Tehtaantie 5, Muhos, Muhos

Myydään halliosake – 102 m² (jaettavissa kahteen 51 m² tilaan)

Tarjolla monikäyttöinen 102 m² halliosake, joka on mahdollista pitää yhtenäisenä 102 m² tilana tai jakaa kahdeksi erilliseksi noin 51 m² tilaksi (esim. vuokraus- tai omaan käyttöön). Tilan korkeus on 4000mm. Kohde sijaitsee osana isompaa, noin 2500 m²:n hallikokonaisuutta, jossa tiloja useaan eri käyttötarkoitukseen. Tekniset tiedot ja kunto Kokonaisuutta on hoidettu suunnitelmallisesti ja perusparannuksia on tehty säännöllisesti. Viimeisimmät merkittävät remontit: LVI-laitteet ja putkistot lähes kokonaan uusittu 2020–2025 Sähköjohdotukset ja sähkökeskukset uusittu Nosto-ovet vaihdettu vaiheittain 2018–2024 Ulkovalaistus uusittu 2021 Käyttövesi ja johdot uusittu 2015 Vesikatto uusittu 2001 Tekniikka on siis merkittäviltä osin päivitetty, mikä vähentää tulevia investointitarpeita. Käyttömahdollisuudet Tila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi: varasto- ja logistiikkatoimintaan pienimuotoiseen tuotantoon huolto- tai asennusyritykselle sijoituskohteeksi (jaettavuus 2 × 51 m² tuo joustavuutta vuokraukseen) Jaettavuus mahdollistaa riskin hajauttamisen kahteen vuokralaiseen tai toisen tilan omaan käyttöön ja toisen vuokraamiseen. Miksi tämä kohde? Hyvä sijainti Teknisesti päivitetty kokonaisuus Osa suurempaa, toimivaa 2500 m² hallikiinteistöä Monipuolinen käyttötarkoitus Soveltuu sekä yrittäjälle että sijoittajalle Tämä on valmis ratkaisu yritystoimintaan tai tuottavaksi hallisijoitukseksi.

Huom. Jos etsit isompia sijoituskohteita niin kyseisessä kiinteistössä on myös myytävänä 4 erillistä tilaa, joissa vuokralaiset valmiina. Kerron niistäkin mielelläni lisää.