159 000 €36 m²

Kutinojantie 79, Lusi, Heinola2h+k+2xs

Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Lusi
Kaupunki
Heinola

Oma rauha järven rannalla – tunnelmallinen vapaa-ajan kokonaisuus Ylä-Pajujärven äärellä

Tervetuloa nauttimaan aidosta suomalaisesta mökkitunnelmasta Heinolaan! Tämä viihtyisä vapaa-ajan kokonaisuus sijaitsee omalla 2 000 m²:n tontilla aivan Ylä-Pajujärven rannalla. Kohde tarjoaa erinomaiset puitteet kesän rentoutumiseen, saunailtoihin ja luonnon rauhasta nauttimiseen.

Pihapiiri muodostuu päärakennuksesta, erillisestä saunarakennuksesta sekä aitasta. Kokonaisuus soveltuu mainiosti niin omaksi lomapaikaksi kuin vapaa-ajan tukikohdaksi ympärivuotiseen käyttöön.

Päärakennuksessa on tunnelmallinen mökkitupa, käytännölliset tilat vapaa-ajan asumiseen sekä sauna. Lisäksi erillinen rantasauna kruunaa järvimaiseman ja tarjoaa pehmeät löylyt aivan veden äärellä. Aitta tuo lisätilaa vierasmajoitukseen.

Kohde on kuntotarkastettu toukokuussa 2026. Tarkastuksessa kohde sai 72 / 130 luokituspistettä, ja kuntoluokitus on tyydyttävä (61–90 pistettä).

Kohteen parhaat puolet Oma tontti järven rannalla. Ylä-Pajujärven rauhallinen ympäristö. Erillinen rantasauna. Tunnelmallinen pihapiiri. Aitta lisämajoitukseen. Kuntotarkastettu 05/2026. Sopii vapaa-ajan käyttöön ympäri vuoden.

Tässä viehättävä mökkikokonaisuus luonnon helmassa – tule ihastumaan paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kutinojantie 79, 19210 Heinola
Kaupunginosa
Lusi
Kohdenumero
80499373
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusten kerrosalat:
Päärakennus 36 m²
Saunarakennus 9 m²
Aitta 9 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+2xs
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Myynnissä oleva kohde on pääosin kesäkäytössä oleva vapaa-ajan kiinteistö. Kiinteistöllä olevat rakennukset ovat ikäänsä ja käyttötarkoitukseensa nähden pääosin tyydyttävässä käyttökunnossa. Päärakenuksessa ei havaittu merkittäviä rakenteiden vaurioita, kosteusjälkiä tai välitöntä uusimistarvetta. Sisätilat ovat kokonaisuutena hyväkuntoiset.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 1
Säilytystilat
Kylmä varastotila
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. 2 saunaa. Toinen asuinrakennuksen yhteydessä ja toinen erillinen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
111-410-0001-0257
Postitoimipaikka
Heinola

Hinta

Myyntihinta
159 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
378,24 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Perustamistapa: Paaluperustus ja kantava alapohja. Saunatilat - perusmuuri-maanvarainen alapohja. Perustus: Betonivalurakenteinen.
Kattomateriaali
Teräspeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 000 m²
Kaavoitustiedot
Kiinteistötoimitus tai viranomaispäätös: siirretty kuntaan Rekisteröintipvm: 1.1.1997. Rekisteriyksiköt ja määräalat, joista tämä rekisteriyksikkö on muodostunut: rekisteriyksiköstä: maapinta-ala (ha), 89-410-1-257 PAJURANTA, 0,2000, muodostumishetken pinta-ala yhteensä (ha): 0,2000.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
54 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusten kerrosalat: Päärakennus 36 m² Saunarakennus 9 m² Aitta 9 m²
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus (000-2024-K1041), tieoikeus /1 Leveys: 5 m, rekisteröintipvm: 16.1.2024, voimaantulopvm: 26.11.1965, arkistoviite: 11:80 as ( Heinolan mlk ), oikeutetut: 111-410-1-245 SIRKANLINNA, 111-410-1-252 MÄNTYRINNE, 111-410-1-257 PAJURANTA, 111-410-1-271 PAJUSAARI, 111-410-1-322 NÄRHIKKÖ, 111-410-1-323 KATAJARANTA, 111-410-1-363 PAJUNIEMI, 111-410-1-364 KOTOLAHTI, 111-410-1-452 KOLMASKUKONNOTKO, rasitetut: 111-410-1-621 PALONIEMI. Tieoikeus /2 Leveys: 5 m, rekisteröintipvm: 16.1.2024, voimaantulopvm: 26.11.1965 Arkistoviite: 11:80 as ( Heinolan mlk ) Oikeutetut: 111-410-1-245 SIRKANLINNA, 111-410-1-252 MÄNTYRINNE, 111-410-1-257 PAJURANTA, 111-410-1-271 PAJUSAARI, 111-410-1-323 KATAJARANTA, 111-410-1-363 PAJUNIEMI Rasitetut: 111-410-1-621 PALONIEMI. Tieoikeus /3 Leveys: 5 m, rekisteröintipvm: 16.1.2024, voimaantulopvm: 26.11.1965 Arkistoviite: 11:80 as ( Heinolan mlk ) Oikeutetut: 111-410-1-245 SIRKANLINNA, 111-410-1-257 PAJURANTA, 111-410-1-271 PAJUSAARI, 111-410-1-363 PAJUNIEMI Rasitetut: 111-410-1-621 PALONIEMI. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 111-410-876-1 VESIALUE, rekisteröintipvm: 1.1.1997, osuuden suuruus: 0,000350 / 2,000000. 2) yhteinen vesialue 111-410-876-6 Kultlampi, rekisteröintipvm: 12.1.2016.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 21.05.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kohde sai tarkastuksessa 72 / 130 luokituspistettä. Kohteen kuntoluokitus on tyydyttävä (61-90 pistettä).
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Puu
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Paneeli
Ominaisuudet
Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Lisätietoja vesijohdosta: Oraksen mökkihana, josta saa 5 litran varaajasta kuumaa vettä.
Viemäröinti
Kompostikäymälä.