1 150 000 €119 m²

Kyrknäsuddintie 61, Barösund, Inkoo4h, avokeittiö, takkahuone, sauna, pesuhuone, terassi

Myyntihinta
1 150 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Barösund
Kaupunki
Inkoo

Tervetuloa Barösundiin – saariston sydämeen, jossa luonto, rauha ja merellinen tunnelma yhdistyvät ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi. Tämä poikkeuksellinen 12 500 m² niemenkärkitontti tarjoaa harvinaisen tilaisuuden nauttia saaristoelämästä parhaimmillaan ympäri vuoden. Päärakennuksena toimii viehättävä, 1970-luvun lopulla rakennettu bungalow-tyylinen talo, jonka suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi kotia. Avoin ja valoisa pohjaratkaisu luo harmonisen ympäristön yhdessäoloon, rentoutumiseen ja arjen nautintoihin. Tontilla sijaitsee lisäksi saman arkkitehtuurin mukainen vierastalo – ihanteellinen majoitustila perheelle tai ystäville – sekä tilava, hyvin suojaisa laituri rauhallisen lahden puolella. Täydellinen paikka kesäpäivien viettoon, uimiseen tai veneilystä nauttimiseen. Tämän tontin tekee erityiseksi sen uniikki sijainti niemenkärjessä: täällä voit seurata auringon kulkua aamusta iltaan ja ihailla henkeäsalpaavia merimaisemia eri ilmansuuntiin. Luonto ympärillä tarjoaa avaruutta ja yksityisyyttä Barösundin kylä on tunnettu lämpimästä yhteisöstä, vehreästä luonnosta ja monipuolisista palveluistaan. Vain lyhyen matkan päässä sijaitsevat kyläkauppa, huoltoasema, hotelli ja ympäri vuoden palveleva ravintola tuovat mukavuutta saaristoelämään. Barösundiin on erinomaiset liikenneyhteydet: saarelle saavutaan lossilla, jonka matka mantereelta kestää vain noin minuutin. Kulku sujuu vaivattomasti vuoden ympäri, kaikissa sääolosuhteissa. Rakennuspaikan (RA) enimmäisrakennusoikeus on 320 k-m².

Myynti/Försäljning/Sales Matias von Schantz Bo Lkv +358500870872 matias@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Barösund
Kohdenumero
20235168
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1,25 ha
Kokonaispinta-ala
240 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala 119 m².
Kokonaiala 240 m².

Ei tarkistusmitattu, pinta-alatieto perustuu rakennusluvan sekä rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin.
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, takkahuone, sauna, pesuhuone, terassi
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Tila muotoinen kiinteistö: Asemakaavan muutos ei aina johda tonttijaon muuttamistarpeeseen. Kaavamuutos voi koskea vain kaavamääräyksiä, jolloin on selvää, että edellisen kaavan mukaista tonttijakoa ei ole tarpeen muuttaa. Kaavamuutoksen kohdistuessa korttelin tai sen käyttötarkoitusalueiden rajoihin tonttijaon muuttaminen on tarpeen niiden tonttien osalta, joita ao. rajan muutos välittömästi koskee. Korvauksen suorittamisesta vastaa se, joka omistaa kiinteistön silloin, kun asemakaava tulee voimaan. Kesämökkitontti rajoittuu rantaan: Rantakiinteistössä saattaa esiintyä vesijättöä maan kohoamisen tai vedenpinnan alentumisen vuoksi. Vesijättö voidaan varmuudella todeta kiinteistötoimituksella. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Varainsiirtovero on 3 % lunastuskorvauksesta. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
149-471-1-248

Hinta

Myyntihinta
1 150 000 €
Kiinnitykset
0

Muut maksut

Lämmityskustannukset
115.00 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 10 EUR/kk. Muut maksut: Esitetyt sähkön kulutusmäärät / asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3 % myyntihinnasta.
Kiinteistövero
790,26 € / 2024 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Ekudden
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
bitumi huopa
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,25 ha
Kaavoitustiedot
RA-loma-asuntoalue. Alueelle saa rakentaa loma-asuntoja ja niihin liittyviä rakennuksia. Uuden rakennuspaikan minimikoko on 5000 m². Asuinrakennukset tulee sijoittaa vähintään 40 metriä rantaviivasta ja muut rakennukset vähintään 15 metriä rantaviivasta rantakasvillisuuden suojaan. Laitureiden tulee kooltaan ja sijainniltaan sopia maastoon. Rakennusten tulee muodostaa yhtenäinen pihapiiri. Rakennusten lopullinen sijainti määrätään rakennuslupaa käsiteltäessä. Rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus on 320 k-m². Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 150 k-m² suuruisen loma-asunnon, yhden enintään 30 k-m² suuruisen saunan, yhden enintään 40 k-m² suuruisen vierasmajan sekä talousrakennuksia. Yleiset määräykset: A- ja RA-alueille voidaan rakennusluvat myöntää suoraan rantaosayleiskaavan perusteella.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rasitteet ja oikeudet
Ei panttikirjoja.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Muu, Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kattolämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Seinät: Keittiössä: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia lauta, seinät puu.
Olohuoneen varusteet
Lattia lauta, seinät puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
maasuodattamo