269 000 €53 m²

Kalliosivuntie 9, Paimela, HollolaOh, k, mh, kph/wc + aitta + saurakennus

Myyntihinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
53 m²
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Paimela
Kaupunki
Hollola

Vesijärven rannalla - mökkielämää parhaimmillaan!

Vesijärven äärellä odottaa kokonaisuus, jossa mökkeily on helppoa, huoletonta ja nautinnollista vuoden ympäri. Tämä viehättävä vapaa-ajan kiinteistö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella: Lahdesta saavut tänne noin 40 minuutissa ja pääkaupunkiseudulta reilussa puolessatoista tunnissa.

Reilun 4 000 neliön pihapiiri tarjoaa toimivan ja monipuolisen kokonaisuuden. Päämökin tilavan terassin kruunaa palju järvinäkymin. Lisäksi pihapiirissä on aittarakennus kahdella makuusopella sekä erillinen saunarakennus, jonka yhteydessä tunnelmallinen saunatupa takalla. Kiinteistöllä on sähkö, porakaivosta tuleva raikas vesi sekä jätevedet umpisäiliöön. Päämökin mukavuuksiin kuuluu kylpyhuone wc:llä, suihkulla ja pesutornilla, toimiva avokeittiö sekä ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesähelteillä. Pihalta löytyvät myös puuliiteri, leikkimökki, puucee sekä persoonallinen mutterimaja.

Yksi tämän kohteen ehdottomista helmistä on oma pieni saari, jonne kuljetaan kaarisiltaa pitkin. Saarella sijaitseva hurmaava mutterimaja grillausmahdollisuuksineen ja terasseineen kutsuu viettämään pitkiä iltoja maisemia ihaillen. Esteetön järvinäkymä avautuu kauas Vesijärvelle, ja suojaisa poukama tarjoaa erinomaiset puitteet uimiseen ja suppailuun.

Vesillä liikkujalle sijainti on vertaansa vailla. Moottoriveneellä tai vesijetillä olet Vääksyn idyllisellä kanava-alueella noin kymmenessä minuutissa, ja kanavan kautta avautuvat Etelä-Päijänteen laajat vesireitit aina Jyväskylään saakka. Myös Lahden satama, ravintolat, kahvilat ja Sibeliustalon tapahtumat ovat kätevästi saavutettavissa.

Kokonaisuuden kruunaa se, että kaikki irtaimisto sisältyy kauppaan - tänne voit saapua ja aloittaa mökkielämän heti. Tässä on paikka, jossa arki jää taakse ja vapaa-aika tuntuu juuri siltä miltä sen pitääkin.

Varaa oma esittelyaikasi!

Isabella Sarres asuntomyyjä, BoAc. 044 200 4827 isabella@bo.fi IG: isabella.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista https://bo.fi/henkilo/isabella-sarres niin kerron meidän timanttisesta palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Kaupunginosa
Paimela
Kohdenumero
21334372
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
4 307 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen pinta-ala n.53m2 terassi n.35m2.
Rakennusten pinta-alat ulkomittojen mukaan; päärakennus n.54 m2, aittarakennus n.36 m2, puuliiteri n.24 m2, saunamökki n.25m2 ja leikkimökki n.9m2 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Loma-asunnon laajennuksen loppukatselmus 25.1.2019.
Muut pidetyt tarkastukset; sähkötarkastus 3.12.2018, vesi- ja viemäritarkastus 27.11.2018, ilmanvaihtotarkastus 27.11.2018.
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, mh, kph/wc + aitta + saurakennus
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Päämökkiä laajennettu keittiö/kylpyhuone sekä vesi porakaivosta ja viemäri jätevesipumppaamo/umpisäiliö vuonna 2018. Sauna, pesuhuone ja pukuhuone uusittu vuonna 2021.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Suunta länsi-luode
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Erillinen saunarakennus, jossa sauna, pesuhuone, pukuhuone ja katettu terassi. Lisäksi saunan yhteydessä tupa, jossa takka. Nuohous joka syksy. Avoterassi. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Vääksyn kanava, Päijänne, Lahden kaupunki ja Satama.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
98-453-2-152

Hinta

Myyntihinta
269 000 €
Kiinnitykset
188300

Muut maksut

Muut kustannukset
Jätevesi: 50 EUR/kk. Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Tiemaksu 120€/vuosi. Vesi/jätevesi: Vesi tulee naapurin tontin porakaivosta josta pumpun sähkö ja huoltokulut sisältyy kuukausimaksuun , jätevedet menee myös naapurin tontilla olevaan umpisäiliöön jonka tyhjennys niinikään sisältyy kuukausimaksuun, lisäksi jätevesi ja juomavesi putkistojen saattolämmitykset ja siitä koituvat sähkökulut sisältyy kuukausimaksuun joka on yhteensä 50€/kk. Varainsiirtovero 3%.
Kiinteistövero
573,80 (v2025) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Pajuranta
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1968
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 307 m²
Kaavoitustiedot
Vesijärven rantayleiskaava Hollolan kunta +358 (0)44 780 1350
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Suunta länsi-luode
Rakennusoikeus
120 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
(RA-3) LOMA-ASUNTOALUE Luku RA-merkinnän edessä osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Rakennuspaikalle saa sijoittaa; loma-asunnon, saunan, yhden muun talousrakennuksen. Rakennusten yhteenlaskettu kerroala on 120 kerros-m2. Loma-asunnon enimmäiskoko on 80 kerros-m2 ja vähimmäisetäisyys keskiveden mukaisesta rantaviivasta on 20 m. Saunan enimmäiskoko o 20 kerros-m2 ja vähimmäsietäisyys keskiveden mukaisesta rantaviivasta on 10 m. (M) MAA- METSÄTALOUSVALTAINEN Alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen.Alueelle ei saa sijoittaa rakennuksia lukuunottamatta kaavassa osoitettua rakennusoikeutta sekä maa- ja metsätalouden rakennuksia.
Lämmitys
Muu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
päämökissä ja aitan makuutiloissa ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Terassilla terassiin upotettu palju. *** Parkkipaikalta kulku portaita alas rantaan/ pihapiiriin. Ei mahdollisuutta ajaa autolla rakennusten eteen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, puu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lisäksi aittarakennus, jossa 2 kpl makuuhuoneita. Ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma
Käyttövesi
Vesi päämökille tulee porakaivosta naapurikiinteistöltä.