27 000 €33 m²

Wegeliuksenkatu 7, Kylpylä, Ikaalinen1h, avok, kph, parveke (yj:n mukaan 1h+ks)

Velaton hinta
27 000 €
Hoitovastike
231 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Kylpylä
Kaupunki
Ikaalinen

Modernisti uudistettu lomaosake Ikaalinen Spa & Resortin sydämessä!

Tervetuloa nauttimaan lomasta omassa rauhassa Kyrösjärven rantamaisemissa! Nyt tarjolla erinomainen mahdollisuus hankkia oma lomaosake Ikaalinen Spa & Resortin alueelta, Hotelli Termen ylimmästä kerroksesta.

Tämä 33 m²:n kokoinen, kompakti ja käytännöllinen huoneisto on remontoitu vuonna 2025. Uusitut pinnat ja moderni keittiö yhdistettynä tyylikkäisiin epäsuoriin valaistuksiin luovat viihtyisän ja rauhoittavan tunnelman – täydellisen lomakodin itselle tai vierailijoille. Kuudennen kerroksen sijainti takaa näkymät ja yksityisyyden. Alueella on loistavat harrastusmahdollisuudet, kulttuuria ja ihanat ravintolat! Kyrösjärven upea järviluonto ja lenkkimaastot ovat aivan vieressä. Ikaalisten keskustaan on noin 10 minuutin matka ja Tampereelle ajelee 45 minuutissa.

Tämä kohde sopii mainiosti omaan lomailuun tai sijoituskäyttöön – varauksia on tehty jo ensi kesälle, joten tulovirta voi alkaa heti kaupanteon jälkeen.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohteen myynti ja esittelyt: Eeva Puntala, Herrainmäki LKV 0504966170 eeva@herrainmaki.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kylpylä
Kohdenumero
21604271
Kerros
6 / 6
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
9 537 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph, parveke (yj:n mukaan 1h+ks)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteossa
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Keittiö on remontoitu 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Näkymät
Upeat, avarat näkymät Kyrösjärvelle.
Tulevat remontit
Hallituksen arvio 5 vuoden korjaustarpeesta: -Rakennustekniset korjaukset -Kerroskäytävien ikkunat -Kerroksien lattiamateriaalien uusiminen -Julkisivun kunnostus -LVI-korjaukset -Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä -Viemäreiden kunnon selvittäminen -Sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmien korjaukset -Sähköpääkeskuksen uusiminen -Ovien lukitusjärjestelmän uusiminen -Hissien kunnostus/uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lämpökeskuksessa on tehty korjauksia vuosittain (Kaukolämpökeskus on 1980-luvun lopulta) 2020 rakennuksen katto on muutettu aumakatoksi. 2001 rakennettiin kahdeksan suite-huoneistoa. 2002 Ikaalisten Kylpylä rakensi entiselle allasosastolle 11 hotellihuonetta. Kylpyhuoneita on remontoitu vuodesta 1995 alkaen. 2002 toteutettiin parvekkeiden peruskorjaus. 2009 uusittiin vesikalusteet. 2010 uusittiin käyttöveden siirrin. 2011 asennettiin vedensuodatusjärjestelmä lämmitysjärjestelmään, puhdistettiin ilmastointihormit, modernisoitiin rakennusautomaation alakeskus ja uusittiin turvavalokeskus. Lisäksi aloitettiin parkkialueen puoleisen seinän vesieristäminen, mikä saatiin valmiiksi tammikuussa 2012. 2012 valmistui ranta-alueen ja uimarannan kunnostus. 2013 ja 2014 on korjattu sokkelin vedeneristyksiä. 2017 lämmönsiirtimen, sulku- ja linjasäätöventtiilien, patteritermostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus. 2019 rakennettiin automaattinen paloilmoitinjärjestelmä. Sähköliittymä uusittu v. 2021. 2022 käyttöputkiremontti 2022 Käyttövesiputkiremontti valmistui 04/2022. Yhtiön rakennukseen on laadittu energiatodistus v.2023.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneisto myydään kalustettuna. Huonekalut (poislukien nojatuolit) on uusittu kesällä 2025.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
27 000 €
Myyntihinta
23 737,68 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
818,18 € / m²
Velkaosuus
3 262,32 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Rv1 Käyttövesiputkisaneeraus 2021-2022

Vastikkeet

Hoitovastike
231 € / kk
Pääomavastike
44,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu: oma mittari. Sähkömaksu 0,20 €/kWh. Yhtiön alakerrassa saunatilat, joita mahdollista vuokrata erikseen. Hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden yhtiövastikkeen suuruinen vastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Hotelli Terme Oy
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
167
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Palahuopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 537 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Taloyhtiöllä on Osuuspankin luottolimiitti 50 000 €, josta on käytetty 32 236,69 €. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.