129 000 €35 m²

Laatikkotie 7, Rautsalo, Heinola3h + avokeittiö

Myyntihinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Rautsalo
Kaupunki
Heinola

Omarantainen sähköistetty uusi mökki aurinkoisella tontilla 5 km keskustasta.

UUSI juuri valmistunut lämpöeristetty ja sähköistetty mökki Keittiö+makuutila+oleskelutila. Sopii erinomaisesti vaikka etätyötilaksi ympäri vuoden. Sopii myös puutarhan ja hyötykasvien harrastajalle, toteuta täällä unelmiesi piha! Pikkumökki on valmiiksi kalustettu, kalusteet kuuluvat hintaan joten mökkeilemään pääset vaikka heti! Rannassa valmis CLT elementeistä rakennettu varasto jota voi käyttää vierasmajana, kesäkeittiönä tms. tarkoitukseen. Uusi hirsisauna rannassa ! Rakennusoikeutta on runsaasti tontilla ja uusi rakennuslaki mahdollistaa 30 m2 mökkien rakentamisen ilman rakennuslupaa.Kaikki rakennukset UUSIA! Kompostoiva wc. Kaunis rauhallinen länsirannan tontti johon aurinko paistaa koko päivän, loivasti syvenevä ranta. Ison vesistön aluetta, Konnivesi, Ruotsalainen, ja kanavien kautta Vesijärvi, Päijänne sekä etelässä Pyhäjärvi. Puhdas ja kirkas uimavesi josta tutkimusseloste. Kalaisa järvi (haukea, ahventa, siikaa, särkiä, rapuja) sekä marjametsät ja kanttarellit vieressä. Marjapensaita, omenapuu istutettu keväällä.Laituri ja veneen paikka tehty sekä uimapaikka hiekoitusta vaille valmis. . Asfaltoitu todella hyvä tie Laatikkotien risteykseen.saakka, 300 m hyvää soratietä, olet perillä! Kaupat ja kaikki kaupungin palvelut 6-10 minuutin ajomatkan päässä, Lidl, S-market, legendaarinen Plaaninmäen grilli, Vuohkalliontie ABC, lähiruokamyymälä/ ravintola Heila, tavaratalot ym palveluita.Vierumäen urheiluopistolla 30 min, siellä lähes kaikki mahdolliset liikunta/urheiluaktiviteetit, kolme golfkenttää, keväällä avattu viihdekylpylä Spa ym ym.

Perustiedot

Sijainti
Laatikkotie 7, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Rautsalo
Kohdenumero
24434066
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 604 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kolme mökkiä 21m2 + 10m2 + 4m2
Huoneiston kokoonpano
3h + avokeittiö
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kaikki rakennukset uusia.
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiö
Avokeittiö
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Länteen
Rannan pituus
n.40m
Rannan omistus
Oma ranta
Kalastusoikeudet
Jokamiehenoikeudet ja ostaa voi kalastusoikeuksia kaupungilta (katiskat, verkot, virtakalastus)
Asunnossa sauna
Kyllä
Palvelut
Kaikki Heinolan kaupungin palvelut 5min automatkassa, 2 kevyen liikenteen väylää kaupunkiin.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
111-19-1-8

Hinta

Myyntihinta
129 000 €
Kiinnitykset
Oma tontti, ei kiinnityksiä.
Lunastuspykälä
Ei

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Pääomavastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Sähkön kulutuksen mukaan.
Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
Ei kunnallista vesi/viemäriverkostoa.
Sähkömaksu
Sähkö mittarin mukaan.
Muut kustannukset
Tienhoitomaksu alle 100€/v
Kiinteistövero
noin 30€/v

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
24.10.2025
Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2025
Rakennusvuoden lisätiedot
UUSI
Huoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betonipilareilla.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto, pelti.
Kunnallistekniikka
Ei
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1 604 m²
Kaavoitustiedot
Laatikkotehdas 688 AK
Kaavatilanne
Lainvoimainen asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
e = 0,30
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennus oikeutta noin 480 k-m2, Kaava sallii Hallinto ja toimistorakennuksia, etätyötiloja, varastoja , työ- ja harrastustiloja yms. Ei kuitenkaan asuntoja.
Rasitteet ja oikeudet
Kulkuoikeus Laatikkotiellä, vuosittainen hoitomaksu noi 60-100€ (auraus, tien kunnostus). Ei rasitteita.
Pihan kuvaus
Tasainen rantakoivikko pääosin nurmetettu.
Pihan ilmansuunnat
Etelä, Länsi
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Vesistö
Konnivesi yhteydessä Ruotsalaiseen ja laajaan Päijänteeseen
Rungon rakennustapa
Elementti
Etäisyys hiihtokeskukseen (m)
35000
Etäisyys keskustaan (m)
5000
Etäisyys golfkentälle (m)
15000
Etäisyys satamaan (m)
5500
Etäisyys ravintolaan (m)
5000
Etäisyys kauppaan (m)
2500
Etäisyys rantaan (m)
10
Matka vesipisteelle
5000
Tontin vuokra
0
Tontin kuvaus
Loivasti rantaan laskeutuva lähes tasainen koivikkotontti.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja