129 000 €75 m²

Vuorikiventie 2 B, Moisio, Ylöjärvi3h+k+s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
210 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Moisio
Kaupunki
Ylöjärvi

Tilava päätykolmio omatonttisesta maalämpö yhtiöstä.

Tämä viehättävä rivitalokoti Ylöjärven Moisiossa tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Kodin tilat ovat yhdessä tasossa, ja sen 75 neliötä on jaettu käytännöllisesti kolmeen huoneeseen, keittiöön ja saunaan. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö.

Keittiössä on avattu olohuoneeseen nykytyylin mukaan, laminaattilattia ja maalatut seinät luovat tyylikkään ja kodikkaan tunnelman. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työhuoneelle, ja säilytystilaa löytyy runsaasti lämpimästä ulkovarastosta ja vaatehuoneesta. Etelään avautuvalla takapihalla iso katettu terassi ja leikkimökki, joka ilahduttaa perheen pienimpiä.

Asunto Oy Salmimoisio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen ja ikkunoiden vaihto. Juuri on alkamassa putkiremontti, joka tuo lisäarvoa asunnolle. Kun toimit nopeasti voit vaikuttaa asunnolle jäävän lainaosuuden määrään (aikaa kesäkuu 2026) ja pääset vaikuttamaan pintamateriaalivalintoihin. Suunnitelman mukaan tämän asunnon osalta sisätilojen remontti olisi valmis loka-marraskuun vaihteessa.

Palvelut ovat lähellä: lähikauppa Sale on vain 600 metrin päässä ja Prisma 1,5 kilometrin päässä. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet, sillä päiväkoti ja koulu sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulun Tampereelle ja muihin lähialueen kohteisiin.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä aivan Keijärven rantamaisemista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Moisio
Kohdenumero
80495893
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
8 200 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi (x2 toinen lämpimässä varastossa), erillinen pakastin (lämpimässä varastossa), liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
2026-2027 Putkiremontin toteutusvaihe / Energiatodistukset 2027-2029 Normaalit huoltotoimenpiteet 2025-2029 Rakennusten puuosien huoltomaalauksia talkoilla
Tehdyt remontit
2006 Vesikatteen uusiminen 2012 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu. Samassa yhteydessä uusittu ikkunanauhojen kohdalta eristeet, tuulensuojalevytys ja pellitys. 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä termostaattisten patteriventtiilien uusiminen (valmistui v. 2013) 2012 Antennijärjestelmän transmodulaattorien uusiminen (osa) 2013 Antennijärjestelmän transmodulaattorien uusiminen (loput) 2014 Autolämmitystolppien pistokekotelot uusittu 2014 Yläpihan parkkipaikan muuttaminen ja lämmitystolppien poisto / uusiminen 2015 Siirrytty maalämpöön 2016 Kattovuotojen (räystäällä) selvittäminen ja korjaukset 2017 IV-kanavistojen puhdistus, lähetystaajuusmuutoksista johtuneet antennikeskuksen muutostyöt sekä antennipistorasioiden uusiminen, lämmitystolpan lisääminen pysäköintialueelle, aluevalaistuksen parantamista, istutusten ja alueiden pieniä kunnostuksia. 2018 A-B -talojen välisten sekä C-talon etupihan pensaiden ja muiden istutusten uusiminen, työryhmä jatkaa, mahdollisesti muita ulkopuolen töitä tarpeen mukaan 2021 Vesikattosaneeraus 2024 Putkiremontin hankesuunnitelma
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale 600 m, Prisma 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
122 958,05 €
Neliöhinta
1 720 € / m²
Velkaosuus
6 041,95 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210 € / kk
Pääomavastike
95,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salmimoisio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous päättänyt 20.5.2026 taloteknisen remontin toteuttamisesta vuonna 2026-27. Hankkeen rahoitus rahoituslainalla, jonka enimmäismäärä on 1.320.000. Enimmäislainasta myytävän kohteen osuus on 58 579,88 €. Rahoitusvastiketta aloitetaan perimään 1.7.2026 alkaen, ensimmäinen vuosi vain korkojen kattamiseksi ja 1.7.2027 alkaen korot ja lyhennys. Lainasta mahdollisuus maksaa osa pois ennen rahoitusvastikkeen perimistä ja osakkeille jyvitetyn lainaosuuden voi maksaa pois ennen 1.7.2027. Taloyhtiön kiinnitykset: 180 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
8 200 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tampereen Tili ja Kiinteistö, Juho Kulmala, juho.kulmala@tamtiki.fi, 0404871370
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki, kaavoitus 03 565 30 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Pysäkki 500 m useita bussilinjoja
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tulevan remontin yhteydessä autopaikoille asennetaan lämmitystolpat.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (Lämmin ulkovarasto ulko-oven vieressä)
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki takapihalla

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.