18 700 €30 m²

Sieponkuja 10, Utra, Joensuu1h + avok

Myyntihinta
18 700 €
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Utra
Kaupunki
Joensuu

Puutarhamökki

Mökki sijaitsee Utran Siirtolapuutarha-alueella. Hirsimökki, rakennettu v. 1990. Ostin mökin v. 2000 ja nyt ikääntymisen myötä haluan myydä sen. Mökissä on sähköt ja viemäri. Vesi tulee sisälle, jos niin haluaa. Itse olen hakenut veden vesipisteestä, johon on matkaa 15 - 17 m. Johto pitäisi tyhjentää aina syksyllä, ettei pakkanen riko johtoja. Joensuun kaupunki omistaa tontit. Tontin koko on 375 neliömetriä. Tontilla kasvaa monenlaisia perennoja, mustaherukkapensaita 2 kpl, yksi punaherukka ja kaksi karviaismarjapensasta sekä vadelmapensaita. Naapurimökin omistajan kanssa meillä on yhteinen mustaherukkapensasaita. Kasvimaalla voi kasvattaa mitä itse haluaa. Lisäksi on lipstikkaa, kirveliä, minttua, oreganoa, raparperiä ja valkosipulia. Olen korjauttanut tänä kesänä mökin kivijalan kolme tolppaa. Nyt on harkot. Kuistin ulko-oven olen uusinut v. 2021. Joensuun kaupunki kaatoi tyhjältä tontilta kaksi suurehkoa terjoensalavaa, joten nyt tuli valoa lisää ja tuuli pääsee raikastamaan ilmaa. Uusi omistaja voi muokata mökistä itsensä näköisen. Sisustaa, maalata, laittaa uudet kaapit jne. Laitattaa esim. Ilmalämpöpumpun tai kamiinan lämmön lähteeksi. En ole hankkinut lämmönlähdettä, koska herkkäunisena menen kotiin yöksi. Mökillähän saa yöpyä ja olla koko kesän ajan siitä kun vesi yhdistetään toukokuun alkupuolella ja suljetaan lokakuun alussa. Tarkoituksenani on jättää puutarhalla tarvittavia työvälineitä ilman erillistä maksua mökille.

Mökistä kiinnostuneet voitte soittaa minulle tai jättää yhteystietonne tämän ilmoituksen alaosaan, koska minä en voi ottaa teihin yhteyttä ellette jätä omia tietojanne. Viesti kenttään jätetty tieto ei riitä. En tiedä kuka on kiinnostunut henkilö.

Perustiedot

Sijainti
Sieponkuja 10, 80170 Joensuu
Kaupunginosa
Utra
Kohdenumero
23655665
Kerros
1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
On nukkumaparvi, johon sopii hyvin kaksi laverisänkyä rinnakkain ja jää myös liikkumatilaa.
Huoneiston kokoonpano
1h + avok
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Mökin sisäpuoli on puunvärinen. Vain lattian olen maalannut harmaaksi.
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Haluan myydä mökin heti, kun vain ostaja ilmaantuu. Lumien lähdettyä pääsee näkemään mitä kevätkukkia nousee maasta.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Jääkaappi, keittolevy, astiakaappeja kpl, kulmakaappi.
Säilytystilat
Kuistin yhteydessä on komero mm. puutarhatyössä tarvittaville välineille, tilaa myös wc:lle esim. sähköwc, portaat kuistin vintille.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, aurinko paistaa pitkin päivää kuistille ja mökin sisälle.
Näkymät
Kuistilta ja etelän ikkunoista puutarhaan, pohjoisen suunnasta palstaviljelijöiden palstoille.
Tulevat remontit
Mökillä voi tehdä oman innoituksen mukaan remonttia. Minulla ei ole tuplaikkunoita. Kivijalan voi laudoittaa siten, että tuuli pääsee lautojen välistä kulkemaan. Kivijalkojen tilannetta kannattaa seurata, koska alue on savimaata. Tänä kesänä 25 vuoteen korjautin eka kerran aurinkopuolen tolpat.
Tehdyt remontit
Olen maalannut mökin kolme kertaa 25 vuoden aikana. Viimeksi 3 vuotta sitten, jos muistan oikein. Olen kiskonut mökin alta pihlajien juuret kesällä 2024, kärräsin mullaksi muuttunutta hiekkaa lukemattomia kärryllisiä. Tilalle laitoin kankaan ja sepeliä. Korjasin myös mökin alta oravien repimat tervapahvit uudella tervapaperilla. Puutarhan puolella olen uusinut perennapenkkejä. Viimeisimmät tänä kesänä.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
18 700 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Siirtolapuutarhayhdistyksen jäsenmaksu 130 euroa/vuosi. Se oikeuttaa saunan ja veden käyttöön, roskat saa viedä jätevarastoon, WC:n käytön, puutarhajätteiden viennin yhteiselle alueelle jne. Talkootunnit 10 tuntia/kesä tai maksaa yhdistyksen tilille 100 euroa.
Kiinteistövero
Noin 109,00

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Tontin vuokra
Joensuun kaupunki omistaa tontit. Tontin vuokra Nousee 1.1.2026 alkaen 180 euroon/vuosi