315 140 €57 m²

Keskuskarinranta 4 M, Hiekkasärkät, Kalajoki2h, tupak., ph/wc, wc, lasitettu terassi

Myyntihinta
315 140 €
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Hiekkasärkät
Kaupunki
Kalajoki

ENNAKKOMARKKINOINNISSA! Marinan Laituri tarjoaa harvinaista merellistä luksusta Kalajoen Marinan halutuimmalla paikalla, aivan satama-altaan ja kimaltelevan meren äärellä!

Tämä kuuden korkeatasoisen huvilan kokonaisuus yhdistää onnistuneesti idyllisen kalastajakylän tunnelman moderniin, laadukkaaseen rakentamiseen. Arkkitehtuuri sulautuu ympäristöönsä luonnollisesti ja luo ainutlaatuisen, viihtyisän kokonaisuuden, joka erottuu heti edukseen.

Huvilan tilaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi ja avaraksi kahteen kerrokseen, mikä tuo arkeen toimivuutta sekä mahdollistaa oman rauhan niin perheelle kuin vieraillekin. Alakerrassa sijaitsee valoisa ja moderni tupakeittiö, jossa laadukkaat integroidut kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi alakerrasta löytyvät tasokkaat pesutilat, sekä erillinen wc. Yläkerrassa puolestaan odottavat toinen makuuhuone, viihtyisä lounge-tila sekä wc. Lounge avautuu suoraan upealle näköalaparvekkeelle, josta avautuvat näkymät satama-altaalle ja merelle.

Sisätilat jatkuvat luontevasti tilavalle lasitetulle terassille, joka toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Terassi tarjoaa täydelliset puitteet yhteisiin hetkiin ja ruokailuun säästä riippumatta samalla, kun voit nauttia merellisestä maisemasta ja upeista auringonlaskuista. Kokonaisuuden viimeistelevät oma lisävarusteena saatava puulämmitteinen pihasauna sekä ulkoporeallas, jotka tuovat lomaan ripauksen luksusta vuoden jokaisena päivänä.

Sijainti satama-altaan vieressä tekee kohteesta poikkeuksellisen houkuttelevan myös veneilijöille ja merellisen elämäntavan arvostajille. Hiekkasärkkien monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja osalle varaajista on tarjolla mahdollisuus omaan venepaikkaan aivan huviloiden edustalla. Kohde soveltuu erinomaisesti myös lyhytvuokraukseen. Kalajoen vetovoimainen matkailualue, huvilan toimiva pohjaratkaisu ja tasokas varustelu mahdollistavat kysynnän ympäri vuoden. Huvilat ovat myös alv-vähennyskelpoisia.

Rakentajana toimii Kalajoen Rakennus Oy, joka tunnetaan korkeasta laadusta ja hyvästä asiakastyytyväisyydestä. Huvilat toteutetaan vaiheittain ja yksitellen urakkasopimuksella. Kaupanteossa ostetaan tontin vuokraoikeus ja rakennustöistä solmitaan urakkasopimus rakennusliikkeen kanssa. Maksu tapahtuu vaiheittain valmistumisasteen mukaisesti.

Yhteydenotot ja varaukset: Riikka Lyly, p. 044 3008 003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hiekkasärkät
Kohdenumero
42024522
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
174 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
1. kerros huoneistoala 36 m2 (huonekorkeus 2500 mm, pesuhuone 2300 mm) + 2. kerros huoneistoala: 21 m2 (lattia-ala: 26 m2 (huonekorkeus keskellä n. 2600 mm, seinän vierellä n. 1300
mm). Rakentajan ilmoittamat pinta-alat.
Huoneiston kokoonpano
2h, tupak., ph/wc, wc, lasitettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Kohteen valmistumisen jälkeen. Arvioitu valmistuminen huhti- toukokuussa 2027.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni. Keittiön koko, materiaalit ja pinnat toteutetaan
kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiön perussisältöön
kuuluvat: Pesuallas, Oras-hana
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Yläkerrassa näköalaparveke, teräsrakenteinen kaide (lasitusvaraus)
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Alakerrassa lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, peili, pesuallas. WC: Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa ja toinen erillinen wc yläkerrassa. Varustukseen kuuluu molemmissa lisäksi: Pyyhekoukut, WC-paperiteline.

Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, allaskaappi, peili
Näkymät
pohjoinen, etelä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. Ulkosauna lisävarusteena: 9.700,00 € (ennakkovaraajille veloituksetta)
Lauteet: Lämpöhaapa tai vastaava
Pukuhuone
Katettu terassi
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hiekkasärkkien ydinalue noin 1,8 km päässä, Kalajoen keskusta 9 km. Ylivieskaan matkaa kertyy 48 km, Kokkolaan 60 km ja Ouluun noin 140 km.

Päiväkoti n. 2 km
Ruokakauppa, ABC Hiekkasärkät (Sale) n. 1,5 km
Kohtaamispaikka Loisto n. 1,5 km
Kalajoki Golf n. 0,8 km
Kylpylä SaniFani n. 1,5km
Kuntosali 1,5 km
Uimaranta vieressa. Uusi vierasvenesatama ja sen veneilymahdollisuudet, ulkoilureitit ja hiekkarannat ovat kaikki saavutettavissa huviloiden välittömässä läheisyydessä.
Lisätiedot
Huvila 6 Ennakkovaraajien kanssa tehdään rakennusurakkasopimus + vuokraoikeuden siirto tai kauppa maapohjasta.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Kalajoki
Tietoliikennepalvelut
Sisäverkon kaapelointi, Varaus valokuituliittymälle

Hinta

Myyntihinta
315 140 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö- ja vesimaksut oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Vakuutus- ja jätemaksut oman sopimuksen mukaan. Varainsiirtovero 3% tontin hinnasta mahdollisen lunastuksen yhteydessä tai vaihtoehtoisesti vuokratontin vuosivuokra vuosittain. Tontin lunastusosuus 38 640,00 € (6/2026).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Tilan nimi
Keskuskari
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2026
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen poisto, Koneellinen tulo. ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla, Swegon W3/W4
Tontin koko
174 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kalajoen kaupunki
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki n. 1,5 km Juna-asema n. 48 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuden pinta-ala 110 m2
Muut rakennukset
Saunarakennus: Lisävarusteena saatavilla sauna -kohdassa kuvattu ulkosaunarakennus vilvoitteluterassilla, pukuhuoneella, ja Harvian puukiukaalla. Lisävarusteena saatavilla Novitek Hossa poreallas 7 henkilölle (2100x2100x930 mm) saunan terassiin upotettuna 7 950,00 €.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Alakerrassa lattialämmitys ja yläkerrassa patterilämmitys + ilmalämpöpumppu Mitsubishi 25 lämmitykseen ja viilennykseen.
Tontin vuokra
1932 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kalajoen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön seinä
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huvilassa on kaksi erillistä makuuhuonetta, joista toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Alakerran makuuhuoneessa kaapistot ja yläkerran makuuhuoneessa vaatehuonetila.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Alakerrassa yhdistetty olohuone ja ruokailutila ja yläkerrassa oleskelutilaa.
Ominaisuudet
Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät. Takkavaraus. Valmistakkavaraus lounge-tilassa. Lisävarusteena saatavilla Varde Aura 11: lasiluukullinen takka pilarijalalla & teräspiipulla 5 200,00 €

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan