375 000 €55 m²

Stora Ådholmen, Stora Ådholmen, EspooHistoriallinen saarikohde Stora Ådholmenissa

Myyntihinta
375 000 €
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1800
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Stora Ådholmen
Kaupunki
Espoo

Espoon itäsaaristossa, vain muutaman kilometrin päässä Matinkylän Nuottaniemestä, kohoaa Stora Ådholmen - huvilasaari, jonka historia ulottuu vuosisatojen taakse. Saaren nimi juontaa juurensa ruotsin kielen sanasta åda, naarashaahka, ja siitä on mainintoja jo 1600-luvulta. Tämä on paikka, jossa meri ja mennyt aika kohtaavat ainutlaatuisella tavalla.

Saari on ollut kalastajien tukikohta jo ennen huvila-asutuksen aikakautta. Vuoden 1872 kartassa näkyvä kalastajamökki on ajan saatossa muuttunut huvilaksi ja nykyinen päärakennus on tiettävästi rakennettu 1800-luvun alussa. Rakennus seisoo yhä ylpeänä paikallaan ja vaikka se kaipaakin julkisivun kunnostusta, se on asuinkunnossa – valmiina tarjoamaan uutta lukua jo pitkään jatkuneeseen tarinaansa.

Stora Ådholmenin viehätys ei kuitenkaan ole pelkästään rakennuksissa. Tämä 14 hehtaarin saari on yksi Espoon itäsaariston rakennetuimmista huvilasaarista ja sen monimuotoinen ympäristö tarjoaa luonnonkauneutta joka suuntaan. Naapurina on pieni Lilla Ådholmen, johon voi matalan veden aikaan jopa kävellä kannasta pitkin. Lähisaarissa on luonnonsuojelualueita, luotoja ja suojaisia poukamia, jotka tekevät veneilystä ja retkeilystä elämyksen.

Tontti on aurinkoinen koko päivän - ensimmäiset säteet osuvat rantaan aamulla ja valo viipyy myöhäiseen ilta-auringonlaskuun saakka. Tämä on paikka, jossa voi nauttia merituulen raikkaudesta, avarista maisemista ja saariston rauhasta auringon kulkiessa taivaanrannan yli.

Vesimatka Nuottaniemen venesatamasta kestää vain hetken, mutta jo ensimmäiset minuutit saaren suuntaan kertovat, että olet matkalla aivan toiseen maailmaan. Tämä on kohde niille, jotka haluavat omistaa palan saaristohistoriaa – paikan, joka on nähnyt vuosisatojen kulun ja jonka tarina jatkuu uuden omistajan käsissä.

Tule ja koe, miltä tuntuu seistä tällä rannalla ja katsella aurinkoa, joka seuraa sinua aamusta iltaan.

Varaa oma esittelysi ja vien sinut katsomaan tätä uniikkia kohdetta meriteitse!

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Perustiedot

Kaupunginosa
Stora Ådholmen
Kohdenumero
20398799
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
8 480 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala on rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Historiallinen saarikohde Stora Ådholmenissa
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunarakennus. Erillisen WC:n kuvaus: PuuCee.
Säilytystilat
ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kohde on saarikohde, jota ympäröi ranta.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1) Tieoikeus OCH VATTEN Oikeutettu: 49-415-1-11 STORA ÅDHOLMEN 3 2) Kalastus Oikeutettu: 49-415-1-11 STORA ÅDHOLMEN 3 Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-415-1-11 ja 49-415-1-972

Hinta

Myyntihinta
375 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutustietoja ei ole saatavilla. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
STORA ÅDHOLMEN 3 ja SIKEN
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1800
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
8 480 m²
Kaavoitustiedot
Kiinteistö sijoittuu voimassa olevan Espoon eteläosien yleiskaavan mukaiselle RA-alueelle (loma-asuntoalue). Alueella on vireillä uusi Espoon yleiskaava 2060, jonka kaavaluonnoksessa alue on osoitettu nykyisen yleiskaavan tavoin loma-asuntoalueeksi. Koska kiinteistö sijoittuu asemakaavoittamattomalle ranta-alueelle, vaatii uudisrakentaminen myönteisen poikkeamispäätöksen saamista ennen kuin rakennukselle voi hakea rakentamislupaa.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kohde on saarikohde, jota ympäröi ranta.
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
2kpl vierasmökkiä
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: muu. Saunassa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: puu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.