107 000 €66 m²

Jänisrinteentie 58 mökki, Tuulos, Hämeenlinnatupa+kk+luhti+parveke+sauna+ph+kuisti

Velaton hinta
107 000 €
Hoitovastike
134 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Lomaosake
Kaupunginosa
Tuulos
Kaupunki
Hämeenlinna

Tämä ihastuttava lomaosake Hämeenlinnan Tuuloksessa tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle ja luonnon rauhasta nauttimiselle. Mökki sijaitsee kauniisti maisemoidulla tontilla, jossa on runsaasti istutuksia, kuten omena- ja päärynäpuita sekä marjapensaita. Piha on porrastettu kolmeen tasoon, ja sieltä löytyy muun muassa viehättävä huvimaja ja tilava puuliiteri.

Mökissä on tilava tupa, keittiökomero, parveke ja sauna, jotka luovat viihtyisän ympäristön lomailuun. Lämmitykseen on käytettävissä sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka, jotka takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä, mikä lisää asumismukavuutta.

Mökin pihasta lähtevät pitkospuut johdattavat rantaan, josta pääsee uimaan ja soutelemaan omalla soutuveneellä.

Palvelut ovat mukavan matkan päässä: Kauppakeskus Tuulonen sijaitsee vain 12 kilometrin päässä ja Hämeenlinnan keskusta 25 kilometrin päässä. Tämä lomaosake on oiva valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä, mutta haluat kuitenkin säilyttää yhteyden palveluihin ja lomailla rennosti.

Tartu tilaisuuteen ja hanki itsellesi pala kaunista Kanta-Hämettä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jänisrinteentie 58 mökki, 14820 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Tuulos
Kohdenumero
80510001
Kerroksien lukumäärä
2
Loma-asunnon tyyppi
Lomaosake
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
3,61 ha
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
tupa+kk+luhti+parveke+sauna+ph+kuisti
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesituuletin ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 6 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vinttikomero ja kaapistot
Tehdyt remontit
1995 Alueen kunnostamista jatkettu Uimarannan kunnostamista, laiturin rakentaminen Mökkejä maalattu 1996 Toinen laituri rakennettu Aluetta kunnostettu Mökkien maalaamista jatkettu 1998 Mökki 1 rakennustyöt jatkuvat Selvittely liittymisestä Lahomaan tienhoitokuntaan 1999 Mökki 1 valmistui ja käyttöönotto 2002 Porakaivo selvittelyä 2003 Porakaivo (200m) vanhoihin kaivoihin asennettu vesivarastosäiliöiksi ruostumattomat terässäiliöt Vesikattojen päätyihin päätypellit 2004 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Palotikkaat ja seinätikkaat 2006 Seinätikkaat asennettu Vesiasema/varasto porakaivon viereen Kulkureitti venepaikoille 2007 Vesiasema/varasto laitettu kuntoon Vesisäiliöiden ja pumppujen siirto 2008 vanha vesiasema varastorakennukseksi 2009 Mökkien imeytyskaivot tyhjennettiin ja puhdistettiin+kunnostus 2010 Jätevesisäiliö nro 5 (mökit22,23,24) vaihdettu 2011 Huopakate uusittu 3,4,5 ja 16 2012 Määrä-alan noin 3400 m2 osto Huopakate uusittu mökki 9 Nuohous 2013 Huopakate uusittu mökit 13,21,23 Maalit mökit 2,18,22 Katuvalo Jänisrinteentie ja Jänisrannantien risteykseen Yhtiöjärjestyksen uudistaminen 2014 Huopakate uusittu mökit 6,8,10 Maalit mökit 6,10 puolet mökit 11,14,15,17,24 Postilaatikot siirretty Jänisrinteentien ja Jänisrannantien risteykseen Valokuituliittymä Vesitutkimus Puunkaatoa yhtiön tontilta Tulovesiputkien galvanoitu kulma pallosulku 2015 Huopakate uusittu mökit 22,14 puolet mökki 15 puolet Jätehuoltosopimus Lammin Jätehuolto alk. 1.7.2015 2016 Huopakate uusittu mökit 2,7,12,17,18,24 Maalit mökit 7,9,12,10 puolet 2017 Puiden kaatoa 2018 Maalit mökki 5 Nuohous Teiden kunnostus murskeella Laaja vesitutkimus Viemäreiden tarkistuskaivot merkittiin 2019 Alueelle hiekoituslaatikot 3 kpl 2020 Yhteislaituri uusittu Jätekatokseen lukitus+hiekoitusastia Harmaavesi- ja rasvanerotuskaivot tyhjennys vko 33 2021 Lokakaivo 5 uusittu lsännöinti- ja tilisopimus SP-lsännöinti alk. 1.7.2021 Jätevesisopimus Lammin Talonmiespalvelu alk. 7.4.2021 Yhteislaituri puuöljy Nuohous Ryhmäkaappien/sähkönjakokaappien lukkojen uusinta 7 /2021 Vesitutkimus Harmaavesikaivot 10.9-21 Parvekkeiden kannatintolppien tuenta 2022 vesiaseman pumpun moottori uusittu 5/2022 Harmaavesikaivot 07.09 2022 Lokakaivojen korotusrenkaat kaivot 1,2,4,5 2023 Vesiaseman sokkelin maalaus 6/2923 Vesiaseman katto jäkälän poisto 5/2023 Vesiaseman vesipumpun moottorin vaihto 8/2023 Yhteislaituri puuöljy 7/2O Harmaavesikaivot 9/2023 Mökki 16 terassinkorjaus 2024 Mökkien kuntokartoitus 3/2024 Nuohous 5/2024 Ruohonleikkuri Stiga 6/24 Harmaavesikaivot 8/2024 Jätekatoksenlukko Kiertokapulan vaatimusten mukaiseksi 10/2024 Vesipumpun moottori 2024 Lämminvesivaraaja uusittu 2023 Salaojat ja rännitykset 2024-2025 Keittiöremontti 2024 Uloverhoilun huoltomaalaus 2024
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kolmen osakkeen yhteisranta, jonne kulku pihasta pitkospuita pitkin. Rannassa myös vene. Lisäksi osakeyhtiön yhteisranta.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Kääntyminen vasemmalle jänisrinteentieltä postilaatikoiden jälkeen, kyltin mökit 6-10 kohdalta, tien haarautuessa jatka vasemmalle.
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Tuulonen 12km
S-Market Idänpää 22,8km
Hämeenlinnan keskusta 25km
Paikallistiedot: Ratsutila Verraton
Tuulosralli
Marjaiset metsät vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-593-15-30, 109-593-15-68
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
107 000 €
Neliöhinta
1 621,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
134 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
134 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mökkiin kuuluu kuusi osakesarjaa, joiden hoitovastike 22,3330 €/kpl. Jokainen osakesarja käsittää 60 osaketta. Mökin kaikki osakesarjat (2521-2880) samojen osakkaiden omistuksessa samalla omistussuhteella.

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tienhoidosta Jänisjärventien osalta vastaa Lahomäen tienhoitokunta. Lahomäen tienhoitokunta ei ole laskuttanut kolmeen (3) vuoteen tiehoitomaksua, joten vuonna 2026 laskuja tulee kolme. Yhtiön yleissähkö laskutetaan mittarin kulutuslukeman mukaan 3 kertaa vuodessa yhtiölle tulleiden sähkölaskujen tariffin mukaan. Sähkönperusmaksu 12 €/kpl.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Lomakiinteistö Oy Jänisjärvi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Mökkien sisäpuolisista korjauksista vastaa osakas itse vastuujakotaulukon mukaisesti. Yhtiö vahvistaa vuosittain oman vastuujakotaulukon yhtiön ja osakkaan välille. Viimeksi vastuujakotaulukko on vahvistettu varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026. Osakkaalla on velvollisuus ilmoittaa hallitukselle/isännöitsijälle tehtävistä muutostöistä. Hallitus käsittelee muutostyöt. Töitä ei osaa aloittaa ennen kuin hallitus on myöntänyt luvan. Yhtiöön kuuluu 24 mökkiä. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Lomaosake
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3,61 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SP-isännöintipalvelut Oy, Hämeenlinna, Eija Rämö, eija.ramo@spisannointipalvelut.fi, 0102065180
Kaavoitustiedot
Ranta-asemakaava, Hämeenlinnan kaupunki
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kolmen osakkeen yhteisranta, jonne kulku pihasta pitkospuita pitkin. Rannassa myös vene. Lisäksi osakeyhtiön yhteisranta.
Vesistön kuvaus
Jänisjärvi
Pihan kuvaus
Laajalti toteutettuja maisemointitöitä ja riskipuita kaadettu. Piha porrastettu kolmeen tasoon. Pihalla sijaitsee pieni huvimaja, varasto ja puuliiteri. Laajalti istutuksia: Omenapuita, päärynä, kirsikka, vadelma, herukoita, karviainen, marja-aronia, mansikoita, kääpiövuorimäntyjä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 70€ / kk. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihaan mahtuu 3 autoa.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (Vesiasemalla varastoidaan puutarhatyökaluja.)
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Puu
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimisto ostajan niin halutessa. Soutuvene.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Yhtiön oma vesiasema ja porakaivo.
Viemäröinti
Umpisäiliö.