissialueen viereen. Jo laajennettujen rinnealueen, lastenmaan ja parkkialueiden lisäksi kesällä 2026 alueelle rakennetaan toinen tuolihissi. Lähivuosina palvelut täydentyvät edelleen uudella ravintola- ja vuokraamotarjonnalla. Myös moottorikelkkareitti ja hiihtoladut kulkevat sujuvasti heti tien toisella puolella.

Kolmikerroksinen hirsihuvilan huoneisto on tiloiltaan väljä ja toimiva, ja se soveltuu erinomaisesti niin suuremmille perheille kuin ystäväporukoille. Alimmassa kerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä saunaosasto. Keskikerroksessa avara, yhtenäinen keittiö- ja oleskelutila sekä koko huoneiston levyinen terassi avautuu suurista ikkunoista valoisaan lounaan suuntaan.Keskimmäisessä kerroksessa on lisäksi yksi makuuhuone.

Ylimmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Yhteensä viisi makuuhuonetta tekevät kokonaisuudesta toimivan myös vuokrauskäyttöä ajatellen.

Lapin olosuhteisiin sopivaa käytännöllisyyttä lisää autokatos, jonka yhteydessä on tilava varasto harrastus- ja ulkoiluvälineille.

Rakennuttajana voit vaikuttaa huvilan sisustusmateriaalien ja kiintokalusteiden valintoihin yhdessä sisustussuunnittelijan kanssa ja räätälöidä kokonaisuuden omien toiveidesi mukaan. Halutessasi voit myös valita huolettoman vaihtoehdon ja toteuttaa huvilan valmiin, harkitun sisustussuunnitelman mukaisesti.

Kortteliin on suunniteltu yhteensä kuusi identtistä paritalohuvilaa. Kauppa toteutetaan maapohjan kauppana sekä erillisenä rakennusurakkasopimuksena. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella neljään hallinta-alueeseen ja myydään määräosina. Tontin hallinta-alueesta tehdään määräosan kiinteistökauppa. Rakennustöiden toteutuksesta ostaja solmii erillisen urakkasopimuksen Hirsirakenne Ollikainen Oy:n kanssa. Arvioitu valmistuminen alkuvuodesta 2027.

Perustiedot

Sijainti
Alatieva 4 B, 99130 Kittilä
Kaupunginosa
Sirkka
Kohdenumero
20813199
Kerros
1 / 3
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
132 m²
Tontin pinta-ala
3 850 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu suunnitelmakuvien mukaiseeen huoneistoalaan.
Huoneiston kokoonpano
et, 5 mh, tupakeittiö, aula, khh, kph, s, kph/wc, 2 wc
Huoneita
6
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Puustellin kalusteet. Kodinkoneet AEG/Siemens. Keittiökalusteet ja pintamateriaalit suunnitellaan yhteistyössä keittiösuunnittelijan kanssa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneiden pintamateriaalit suunnitellaan yhteistyössä sisustussuunnittelijan kanssa. . Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Kaikissa kerroksissa yksi wc. Keskikerroksen wc:n yhteydessä myös suihku. . Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Autokatoksen yhteydessä kylmä 10 m2 varastotila. ulkovarasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Katto ja lauteet lämpökäsitelty haapa. Kiuas Harvia. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: -K-Ruoka Poron Portti 3,3 km Lisätietoa palveluista: -Levi Ski Resort South Point 200 m
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
261-405-27-40
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
718 000 €
Kiinnitykset
300000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: -Sähkön kulutusarvio n. 11 000 kWh/ vuosi, 0,1 euroa/ kWh hinta-arviolla 1100 euroa/vuosi -Jätemaksujen arvio vuokrauskäytössä 500 euroa/vuosi -Veden kulutusarvio vuokrauskäytössä 550 euroa/vuosi -Pihan auraus 300 euroa/vuosi -Kiinteistövero arvio 1000 euroa/vuosi, määräytyy rakennuksen valmistuttua Huomioithan että kulut ovat arvioita pohjautuen vertailukelpoisiin kohteisiin, ja todelliset kulut tulevat määräytymään omien sopimusten ja kulutustottumusten mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
664
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2027
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
-Kellarikerros teräsbetonielementti -Runko 240 x 260 painumaton lamellihirsi hirsi, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 850 m²
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä RM- matkailua palvelevien rakennusten korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
-Ski Bus 200 m -Kittilä Airport 8,7 km
Rakennusoikeus
600 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Myytävään määräosan rakennusoikeus 150 m2, joka suunnitelman mukaisesti tullaan käyttämään kokonaisuudessaan.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistölle tullaan kirjaamaan rasitteena tienkäyttöoikeus korttelin 2 ja 3 tonteille.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
uusi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Suunnitellaan yhdessä sisustussuunnittelijan kanssa, vinyyli tai laatta . Seinämateriaalien kuvaus: Hirsi, väliseinät maalattu tai hirspaneeli .Lattia: Keittiössä: laatta, laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta, vinyyli. Makuuhuoneessa: laatta, vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhteensä viisi makuuhuonetta tarjoaa tilat suurellekin seurueelle. Makuuhuoneista kaksi sijaitsee ensimmäisessä, yksi keskimmäisessä ja kaksi ylimmäisessä kerroksessa. Hirsiseinien sävy sekä pintamateriaalit suunnitellaan yhdessä sisustussuunnittelijan kanssa.
Olohuoneen varusteet
Oleskelutilan suurista ikkunoista avautuu näkymä lounaan suuntaan. Hirsiseinien sävy sekä pintamateriaalit suunnitellaan yhdessä sisustussuunnittelijan kanssa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Levin Vesihuolto