285 000 €70 m²

Kallioniementie 649, Kuorasjärvi, Alavus2mh, tupakeittiö, wc, pesuh, s

Myyntihinta
285 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kuorasjärvi
Kaupunki
Alavus

Uudenveroinen, nykyaikainen vapaa-ajanasunto poikkeuksellisella rantatontilla Kuorasjärvellä – vain 37 km Seinäjoelta

Tervetuloa nauttimaan huolettomasta vapaa-ajasta upeisiin järvimaisemiin. Tämä vuonna 2021 omakotitalon rakentein rakennettu, 70 m²:n vapaa-ajanasunto sijaitsee Kuorasjärven rannalla harvinaisen suurella, noin 4 700 m² tontilla. Tontilla on hyvä yksityisyys ja avarat näkymät vesistöön.

Uudenkarheasta vapaa-ajanasunnosta sekä sen suurelta terassilta avautuu kaunis järvimaisema laajalla sektorilla. Rantaviiva avautuu itään ja etelään – aurinko valaisee pihaa ja terassia aamusta iltaan. Oma rantaviiva on peräti noin 215 metriä, ja kokonaisuuteen kuuluu lisäksi reilu osa viereisestä saaresta. Saaressa sijaitsee idyllinen, 25,5 m² saunamökki, jossa löylyistä voi nauttia täydellisessä rauhassa. Saunamökin takkahuonetta voi käyttää kesäisin myös vierasmajoitukseen.

Asuintilat tarjoavat omakotitalotasoista mukavuutta ympäri vuoden. Käytössäsi on kaksi makuuhuonetta, avara 28 m² tupakeittiö, tilava pesuhuone sekä sauna tornikiukaalla. Päämakuuhuoneessa on oma erillinen wc, ja pesuhuoneen yhteydessä on toinen wc käsialtaalla. Lähes 2,7 metrin huonekorkeus tekee tiloista erityisen valoisat ja avarat. Talviaikaan voit nauttia löylyistä sisäsaunassa ilman tarvetta lämmittää rantasaunaa.

Omakotitalorakenteiden ansiosta asumiskulut ovat erittäin edulliset. Lämpötiloja ei tarvitse laskea poissaolon ajaksi säästön takia, ja jätevesijärjestelmä on nykyaikainen: wc-vedet johdetaan omaan 5 m³ umpisäiliöön ja harmaat vedet erilliseen imeytysjärjestelmään.

Kohde soveltuu erinomaisesti ympärivuotiseen käyttöön. Tie aurataan kaupungin toimesta, ja tonttitien perille asti aurauksen hoitaa paikallinen mökkitalkkari. Talvella alue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet – noin 5,5 km mittainen järvilatu ajetaan säiden salliessa ja se kulkee aivan mökin edestä, ja läheisessä pikkusaaressa sijaitsevalle järvilaavulle voi hiihtää tai potkutella makkaranpaistoon. Sopivina jäävuosina järvi houkuttelee myös retkiluistelijoita.

Kesällä maisema ja harrastukset vaihtuvat: suoraan omasta rannasta pääset vesille, ja Kuorasjärvi tarjoaa erinomaiset puitteet esimerkiksi kuhan uisteluun ja rauhalliseen järvilomaan.

Jos harkitset Seinäjoelta rivitalo- tai kerrostalokolmion hankintaa, tässä on ainutlaatuinen ja elämyksellinen vaihtoehto – vapaa-ajanasunto, josta nauttii koko perhe ja lähisuku, vuoden jokaisena aikana.

Perustiedot

Sijainti
Kallioniementie 649, 61150 Alavus
Kaupunginosa
Kuorasjärvi
Kohdenumero
20342642
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
4 700 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on päärakennuksen kerrosala 70 m². Päärakennuksen huoneistoala on 61 m².
Ilmoitettu muut tilat on saunarakennuksen kerosala 25,5 m².
Huoneiston kokoonpano
2mh, tupakeittiö, wc, pesuh, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Valkoinen sileä kiiltäväpintainen kalusteovi, koneet keraaminen liesi, liesituletin ilmanvaihtosäädöin, apk, jk/pk
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneessa valkoinen puupaneeliseinä, lattia tummaharmaa keraaminen laatta (10x10), wc-istuin, käsiallaskalusteet, suihkutilassa altaallinen suihkukaappi. Pesukoneliitäntä (pesukoneen vesipiste ja poisto seinässä). WC: Makuuhuoneessa erillinen WC jossa wc-istuin ja allaskalusteet. Seinät valkoinen pupaneeli, lattia tummaharmaa keraaminen laatta (10x10).
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Ranta on pääosin kovapohjainen (hiekka/sorapohja, ei teräviä kiviä), saunalta puupolku jatkuu lai...
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
lämpökäsitelty leveä laude, seinäpanelointi harmaa leveä paneeli, kiukaan taustaseinä iso harmaa keraaminen laatta, tornikiuas (Harvia) upotettu laudetasoon, (säätöpaneli pesuhuoneessa).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Seinäjoen keskusta 27 km, Päivölän kauppakeskittymän liikkeet 24-25 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
10-405-23-102
Postitoimipaikka
Sydänmaa
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
285 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
130,20 € / kk
Muut kustannukset
Tiemaksu: 80 € / vuosi. Jätemaksu 45€/v (2025), jätepiste Kuorasjärventien alussa, käytössä n. 6 kk/v. Sähkölämmityksen kokonaiskustannus 130,20€ on vuoden 2025 sähkön kokonaiskustannus 1562,45€/12kk
Kiinteistövero
567 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Rakenteet vastaavat nykyaikaisen omakotitalon rakenteita (kts leikkauspiirustukset).
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Katon kunto: hyvä
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 700 m²
Kaavoitustiedot
Osayleiskaava. Kohde sijaitsee rantaosayleiskaavassa RA-11 alueella, eli lomarakennuspaikka
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
200m²
Muut rakennukset
Saunarakennus. Talousrakennus
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joista toinen on jätetty oleskelutiloihin osin avoimeksi (käytetään nykyisin TV-huoneena). Toisessa makuuhuoneessa oma erillinen WC. Seinät valkoinen puupaneeli, lattia harmaa vinyylilankku, sisäkatot valkoinen smart-paneeli.
Olohuoneen varusteet
Yhtenäinen tupakeittiö 28 m² jossa isot maisemaikkunat järven suuntaan. Huonekorkeus 2,68m. Seinät valkoinen puupaneeli, lattia harmaa vinyylilankku, sisäkatot valkoinen smart-paneeli. Sisäkatossa upotettuja led valaisimia.
Ominaisuudet
verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu. Sähköliittymä. Vesiliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Umpisäiliö, Imeytyskenttä. WC-vedet 5 m3 umpisäiliöön, harmaavesille nykyaikainen imeytysjärjestelmä