44 900 €35 m²

Heittomäentie 41, Kangasalan asema, Kangasala2h+avok+s

Myyntihinta
44 900 €
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kangasalan asema
Kaupunki
Kangasala

KUN TAHDOT UUDEN MÖKIN

Myydään viehättävä ja hyvin pidetty 35 m² ryhmäpuutarhamökki Kangasalan vehreällä ja viihtyisällä alueella. Mökki sijaitsee 400 m² vuokratontilla aurinkoisella paikalla, jossa voit nauttia omasta rauhasta, luonnon kauneudesta ja yhteisöllisestä tunnelmasta. Mökki myydään pääosin kalustettuna, joten voit aloittaa mökkielämän heti ensi kesänä.

Tunnelmallisessa mökissä on valoisa tupa avokeittiöllä sekä erillinen makuuhuone. Lämmöstä ja kodikkuudesta huolehtii puuhella, ja oman saunan lempeät löylyt kruunaavat mökkipäivän. Mökkiin on tehty vuosien varrella paljon parannuksia: ulkovuoraus ja maalaus on uusittu, keittiö päivitetty, käyttövesiputket ja tyhjennyssulut vaihdettu, terassi rakennettu, puusauna ja varasto remontoitu sekä Biolan-kuivakäymälä uusittu.

Etelän suuntaan avautuva, aurinkoinen piha on todellinen keidas. Pihapiiristä löytyy runsaasti hedelmäpuita, marjapensaita ja istutettua kasvillisuutta, jotka tarjoavat runsaasti satoa kesän ja syksyn aikana. Aidattu puutarhatontti tarjoaa yksityisyyttä, ja oma nuotiopaikka kutsuu iltaisin nauttimaan tulen loimusta ja hyvistä hetkistä.

Tontti sijaitsee erinomaisella paikalla (yksi parhaista), aivan parkkialueen ja vesikaivon läheisyydessä. Kesävesi tulee mökkiin vapusta lokakuuhun. Talvella vedet saunaan saa vieressä olevasta kaivosta. Kangasalan ryhmäpuutarhayhdistys on aktiivinen ja lämminhenkinen yhteisö, jossa voit osallistua yhteiseen tekemiseen tai nauttia mökkeilystä täysin omassa rauhassa.

Tule tutustumaan tähän viehättävään mökkiin ja ihastu – täällä alkaa uusi mökkielämä!

Yhteydenotot: Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kangasalan asema
Kohdenumero
80462993
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
400 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja puuhella. Liesi: Sähköhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Biolan-kuivakäymälä, erillisessä rakennuksessa.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Mökkiin on tehty vuosien aikana paljon remonttia mm. mökin ulkovuoraus ja maalaus, terassi, keittiö, käyttövesiputket ja putkien tyhjennyssulut, puusauna, varasto ja Biolan-kuivakäymälä uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Myyntihinta
44 900 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Liittymismaksun suuruuden vahvistaa yhdistyksen kokous (v. 2026 400 e) Kangasalan Vesi määrittelee vesiliittymän hinnan. Alueella on kesävesijohto, joka on auki toukokuusta lokakuuhun. Vuosittain peritään seuraavat maksut: Vuosittain peritään seuraavat maksut: palstan vuokra (v. 2025 oli 139,83 e) ja vesimaksu kaupungille (vaihtelee kulutuksen mukaan, v. 2025 oli 21,68 e), kylätien osakasmaksu (v. 2025 oli 58,32 e), yhdistyksen vuosijäsenmaksu 120 e sekä sähkömaksut mökin mittarin kulutuslukeman mukaisesti. Lisäksi syyskokouksen päätöksellä voidaan periä aluehoito- ja perusparannusmaksut talousarvion puitteissa (v. 2026 yht. korkeintaan 100 e).
Kiinteistövero
136 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Myydään mielellään kalusteineen.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Tontin koko
400 m²
Muut rakennukset
Varasto ja Biolan-kuivakäymälä.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Puuhella ja puukiuas
Maanvuokraaja
Kangasalan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Puu ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Puu
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Mökki myydään pääosin kalustettuna. Aurinkoisella eteläpuolen pihalla on paljon hedelmäpuita, marjapensaita ja istutettua kasvillisuutta. Runsas, tuottoisa sato kesän ja syksyn ajan. Tontti on aidattu puutarha-aidalla ja pihasta löytyy oma nuotiopaikka.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Lisätietoja vesijohdosta: Kesävesi tulee mökkiin vapusta lokakuulle. Vesikaivo lähellä.