Tarjouskauppakohde

49 000 €37 m²

Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinnaolohuone, kk, mh, katettua kuistia / biowc, katettu terassi

Myyntihinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Alvettula
Kaupunki
Hämeenlinna

Tunnelmallinen vapaa-ajan koti Hauhonselän läheisyydessä

Tämä viihtyisä vapaa-ajan kohde sijaitsee Hämeenlinnan Alvettulassa, luonnonläheisessä ympäristössä, josta on erinomaiset puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan. Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhasta, ja venevalkamaoikeus noin 500 metrin päässä avaa upeat puitteet kalastukselle ja vesillä liikkumiselle Hauhonselän vesistöalueella.

1984 rak. mökki on kompakti ja toimiva kokonaisuus, josta on vuosien varrella pidetty huolta. Vuonna 2022 uusittu katto ja 2024 asennettu ilmalämpöpumppu takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Tilat käsittävät valoisan olohuoneen, makuuhuoneen ja keittiön. Mökin yhteydessä huikea, iso terassi jossa mm. poreamme. Erillinen saunarakennus tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä puulämmitteisen kiukaan äärellä, ja sen yhteydessä on vierashuone sekä pieni vilvoitteluterassi.

Pihapiiri tarjoaa tilaa niin oleskeluun kuin harrastamiseen. Suuri 49 neliön katettu terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona säästä riippumatta. Kokonaisuuteen kuuluu myös talousrakennus, puuliiteri ja kasvihuone. Pihassa on myös nuotiopaikka ja maakellari. Kohde myydään irtaimistoineen, joten täällä voit aloittaa rennon mökkielämän heti kaupanteon jälkeen.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle tai kaupunkilaiselle, joka etsii omaa pakopaikkaa luonnon rauhasta. Sinulle joka haluat puuhastella mökin pihassa ja hoitaa puutarhaa. Alvettulan kyläkaupan palvelut ovat sopivan etäisyyden päässä, mikä helpottaa arkea vapaa-ajallakin.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kohteeseen paikan päälle ja koe itse, kuinka mukavasti arki ja vapaa-aika täällä yhdistyvät. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään tämän kokonaisuuden kaikessa rauhassa.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
49 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kuhalantie 375, 14680 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Alvettula
Kohdenumero
1411783
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Pinta-alojen lisätiedot
rak.piir. ulkomitat 6,9x10,3 + terassi. katettu terassi
Huoneiston kokoonpano
olohuone, kk, mh, katettua kuistia / biowc, katettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2018), sähköliesi: uusittu (3-vaiheinen),kaapistot. Lattia: laminaatti
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Katettu terassi 49 m2
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen biowc. Saunarakennus: puulämmitteinen kiuas/ vesisäiliö. Lattia: sauna:laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto. Ulkovarasto, kaapistot
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Alkuperäisen päärakennuksen saunatilat muutettu keittiöksi ja makuuhuoneeksi. tilat yht. n. 53 m2 + katetut terassit. n. 1998 rakennettu aitta muutettu: sauna, pukuh., puucee, vierashuone (varasto), terassi. Muutokset tehty ja lopputarkastettu 2004. Puuliiteri rakennettu, antenni uusittu 2015. Mökkiin uusi ulkovuoraus ja eristys ja maalaus, tuulikaappi rakennettu, kuistia laajennettu, vessan eristys 2016. Mökin sisäpinnat maalattu, leivinuuni maalattu, muuri pinnoitettu, keittiöön lattiaan laminaatti, makuuhuoneeseen tuuletusikkuna, k.n lavuaari uusittu ja välitilan laatta uus. Saunan terassin laajennus 2016. Ilmalämpöpumppu 2016. Kesäkeittiö 2017. Terassin laajennus ja kate 2017-2018. Saunan pukuhuoneen eristäminen ja panelointi, saunan panelit maalattu, pukuh. uusi muovimatto, uus. tuuletusikkuna, uus. ulko-ovi, uus. saunan ovi 2017. Saunan kiuas uus. 2018, jääkaappi uus. 2018, vesipumppu uus. 2018. 2021 Terassin vahvistus ja porealtaan asennus.   2022:  päärakennuksen kattoremontti. 2023: kaivon puhdistus ja uppopumpun asennus  2024: uuden ilmalämpöpumpun asennus. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa.
Rannan (vesistön) tyyppi
Muu ranta
Rannan kuvaus
Ei tiedossa
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hauhon S-Market n. 14,48 km. Alvettulan Kyläkauppa (ravintola) n. 6,55 km, Parolan (Hattula palvelut) n. 17,5 km, Tiiriö ABC-asema n. 21,77 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-442-23-34
Postitoimipaikka
Alvettula
TV-palvelut
Yleisantenni (+ vierashuoneessa erillinen antenni)

Hinta

Myyntihinta
49 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): takkaa ei ole käytetty Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 2025: 3000 kWh, 2024: 4244 kWh ja 2023: 6907 kWh Puhtaanapito: Kiertokapula sopimus (tyhjennys 1x/kk) Kiinteistövero: 295 €/ 2026 Tiemaksut: 100€/ 2024 Kuhalantie + Rantatie. Lisätietoa / muut maksut: Nuohous (tehty viimeksi 2019), polttopuut

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Erakko
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto. maalattu 2017
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 000 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton. Suunnittelutarvealue, rakennuslupa. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hämeenlinnan kaupunki
Rannan (vesistön) tyyppi
Muu ranta
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Suunnittelutarveratkaisulla haetaan lupa rakentamiseen. Rakentaminen Hämeenlinnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.
Muut rakennukset
: Pihapaikka. : talousrak. (varasto) 1988, talousrak. / liiteri 2015, sauna (pukuhuone, vierashuone, terassi, puucee) 1988 (katto puolet huopa ja pelti). Kasvihuone
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköpatterilämmitys / irtopatterit, leivinuuni.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Puu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Puu
Ominaisuudet
myydään irtaimistoineen poislukien henkilökohtaiset tavarat. TV-antennit: Yleisantenni (+ vierashuoneessa erillinen antenni). Sähköliittymä (Elenia), venevalkamaoikeus (n. 500 m).

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Oma. Oma, rengaskaivo (puhdistettu 2023). hyvin riittänyt (juomavesi tuotu muualta), ei ihan hetkeen tutkittu
Viemäröinti
keittiöstä rengas + imeytys / saunasta imeytys (kesävesi)