17 500 €0 m²

Läkkisepänkuja 4 Paikoituksen hallinta n:o, Leppävaara, Espooautopaikkaosake

Velaton hinta
17 500 €
Hoitovastike
28 € / kk
Pinta-ala
0 m²
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Etsitkö kätevää autopaikkaa Leppävaaran sydämestä? Tämä autopaikkaosake sijaitsee Espoon Leppävaarassa, osoitteessa Läkkisepänkuja 4, tarjoten erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut aivan lähellä. Leppävaaran monipuoliset palvelut sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet tekevät tästä sijainnista todella houkuttelevan.

Autopaikka sijaitsee vuonna 1985 valmistuneessa kiinteistössä, jossa on toteutettu useita merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, kuten julkisivun ja ilmanvaihdon parannukset. Kiinteistössä on myös hissi ja kaukolämpö, mikä lisää käyttömukavuutta.

Yhtiössä on yhteensä 18 autopaikkaa, ja tämä osake tarjoaa mahdollisuuden hallita yhtä niistä. Autopaikkaosakkeen kuukausittainen hoitovastike on maltillinen, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon omalle autolle.

Tartu tilaisuuteen ja hanki hallittava autohalliparkkipaikka Leppävaaran vilkkaasta keskuksesta!

Varaa yksityisesittelysi jo tänään!

Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Marjut Uusmäe LKV, LVV, KiLAT, 0406807717 tai marjut.uusmae@usenberg.fi

I provide services also in English, in Estonian and in basic Swedish.

Perustiedot

Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80485668
Ilmoituksen tyyppi
Parkkihalli
Pinta-ala
0 m²
Tontin pinta-ala
864 m²
Huoneiston kokoonpano
autopaikkaosake
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.01.2026 hyväksyttiin yksimielisesti korjausurakkaan ryhtymisestä sekä hallitukselle myönnettävistä valtuuksista urakkaan liittyen. Korjausurakkaan sisältyy julkisivu, LH1 kattolasitus, IV-koneiden ja automaation korjaukset sekä putkisto. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista. Yhtiössä seurataan Leppävaaran keskuskaavan etenemistä.
Tehdyt remontit
2006 Kaukolämpökeskus 2008 Painuneet ulkoalueet 2009 Metallisten ulko-ovien maalaus 2010 Kattokorjaus 2011 Ilmanvaihdon puhdistus 2011 Ulkokatoksien rakenteiden maalaus 2012 Porrashuoneiden maalaus 2012 Vesikattojen saneeraus 2013 Ikkunapuitteiden maalaus 2013 Jätehuoneen seinien ja lattian maalaus 2014 A-porrashuoneen ala-aulaan kapselointi 2018 Sisäilman selvitystyö 2022 Julkisivu-urakka
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Leppävaaran monipuoliset palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-51-135-2
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
17 500 €
Myyntihinta
17 500 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
28 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ylimääräinen yhtiökokous 28.01.2026 päätökset: - Päätettiin yksimielisesti korjausurakkaan ryhtymisestä sekä hallitukselle myönnettävistä valtuuksista urakkaan liittyen. Korjausurakkaan sisältyy julkisivu, LH1 kattolasitus, IV-koneiden ja automaation korjaukset sekä putkisto. - Päätettiin valtuutta yksimielisesti hallitus ja/tai isännöitsijä nostamaan enintään 60 000,00 euron limiittilaina korjausurakoita varten. Laina-ajaksi ehdotetaan 10 vuotta. Päätettiin myöntää hallitukselle ja/tai isännöitsijälle valtuudet tarvittaessa hakea, luovuttaa ja pantata panttikirjat lainan vakuudeksi, määrätä rahoitusvastikkeen suuruus, keräämisen aloittamisen ajankohta ja lainan takaisinmaksuaika sekä allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset. Limiitin myöntäminen vaatii myös yhtiön pankkiliikenteen siirtämistä uudelle tarjoajalle. Isännöitsijä valtuutettiin suorittamaan kaikki tarpeelliset toimenpiteet rahoittajan kanssa. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista. Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan 5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin. Hoitovastike ja rahoitusvastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeiden lukumääriä ja on vastikkeet määrättävä kutakin osaketta kohden yhtä suuriksi. Autopaikkaosakkeiden haltijoilta peritään eri korvaus autopaikkaosakkeesta aiheutuneiden kulujen mukaisesti. Edellä mainitun korvauksen suuruuden ja vastikkeen ja em. korvauksen maksuajan ja tavan määrää hallitus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Leppävaaran Pankkitalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön omistamat osakkeet Leppävaaran Paikoitustalo Oy 30 osaketta, A-sarjan osakkeet ja kirjanpitoarvo 119 273,50 euroa. (Tilinpäätös 01.01.-31.12.2024). Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Parkkihalli
Rakennusvuosi
1985
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
864 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva, Jani Sivunen, jani.sivunen@braleva.fi, 09 801 3044 tai 010 327 6471
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, Kaupunkisuunnittelukeskuksen yhteystiedot: Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu Tekniikantie 15, 02150 Espoo +358 9 8162 5000 Postiosoite: PL 41, 02070 ESPOON KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu vastaa yleis- ja asemakaavojen laadinnasta ja liikennesuunnittelusta. Vastaamme osaltamme myös maankäyttöön liittyvistä lupa-asioista, kuten asemakaavasta poikkeamisista ja suunnittelutarveratkaisuista. Vireillä olevat asemakaavat Leppävaara https://www.espoo.fi/fi/haku?q=&type=project&areas=Leppävaara&projectType=Asemakaavoitus ja kartta vireillä olevista asemakaavoista Leppävaarassa https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Vireillä%20olevat%20asemakaavat&cp=6679366,25487508&z=4 Leppävaaran uusi ilme Asemakaavoitus Leppävaara Ideakilpailun voittanut suunnitelma muokkaa kaupunkikuvaa. Tuleva kaavoitus perustuu Leppävaaran kansainväliseen ideakilpailuun, jonka tavoitteena oli löytää junaradan pohjoispuoleiselle alueelle toiminnallisesti, kaupunkirakenteellisesti ja arkkitehtonisesti korkeatasoinen sekä taloudellisesti toteuttamiskelpoinen kokonaisvisio. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto oli nähtävillä 12.5.–10.6.2025. Tavoitteena on, että kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee tämän kaavan ehdotuksen keväällä 2027. Kaavan nimi: Leppävaaransilta Aluenumero 111403 Sijainti: Leppävaaran aseman lähiympäristö, lounaisosa Pohjois-Leppävaaran keskusta-alueesta ja osa Gransinmäestä. Kaavatyyppi: Asemakaavan muutos Vaihe: Valmisteluvaihe Hakija: Yksityinen maanomistaja ja Espoon kaupunki Yhtiössä seurataan Leppävaaran keskuskaavan etenemistä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Kaukolämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 18 kpl, näistä osakkeellisia on 18 kpl. Autopaikkoihin kodistuu 180 osaketta. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 § Yhtiön osakkeet tuottavat hallintaoikeuden yhtiön omistamassa rakennuksessa oleviin tiloihin ja yhtiön omistamiin Leppävaaran Paikoitustalo Oy:n autopaikkaosakkeisiin seuraavasti: ...Paikotuksen hallinta n:o 13 autopaikkaosake 10 1793-1802... Huoneistoihin n:ot 7 ja 8 kuuluu kumpaankin oikeus hallita kolmea yhtiön omistaman Leppävaaran Paikoitustalo Oy:n autopaikkaosakkeen perusteella saatavaa autopaikkaa ja vastaavasti huoneistoon n:o 9 oikeus hallita neljää autopaikkaa. Yhtiön hallitus jakaa autopaikkaosakkeet. Lisäksi yhtiön omistukseen jäävät tekniset ja vss-tilat.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, saunaosasto, antennityyppi dvb-c (digitaalinen kaapeli) ja väestönsuoja