479 000 €88 m²

Kasnäsintie 1258 24, Kasnäs, Kemiönsaari3h, avok, kh, pesutilat, s, terassi

Myyntihinta
479 000 €
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Kasnäs
Kaupunki
Kemiönsaari

Kasnäs Marinassa, kalliorannan suojassa ja vierasvenesataman välittömässä läheisyydessä, tarjolla 88 m²:n päätyhuoneisto. Tämä on taloyhtiön paras sijainti, ja huoneiston hallinta-alue on suurin, avaten näkymät merelle ja saaristoon sekä tarjoamalla yksityisyyttä ja tilaa nauttia ympäristöstä.

Kyseessä on lomahuoneisto, joka soveltuu myös ympärivuotiseen asumiseen. Tilat ovat selkeät ja valoisat, ja päätyhuoneiston sijainti tuo luonnonvaloa ja rauhaa.

Kokonaisuuteen kuuluvat kaksi venepaikkaa, oma autopaikka ja varastotila. Lämmityksenä energiatehokas maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina.

Merenrantaan sijoittuva punainen sauna ja suojaisa laavu luovat aidon saaristotunnelman. Kasnäsin kylpylä, ravintola ja vierasvenesatama ovat kävelyetäisyydellä – palvelut lähellä, mutta oma rauha säilyy.

Tämä lomakoti tarjoaa huolettoman ja arvokkaan saaristotunnelman – paikka, johon on helppo tulla ja jossa on hyvä viipyä pitkään.

Yhteydenotot:

Erika Sihtola

040 965 2172

erika@bo.fi

ja

Katariina Ahlbäck

050 521 2508

kata@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kasnäsintie 1258 24, 25930 Kemiönsaari
Kaupunginosa
Kasnäs
Kohdenumero
20731189
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1,31 ha
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Pinta-ala on rakennuspiirustusten ja hallinnanjakosopimuksen mukainen. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kh, pesutilat, s, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. lattia: tammi parketti Natur Valkomattalakattu 1-säle
seinät: hirsipaneeli, puhtaan valkoinen
katto: hirsipaneeli, puhtaan valkoinen
keittiön kalusteet: Tumman harmaa puusyykuvio, laminoidut ovet, anodisoidut vetimet. Valkoinen kvartsitaso ja tason alta liimattu rst allas. Electroluxin kodinkoneet, paitis liesituuletin Elica Grace.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: lattiassa SERA FOSSIL MIDDLEGREY DOTS 10X10
Sauma: mira supercolour 123 antrasiitti.
seinässä CRT BRANCO MATE 20X30, pystyladonta, supercolour 100 valkoinen sauma
kiintokalusteet: Allaskaappi samaa sarjaa keittiön kanssa, valumarmori allas, ledipeili, kirkas suihkuseinä. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili.
Tehdyt remontit
Yleiset/yhteiset perusparannukset: rantasaunan kiuas vaihdettu (muutama kerta), laituria pidennetty (2023), grillikodan hankinta (2022), vesivaraajat vaihdettu jokaiseen rivariin (2023), käyttöveden suodatusjärjestelmän päivitys A-talon tekniseen tilaan (2024), vesimittarien etäluennan asennus (2024), talot maalattu + liimapuupalkkien pellitys (2024), rantasauna maalattu (2025).
Rannan kuvaus
Meri, rantaviivaa n. 83 m
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: seinissä hirsipaneeli, kuultava musta, haapalaude, kiuas Helo Roxx 90 DE BWT, EC50 ohjaus+kiuaskivet 40kg.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Alueen läheisyydessä Kylpylähotelli, vierasvenesatama, minigolfrata, tenniskenttä, uimaranta, kauppa, ravintola, saaristotori, luontopolut, lainapyörät.

Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka, jossa pistoketolppa omalla
sähkönmittauksella.

Yhteisten asioiden käytännön hallinnoinnista ja hoidosta huolehtii osapuolten lukuun valittu Hoitokunta.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumput, irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-498-1-84
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
479 000 €
Kiinnitykset
500000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vastike 281,60 €/kk, 3,20 €/m2 Vastike sisältää: asunnon maalämmön kustannukset, alueen yleisen veden käytön (puutarhaletku joka rivarissa), kuituliittymän kk-maksun sekä normaalit kanavat, rantasaunan siivous, lumityöt talvella, jätehuolto, yhteinen sähkö (piha +sauna), polttopuut saunalle ja kotaan, sekä kaikki pihan hoitoon liittyvät kulut mm. ruohonleikkurirobotti. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu. Varainsiirtovero 3 %. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Kemiönsaaren kunnan taksan mukaisesti. Vesilasku tulee 2 krt/vuosi.Luovutusrajoitus: Kirjattu hallinnanjakosopimus. Kunkin määräosan omistusosuus on 1/24 kiinteistöstä. Lisäksi kiinteistölle jää yhteishallinta-alue (Y), josta kukin määräosan omistaja omistaa laskennallisesti 1/24.
Kiinteistövero
772,39 €/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Bergträsk
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2019
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Rakennusten ulkoseinät ovat puurunkoisia sekä puu- verhottuja, lämmön eristeenä puukuitueriste. puu
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2018 voimassa 11.6.2029 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,31 ha
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan kuvaus
Meri, rantaviivaa n. 83 m
Rasitteet ja oikeudet
2 kpl sähköisiä panttikirjoja, siirretään ostajalle lainoittamattomina, sähköisten panttikirjojen siirtokulut ostajalle.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen liukuovikaapistot kirkas peili, matta alumiinikehys.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
lattia: tammi parketti Natur Valkomattalakattu 1-säle seinät: hirsipaneeli, puhtaan valkoinen katto: hirsipaneeli, puhtaan valkoinen liukuovikaapisto valkoinen lasi, matta alumiinikehys
Olohuoneen varusteet
lattia: tammi parketti Natur Valkomattalakattu 1-säle seinät: hirsipaneeli, puhtaan valkoinen katto: hirsipaneeli, puhtaan valkoinen