169 000 €60 m²

Norokuja 23, Kalkonen, Hattula2h+k+s+pukuhuone+wc

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kalkonen
Kaupunki
Hattula

Viehättävä järvimökki Lehijärven rannalla, oma rauha ja aito mökkitunnelma

Lehijärven kauniissa maisemissa sijaitsee tämä viehättävä, vuonna 1963 rakennettu vapaa-ajan mökki, joka tarjoaa täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen. Noin 60 m²:n kokoinen päämökki on tunnelmallinen ja toimiva kokonaisuus, jossa yhdistyvät perinteinen mökkitunnelma ja nykyaikaiset mukavuudet. Mökissä on viihtyisä oleskelutila ja takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Puulämmitteisestä saunasta, jonka ikkunasta avautuu upea näkymä järvelle, voit nauttia aidosta suomalaisesta saunaelämyksestä vuodenajasta riippumatta.

Mökin varusteluun kuuluu sekä sisä- että ulko-WC, ja kaivosta saatava vesi takaa omavaraisen ja helppokäyttöisen mökkielämän. Pihapiiristä löytyy lisäksi vierasmaja, joka tarjoaa mukavasti lisätilaa majoitukseen, sekä useita varasto- ja säilytystiloja esimerkiksi työkaluille, polttopuille tai veneilyvarusteille.

Pitkänmallinen ja kapea tontti avautuu kauniisti Lehijärvelle, ja oma ranta tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet uimiseen, veneilyyn ja rauhallisesta järvimaisemasta nauttimiseen. Ympärillä on luonnonrauha, mutta kuitenkin hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä Parolan keskustassa tai Hämeenlinnassa.

Tämä kohde sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat perinteistä mökkitunnelmaa, järven läheisyyttä ja luonnon rauhaa. Tämä on paikka, jossa voit todella hengähtää ja nauttia elämästä veden äärellä. Tontti rajautuu kunnan maihin toiselta sivultaan. Ja sitten huippusalaista tietoa,.. todella lähellä mökkiä sijaitsee huikeat kanttarelli-metsät.

Ole yhteydessä Tanjaan ja sovitaan yhdessä tutustumiskäynti tänne ihastuttavaan vapaa-ajanpaikkaan.

Perustiedot

Sijainti
Norokuja 23, 13720 Hattula
Kaupunginosa
Kalkonen
Kohdenumero
80464121
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 470 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto on saatu Hattulan kunnan rakennus-ja huoneistorekisteriotteesta sekä rakennuspaikan nykytilaotteesta.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+pukuhuone+wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Iso komposiittiterassi mökin edessä, rantaan päin
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peili. Erillisen WC:n kuvaus: Sisällä sähkötuulettuva wc ja ulkona huussi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Kiinteistön ja vesirajan välissä on vesijättöalue. Vesijättöalue ei kuulu kauppaan. Ostaja voi hakea vesijätön lunastusta Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa vesijätön mahdollisesta lunastuksesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Lisätietoja www.maanmittauslaitos.fi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja vesipata
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Parolassa kattavat palvelut lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
82-406-1-97
Postitoimipaikka
Hattula

Hinta

Myyntihinta
169 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 170 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
452 € / vuosi
Tiemaksut
130 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1963
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Perustus
Betoniharkko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 470 m²
Kaavoitustiedot
Hattulan kunta 03 67311
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Hyvät kulkuyhteydet moottoritietä esimerkiksi Helsingistä tai Tampereelta.
Alueen kuvaus
Hattulan kunta 03 67311
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Kiinteistön ja vesirajan välissä on vesijättöalue. Vesijättöalue ei kuulu kauppaan. Ostaja voi hakea vesijätön lunastusta Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa vesijätön mahdollisesta lunastuksesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Lisätietoja www.maanmittauslaitos.fi
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Lehijärvi.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hattulan kunnan rakennusvalvonta 050 5275 072
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Kaakeli ja puu
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Paneeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Paneeli
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Soutuvene airoilla Nykyisien omistajien hankkimat, avaamattomat maalit sisäseiniin, takkaan sekä ulkoseiniin. Värisävyt: Tikkurila X487 laasti (takka) Teknos T1483 (ulkoseinät) Tikkurila M499 Mantteli (sisäseinät). Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Omistaja on selvittänyt kohteen liittämistä kunnalliseen vesijohtoverkostoon. Veden laatu ja riittävyys: Vesi kaivossa on riittänyt. Tutkittu vettä ei ole nykyisten omistajien aikana.
Viemäröinti
Imeytyskenttä. Lisätietoja: Imeytyskenttä saunasta tuleville vesille Omistaja on selvittänyt kohteen liittämistä kunnalliseen viemäriverkostoon