149 000 €50 m²

Karppilantie 36, Töykänä/Sahalahti, Kangasala3h + k + ph/s + 2x var + 2x huussi

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Töykänä/Sahalahti
Kaupunki
Kangasala

Ainutlaatuinen mahdollisuus omistaa pala suomalaista mökki-idylliä Kangasalan Sahalahdella!

Viehättävä mökki monipuolisella puutarhalla sijaitsee rauhallisen metsäpuiston katveessa luonnonsuojelujärven vierellä, tarjoten rennon pakopaikan arjen kiireistä. Naapureihin ei näköyhteyttä, joten täällä voit mökkeillä yksityisesti. Kiinteistöllä oma ranta Kirkkojärveen ja rakennuksiin tulee sähköt. Kokonaisuus käsittää päämökin lisäksi rantasaunan, vierasaitan ja runsaasti varastotilaa. Tontti avautuu koilliseen. Päämökki on talviasuttava ja pidetty ylläpitolämmöllä ympäri vuoden. Ylärinteessä sijaitsevassa isossa puutarhassa on mm. kasvihuone, kasvimaa, marjapensaita sekä omena-, kirsikka- ja luumupuita, jotka tuottaa runsasta ja monipuolista satoa pienemmälläkin ylläpidolla!

Päämökistä löytyy olohuone, jossa lämpöä tuottava kodikas takka. Keittiöstä löytyy kodinkoneita ja vesi tulee pumpulla järvestä. Nykyisessä varastohuoneessa on ollut alun perin sauna, joten vesipiste on hyödynnetty siellä lavuaarille. Valoisasta vierasmajasta löytyy tilaa parisängylle. Vierasmajarakennuksesta löytyy myös varasto sekä päädystä huussi ja kemiallinen wc. Saunasta löytyy puilla lämpiävä kiuas vesipatoineen ja rakennuksessa on lisäksi pukuhuone. Sekä sauna että päämökistä löytyy katettu terassi ja rannalla on oma laituri. Kiinteistöllä paljon myös hyödyllistä irtaimistoa, jota kauppaan on mahdollista saada mukaan.

Rauhallisesta sijainnista huolimatta palvelut eivät ole kaukana. Sahalahden keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä ja Tampereen laajemmat palvelut ja huvitukset ovat saavutettavissa noin puolessa tunnissa. Sahalahden keskustaan pääsee myös vesiteitse ja talvella järveä on kiertänyt hiihtoladut.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Töykänä/Sahalahti
Kohdenumero
80497986
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2 850 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Päämökki kerrosala n. 29,5m²
Rantasauna kerrosala n. 9m²
Vierashuone n. 10m²
Varasto n. 10m²
Puuliiteri n. 6m².
Huoneiston kokoonpano
3h + k + ph/s + 2x var + 2x huussi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappipakastin, liesi ja mikroaaltouuni
Seinämateriaalit: Hirsi
Lattiamateriaalit: Lauta
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Terassin kuvaus
Päärakennuksella ja saunarakennuksella molemmilla katetut terassit.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinämateriaalit: Puu
Lattiamateriaalit: Lauta. Erillisen WC:n kuvaus: Varusteet: WC-istuin (Huussi sekä kemiallinen wc)
Seinämateriaalit: Puu
Lattiamateriaalit: Lauta
Lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kylmäkomero päämökin terassin alla.
Tehdyt remontit
Saunarakennukseen tehty peltikatto 2018. Tulipesät nuohottu joka toinen vuosi. Saunan kiuas uusittu 2019.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rantaa n.37m. Pohja: savi/hiekka.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Puukiuas
Seinämateriaalit: Puu
Lattiamateriaalit: Lauta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Etuoven karttapalvelu ei löydä kyseistä osoitetta, vaan näyttää sijainnin Kangasalan keskustaan. Muilla karttapalveluilla ei ole tullut vastaan samaa ongelmaa, vaan osoite löytyy oikeasta paikasta Töykänästä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-487-3-31
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Myyntihinta
149 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 30 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
300,74 € / vuosi
Tiemaksut
80 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1974
Rakennusmateriaali
Puu ja höylähirsi
Perustus
Päärakennus betonilaatalla, sauna ja nukkuma-aitta / varasto rossipohja.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 850 m²
Kaavoitustiedot
Sahalahden rantaosayleiskaava, kaava nro 29. sekä Sahalahden osayleiskaava, kaava nro 12. ovat vireillä. Tarkemmat tiedot kaavoittajan nettisivuilta / kaavoittajalta.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rantaa n.37m. Pohja: savi/hiekka.
Vesistön kuvaus
Kirkkojärvi
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus /1 Leveys: 4 m, (000-2019-K20731) Tieoikeus /3 Leveys: 4 m Yhteinen maa-alue 211-487-878-1 Yhteinen venevalkama 211-487-878-2 Yhteinen vesialue 211-876-4-4 Sahalahden osakaskunta
Pihan kuvaus
Ylärinteessä kasvihuone ja hoidettua puutarhaa, mm. marjapensaita, omenapuita ja kasvimaata.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinämateriaalit: Puu Lattiamateriaalit: Lauta ja muovimatto Lukumäärä: 2
Olohuoneen varusteet
Seinämateriaalit: Hirsi Lattiamateriaalit: Lauta
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Iso osa irtaimistosta jäisi, asiasta voidaan keskustella. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Lisätietoja vesijohdosta: Kantovesi. Veden laatu ja riittävyys: Vesi tulee pumpulla järvestä keittiön hanaan ja saunaan. Ei ole käytetty juomavetenä.
Viemäröinti
Lisätietoja: Harmaaveden imeytys maastoon.