102 000 €28 m²

Toukotie 18, Kylmälä, Kirkkonummi2h,et,lasikuisti + pihasauna

Myyntihinta
102 000 €
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kylmälä
Kaupunki
Kirkkonummi

Kesämökki Kylmälässä

Viehättävä kesäkoti Kylmälän kylässä Kirkkonummella, noin puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Mökki sijaitsee Toukolahden alueella, kivenheiton päässä yhteisestä uimarannasta suositun Tampaja -järven rannalla. Tämä perinteinen, valoisa ja viihtyisästi sisustettu mökki isolla tuvalla ja yhdellä lisähuoneella, toivottaa tervetulleeksi kesäpäivien viettoon. Mökin keittiöön tulee kesävesi porakaivosta ja aurinkopaneelit tuottavat kätevästi sähköä omaan tarpeeseen.

Mökin edustalla on tilava lasitettu terassi, jossa lämpö tuntuu jo varhain keväällä. Lasitetulta terassilta on kulku isommalle terassille. Tänne paistaa ihanasti kesäaurinko pitkin päivää. Kaunis, pitkälti luonnon tilassa oleva, puutarhamainen tontti. Lisäksi mökin vieressä on oma hirsinen pihasauna, jonka pukuhuoneessa on tunnelmallinen takka. Grillikodassa viihtyy grillatessa säistä riippumatta.

Toukolahden alueella on sekä ympärivuotista että vapaa-ajan asutusta. Kesäisin kyläyhteisö herää henkiin ja yhteistä rantaa ylläpidetään talkoovoimin ja siellä pidetään myös juhlia. Veikkolan keskustassa löytyy lähipalvelut ja siellä järjestetään myös kesäisin erilaisia tapahtumia.

Tässä kesäpaikassa on kaikki puitteet lokoisaan lomanviettoon. Olisiko tämä sinun etsimäsi mökki? Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti | Valoa Kodit LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Toukotie 18, 02540 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Kylmälä
Kohdenumero
80492671
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
2 416 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Vapaa-ajan rakennuksen laskennallinen huoneistoala on 28 m2, rakennuslupapiirustuksen mukaan rakennuksen kerrosala on 31 m2.
Huoneiston kokoonpano
2h,et,lasikuisti + pihasauna
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Omistajalta saadun tiedon mukaan: Mökin keittiönpuoleinen nurkka oli kaivettu esiin kun maa-ainesta oli kerääntynyt ympärille. Rakenteen kuntoa ei ole tutkittu. Mökin piippu on vuorattu sisähormin puolelta. Peltikaton alla on huopa, väliin pääsee roskaa/lehtiä, ruoteiden reunoissa hieman lahoa. Orava/ym. suojaverkot verkot asennettu. Mökin sähköjä osaksi uusittu. Kiinteistön rakennukset kaipaavat kunnostusta, sekä säännöllistä ylläpitoa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin ja erillisuuni. Liesi: Keittolevy. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava tupakeittiö josta näkymät lasitetulle terassille sekä puutarhaan. Tiskivedelle lämminvesivaraaja. Tuvan muovimattoa ei ole liimattu, maton alla lautalattia.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Kekkilän kompostoiva kuivikekäymälä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Aurinkopaneelien asennus v. 2021 Terassilasituksen asennus v. 2022 Saunan kiuas vesisäiliöllä uusittu v. 2023 Kekkilän kompostoiva käymälä v. 2024 Mökin maalaus v. 2024
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Oikeus yhteiseen uimarannan käyttöön, vuosimaksu 30-50 €. Uimarantaa ylläpidetään talkoovoimin. Lisäksi kiinteistörekisterin mukainen venevalkamaoikeus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Hirsinen pihasauna jonka pukuhuoneessa takka.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Veikkolan keskustan palvelut n. 4,7 km (K-Supermarket, S Market, apteekki, kirjasto,
terveysasema, huoltoasema, ravintoloita ja erikoisliikkeitä). Nummelaan n. 17,2 km,
Kirkkonummen keskustaan n. 19,7 km, Espoon keskustaan n. 21 km, Helsingin Kamppi n. 38 km.
Paikallistiedot: Uimaranta sekä venevalkama parinsadan metrin kävelymatkan päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-452-2-405
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Myyntihinta
102 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 100 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tiemaksut: Heparintie n. 49 € ja Toukotie n. 90, yhteensä 139 € / vuosi. Kiinteistövero: 214,43 € / v. 2026 Uimarantayhdistyksen vuosimaksu: 30-50 € Nuohous tehty säännöllisesti, viimeksi 08.08.2024, kulu n. 100 €. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Kiinteistövero
214,43 € / vuosi
Tiemaksut
139 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betonipylväät, tuulettuva alapohja.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 416 m²
Kaavoitustiedot
Kiinteistö sijaitsee Kyläkeskuksen alueella (AT). Alue varataan kyläasutukselle, sen tarvitsemille palvelu-ja työtiloille. Alueella sallitaan maatilataloutta ja siihen soveltuvia sivuelinkeinoja palveleva rakentaminen tarpeellisine asuin-ja talousrakennuksineen. Alueelle on osayleiskaava suunnitteilla. Lisätietoa kaavoituksesta: https://kirkkonummi.fi/kaavoitus/
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 1,2 km. Veikkolasta linja-auto yhteydet Helsinkiin ja Turkuun päin.
Alueen kuvaus
Aurinkoinen tontti, tasamaata ja loivaa rinnettä etelän ilmansuuntaan.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Oikeus yhteiseen uimarannan käyttöön, vuosimaksu 30-50 €. Uimarantaa ylläpidetään talkoovoimin. Lisäksi kiinteistörekisterin mukainen venevalkamaoikeus.
Vesistön kuvaus
Tampaja
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus (000-2007-K18159) / Leveys: 7 m Majvik-Toukolahden yksityistie Arkistoviite: tielautakunta Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 257-452-2-405 T5/K2 2) Venevalkama (000-2009-K42440) 3) Tieoikeus (000-2020-K2910) / Leveys: 8 m Oikeudet yhteisiin alueisiin: 1) Yhteinen vesialue 257-452-876-1 RAUHOITUSALUEET 2) Yhteinen vesialue 257-452-876-2 RAUHOITUSALUEET 3) Yhteinen vesialue 257-452-876-5 Tampajajärvi 4) Yhteinen vesialue 257-452-876-6 Vesialue 5) Yhteinen maa-alue 257-452-878-4 SANDTAG 6) Yhteinen maa-alue 257-452-878-5 MULLTAG 7) Yhteinen maa-alue 257-878-2-0 HOLME
Pihan kuvaus
Aurinkoinen piha jossa lasitetun terassin edessä laajempi terassialue. Sauna ja grillikota sopivalla etäisyydellä mökistä. Puutarhamainen luonnontilassa oleva tontti. Pensasaita istutettu tontin rajalle tielle päin. Sisääntulossa hyvin tilaa pysäköinnille.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 400 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Aurinkopaneelit, Sofar-Solar invertteri
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Paneeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Kesävesi porakaivosta. Vedenlaatua tutkittu 2016 jolloin havaittu täyttävän hyvälle talousvedelle vaaditut laatumääräykset (THL:n suositus tutkimuksille noin 3 vuoden välein).
Viemäröinti
Biolan harmaavesisuodatin. Lisätietoja: Mökin tiskivedet menevät harmaavesisuodattimeen, saunan pesuvedet imeytetään maahan. Kiinteistöä koskevaa suunnitelmaa ja selvitystä jätevesijärjestelmästä ja käyttö- ja huolto-ohjeita ei ole tehty. Tiedossa ei ole täyttääkö jätevesijärjestelmä harmaiden vesien osalta nykyisen lainsäädännön vaatimukset. Myyjä ei vastaa jätevesijärjestelmän em. vaatimuksista.