205 000 €45 m²

Kasnäsintie 1258, Kasnäs, Kemiönsaari2h, k, kph, s, et, terassi

Myyntihinta
205 000 €
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Kasnäs
Kaupunki
Kemiönsaari

Loma-asunto Kasnäsissä, soveltuu myös vakituiseen asumiseen

Kasnäs Marina tarjoaa tasokasta ja modernia asumista keskellä saaristoa Kasnäsin vierasvenesataman välittömässä läheisyydessä.

Asunto sijaitsee upealla kalliorantatontilla keskeisellä paikalla Kasnäsin kylpylän ja ravintolan naapurissa. Kokonaisuuteen kuuluu myös oma varastotila ja autopaikka.

Lämmityksenä maalämpö, edulliset asumiskustannukset.

Yhtiössä on yhteiskäytössä aivan merenrantaan sijoittuva punainen remontoitu rantasauna, joka on vuosikymmenet kestänyt saariston myrskyt ja paahteet ja jonka omalta laiturilta voit pulahtaa Saaristomeren aaltoihin.

Laadukas ja tunnelmallinen saaristokoti omaan käyttöön tai sijoitukseen, ollaan yhteydessä ja tavataan trendikkäässä Kasnäsissä!

Myynti ja lisätiedot:

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

IG: @tainavuoribolkv FB: @bolkvtainavuori

Perustiedot

Kaupunginosa
Kasnäs
Kohdenumero
21114489
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1,31 ha
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan vapaa-ajan asunnon huoneistoala on 45m2. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, et, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Integroitu Electrolux jääkaappi/pakastin (2020), astianpesukone (2025), astiakaappi, uuni, induktioliesi, mikroaaltouuni,
liesituuletin.

Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Valumarmoriallas, vetolaatikosto, led peili, wc-istuin (Gustavsberg), pesukoneliitäntä, pesuallashana,
suihkusetti (Grohe).
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Yleiset/yhteiset perusparannukset: rantasaunan kiuas vaihdettu (muutama kerta), laituria pidennetty (2023), grillikodan hankinta (2022), vesivaraajat vaihdettu jokaiseen rivariin (2023), käyttöveden suodatusjärjestelmän päivitys A-talon tekniseen tilaan (2024), vesimittarien etäluennan asennus (2024), talot maalattu + liimapuupalkkien pellitys (2024), rantasauna maalattu (2025).
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
rantaviivaa n. 83m
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Mondex Teno M kiuas
hirsipaneeli, kuultava musta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Kylpylähotelli, vierasvenesatama, minigolfrata, tenniskenttä, uimaranta, kauppa, ravintola, saaristotori, luontopolut, lainapyörät.
Lisätiedot
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka, jossa pistoketolppa omalla sähkön mittauksella. Sähköauton latauspiste on lisätty huoneistoon C18 auton lämmitystolppaan nykyisten osakkaiden toimesta. Sähköauton latauksen laskutus huoneistokohtaisesti käytön mukaan. Osapuolten yhteisesti omistaman kiinteistön yhteisten asioiden käytännön hallinnosta ja hoidosta huolehtii osapuolten lukuun hoitokunta. Jokaisen alueen (1-24) omistajilla on oikeus valita hoitokuntaan yksi jäsen. Hoitokunta päättää yhteisten alueiden hoidosta, käytöstä ja kunnossapidosta kuten yhteisen piha-alueen kunnossapidosta, yhteisessä käytössä olevien teknisten laitteiden asentamisesta, uusimisesta, peruskorjaamisesta ja kunnossapidosta, yhteisen rantasaunan sekä venelaiturin, yhteisten ajo- ja kulkuväylien hoidosta ja kunnossapidosta. Hoitokunta päättää myös yhteiselle alueelle sijoitettavien jätekatoksien, postilaatikoiden, alueella olevien leikki- ja oleskelualueiden kunnossapidosta sekä mahdollisten muiden rakennelmien kunnossapidosta. Lisää tietoa saatavilla hallinnanjakosopimuksesta. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu viilennykseen, kiinteistöllä valokuitu. Makuuhuoneen pimennysverho.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-498-1-84
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
205 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vastike 144€/kk Vastike sisältää: asunnon maalämmön kustannukset, alueen yleisen veden käytön (puutarhaletku joka rivarissa), kuituliittymän kk-maksun + sekä normaalit kanavat, rantasaunan siivous, lumityöt talvella, jätehuolto, yhteinen sähkö (piha +sauna), polttopuut saunalle ja kotaan, sekä kaikki pihan hoitoon liittyvät kulut mm. ruohonleikkurirobotti. Yhteisiä alueita ja rakennuksia hoidetaan myös talkoilla. Huoneiston sähkökulut, vuonna 2024 yht. 458,08e Huoneiston vesikulut vuonna 2024 yht. 332,46e Sähkön kulutus on ollut vuonna 2025 1535kWh Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3 %. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Kemiönsaaren kunnan taksan mukaisesti. Vesilasku tulee 2 krt/vuosi.
Kiinteistövero
410,50 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2019
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 10.5.2028 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,31 ha
Kaavoitustiedot
ohjeellinen tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
rantaviivaa n. 83m
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: tammiparketti Natur valkomattalakattu. Seinämateriaalien kuvaus: Hirsipaneeli, valkoinen. Kattomateriaalien kuvaus: hirsipaneeli, valkoinen.
Olohuoneen varusteet
käynti terassille.

Tekniset tiedot

Käyttövesi
Salmonfarm