395 000 €116 m²

Salavantakunen 2, Himos, Jämsä2 huoneistoa 4, k, kph, s, wc, ak

Myyntihinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Himos
Kaupunki
Jämsä

Kokonainen paritalohuoneisto Himoksen Golf Resortin alueelta!

Myydään tyylikäs ja nykyaikainen paritalokiinteistö Himoksen uudelta alueelta, aivan golfkentän vierestä. Huvilalta on noin puolentoista kilometrin matka Himoksen tapahtuma-alueelle, Himos Centterille sekä uuteen viihdekeskus Willi Länteen.

Tämä 2015 rakennettu kokonaisuus sisältää kaksi samanlaista kolmen makuuhuoneen asuntoa, joista löytyy myös erillinen wc, kylpytilat, tilava sauna ja avoin keittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Lisäksi molempien huoneistojen yhteydessä ulkoterassi porealtaalla sekä autokatos antamassa suojaisan pysäköintimahdollisuuden. Molempien huoneistojen yksittäinen majoituskapasiteetti on 8+2 henkilö ja huoneistot ovat yhdistettävissä kaksinkertaisen välioven ansiosta isommankin majoitusryhmän tarpeisiin, jonka kysynnälle on alueella selkeästi vähemmän tarjontaa.

Tässä loistava kohde loma-asuntosijoittamisen aloittamiseen. Kohteella on jo usean vuoden toiminta taustalla, joka on vakiinnuttanut asiakkaita ja hyvän vuokrausasteen, toimintaa on helppo jatkaa avaimet käteen periaatteella. Huvila myydään täysin varusteltuna irtaimistoineen sekä ulkoporealtaiden kanssa. Kiinteistöä on pidetty vuokraustoiminnan edellyttämässä hyvässä kunnossa, tarvittavia huolto- ja kunnostustöitä on tehty säännöllisesti. Huvila on myös juuri huoltomaalattu vuonna 2023.

Himosvilla 1 -huvilan vuosittaiset bruttovuokratulot ovat olleen vuonna 2022 76 070,55 euroa, vuonna 2023 66 309,83 euroa ja vuonna 2024 noin 66 000 euroa.

Kysy rohkeasti lisätietoja ja omaa esittelyaikaa välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Himos
Kohdenumero
610715
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
675 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Huoneiston kokoonpano
2 huoneistoa 4, k, kph, s, wc, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Kohteessa tehty säännöllistä ylläpitävää huoltoa, porealtaiden asennus A 2015 ja B 2016, ilmalämpöpumppujen asennus 2021, uunien uusinta molemiin huoneistoihin 2021, julkisivun maalaus 2023, kiukaat uusittu molempiin huoneistoihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Himos Areena ja tapahtuma-alue n. 1 km, Himos Center 1,4 km, Willi Länsi- huvikeskus 1,5 km, Länsi-Himos n. 2 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
182-40-4606-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JÄMSÄ

Hinta

Myyntihinta
395 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: vuosikulutus n. 24000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Himos Infran taksan mukaan, n. 1300 €/v.. Puhtaanapito: n. 400 e/v.. Kiinteistövero: 870 €/v.. . auraus n. 400 €/v., siivous ja poreallashuolto n. 9000 €/v. Huvilan vuosittaiset bruttovuokratulot ovat olleen vuonna 2022 76 070,55 euroa, vuonna 2023 66 309,83 euroa, vuonna 2024 noin 66 000 euroa ja vuonna 2025 noin 55 000 euroa.
Kiinteistövero
870 €/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
675 m²
Kaavoitustiedot
Jämsän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuslupa 20.5.20214.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 130 m².
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. takka
Kunnan numero
182
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät paneelia ja välitila levy. Olohuone: Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät paneelia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät paneelia. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät paneelia. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät paneelia.