89 000 €83 m²

Vanhankyläntie 99, Vanhakylä, Heinola5h, k, kph, s, wc, eteinen

Myyntihinta
89 000 €
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Vanhakylä
Kaupunki
Heinola

Oma rauhan tyyssija Heinolan Paason Vanhakylässä – talviasuttava vapaa-ajan kokonaisuus maalaismaisemassa

Kuvittele paikka, jossa aamukahvin voi nauttia lintujen laulua kuunnellen, saunan lämmössä rentoutua päivän päätteeksi ja poimia omalta pihalta marjoja sekä hedelmiä kesän herkuiksi. Heinolan rauhallisessa Paasossa tämä kaikki on mahdollista.

Vanhankyläntie 99:ssä sijaitseva tunnelmallinen ja talviasuttava vapaa-ajan asunto tarjoaa viihtyisät puitteet ympärivuotiseen vapaa-ajan viettoon. Suojaisan pihapiirin rakennukset muodostavat toimivan ja perinteistä mökkitunnelmaa henkivän kokonaisuuden, jossa on tilaa niin omalle perheelle kuin vieraillekin.

Päärakennuksen lisäksi kiinteistöltä löytyvät tunnelmallinen ulkosauna, kaksi aittaa sekä erillinen varastorakennus. Vehreää pihapiiriä koristavat hedelmäpuut ja marjapensaat, jotka tuovat oman lisänsä kesäpäivien nautintoihin.

Ympäröivä maalaismaisema tarjoaa rauhaa, tilaa hengittää ja mahdollisuuden nauttia luonnosta kaikkina vuodenaikoina. Täällä voit viettää kiireettömiä viikonloppuja, pitkiä kesäpäiviä tai vaikka etätyöjaksoja luonnon helmassa. Talviasuttavuuden ansiosta kohteesta voi nauttia myös syksyn väriloistossa ja talven tunnelmallisissa maisemissa.

Vaikka sijainti tarjoaa aidon maaseudun rauhan, Heinolan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tässä kohteessa yhdistyvät luonnonläheisyys, yksityisyys ja käytännöllinen sijainti.

Kohde vapautuu viimeistään 15.9.2026 tai sopimuksen mukaan.

Tämä on paikka, jossa muistot syntyvät – kesästä toiseen ja ympäri vuoden.

**Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!**

Myyntiä hoitaa Laura Virtanen p. 050 5937 380 ja Timo Kekkonen p. 045 353 4800

Perustiedot

Kaupunginosa
Vanhakylä
Kohdenumero
42662809
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2,59 ha
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päätalon kerrosala n.93m2
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, wc, eteinen
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Vapautuminen 15.9.2026 mennessä tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin suodattimella, puuhella
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkukaappi, pesukone
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kiinteistö myydään irtaimistoineen: kiinteistöllä mm. ruohonleikkuri, moottorisaha, oksasilppuri, rakennustarvikkeita, työkaluja. Katon yläpohjatiloihin tarkastusluukku puuttuu. Olohuoneen muovimatossa pienellä alalla tummentumaa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
111-411-1-362
Postitoimipaikka
Paaso
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
89 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: v.2025 kiinteistövero. Puhtaanapito: 50 € / vuosi. Pihatien auraus talvella n.50€/talvi, riippuu lumitilanteesta. Tiemaksu: 211 € / vuosi. v.2025 Vanhankyläntie 109€ ja Heilumäentie 102€. Jätehuolto: 30 € / vuosi. Vesi- ja jätevesimaksu: 260 € / vuosi. Lokakaivojen ja saunan pallokaivon tyhjennys v.2025. Nuohous: 220 € / kerta. Nuohous v.2024. Sähkön kokonaiskulutus: 7000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Ilmalämpöpumppu poissaollessa 16C. Talvella pidetty keittiössä ja wc:ssä pakkasvahtia poissaollessa.
Kiinteistövero
272.15 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
HAARALA
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2,59 ha
Kuntotutkimus
21.10.2004 Kuntotarkastus. 2003 Kosteusmittaus.
Muut rakennukset
Saunarakennus: Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2006 Rakentamisvuosi: 2006 Käyttöönottovuosi: 2007 Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 2007 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 30 m². Talousrakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Varasto/puuliiteri n.20m2 Käyttöönottovuosi: 2012. Aitta: Lisätietoa rakennuksesta: 2 kpl hirsirunkoinen aitta (noin 100v vanhoja). : Rakennustyypin kuvaus: Huonokuntoinen vanha sauna Lisätietoa rakennuksesta: Toimii tällä hetkellä puuvarastona
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, puuhella, leivinuuni , Sähköinen kattolämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Muu: puuhella, leivinuuni Sähköinen kattolämmitys: yläkerran 2 makuuhuoneessa kattolämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 7000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Ilmalämpöpumppu poissaollessa 16C. Talvella pidetty keittiössä ja wc:ssä pakkasvahtia poissaollessa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone omalla sisäänkäynnillä 2.kerroksessa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: paneeliseinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
paneeliseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Rullaverhot Pyykinpesukone Lämminvesivaraaja: 100litraa Matontamppausteline Pyykinkuivausteline Istutukset lipputanko. Sähköliittymä. Leivinuuni, puuhella

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kaivo. Kaivon tyyppi: Oma porakaivo
Viemäröinti
Saostuskaivo