288 000 €133,5 m²

Sienestäjäntie 1, Ylöjärvi5-6h, k, rt, 2kph, khh, s, 2wc, lasit.p, lämmin autotalli, varasto

Velaton hinta
288 000 €
Hoitovastike
430,50 € / kk
Asuinpinta-ala
133,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunki
Ylöjärvi

POIKKEUKSELLINEN RIVITALON PÄÄTYHUONEISTO - TILAT KUIN OMAKOTITALOSSA. LISÄKSI TILAVA, LÄMMIN AUTOTALLI

Tervetuloa Haavistolle, tälle lapsiperheidenkin suosimalle asuinalueelle Ylöjärvellä. Varmasti ainakin osa rauhallisen alueen vetovoimasuutta lienee koulun ja päiväkodin läheisyys, mutta myös sitä ympäröivä vehreä luonto. Luonnon lisäksi alue tarjoaa aktiiviselle liikkujalle monia eri liikuntamuotoja. Myös marketit ja keskusta kattavine palveluineen sijaitsevat ainoastaan muutaman kilometrin päässä ja erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta hurautat autolla vartissa vaikka Tampereelle.

Nyt alueelta vapautuu myyntiin varsinainen helmi; asunto pitää sisällään peräti neljä makuuhuonetta, olohuoneen, askarteluhuoneen, keittiön, ruokailutiloineen, kaksi kylpyhuonetta, kaksi wc:tä, saunan ja tilavan kodinhoitohuoneen sekä miltei 20 m² lämpimän tallin. Vaikka huoneiston tilat jakautuvatkin kahteen kerrokseen, 133,5 m² turvaa sen avaruuden ja tilojen väljyyden. Tilat ovat todella kuin omakotitalossa. Asunto lämpiää vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämmityskustannuksia tasaa aurinkokeräimet sekä tunnelmallinen pellettitakka. Viisihenkisen perheen kokonaissähkönkulutus onkin ollut ainoastaan 12.000 kWh vuodessa.

Viihtyisyys ei rajaudu pelkkiin sisätiloihin, sillä asunnon käytössä oleva aidattu pihamaa on varsin reilun kokoinen, oikea pelikenttä.

Asunto Oy Ylöjärven Kantarelli on vuonna 2013 valmistunut, yhteensä 11 asuinhuoneistoa käsittävä rivitaloyhtiö. Se sijaitsee Ylöjärven kaupungin omistamalla, edullisella vuokratontilla. Huomioithan, tontinvuokra sisältyy vastikkeeseen!

Varaa oma esittelyaikasi ja pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin paikan päälle!

Perustiedot

Kohdenumero
59268145
Asuinpinta-ala
133,5 m²
Tontin pinta-ala
5 132 m²
Kokonaispinta-ala
153 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Lämmin autotalli, 19,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, rt, 2kph, khh, s, 2wc, lasit.p, lämmin autotalli, varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Side by side - jääkaappi/pakastin (jääpala/vesiautomaatti), kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilassa laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Osin katettu etelän suuntainen terassi ja nurmialue
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Parisuihkut. Sauna: Lauteet, sähkökiuas. Erillis wc/kph: Suihku, peilikaappi x 2, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bide. Erillis wc (ak): Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bide. Khh: Kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, siivouskaappi, iv-kone, energiavaraaja. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli, khh:saa maalattu
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Kaapistot, ulkovarasto, lämmin autotalli
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan: Palovaroittimien uusinta 2025, julkisivumaalaus, sis. myös valkoiset pilarit (parvekkeet ja ulkopuolelta), katon kuntotarkastus ja puhdistus, lumiesteiden lisääminen 2026, salaojien huuhtelu 2027.
Tehdyt remontit
Side by side-jääkaappi/pakastin 2022, Lumon-parvekelasitus, ilmalämpöpumput 2023, induktioliesitaso 2024, sisäportaikon kaiteiden maalaus, kph:n ovi uusittu 2026. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Vierasautopaikan teko 2018, IV kanavien huolto ja säätö, tulisijojen nuohous 2021, IV tarkistusmittaus ja säätö asunnot B4 ja B5 2022, 10v. kuntokartoitus ja lämpökamerakuvaus 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Siltatien koulu, esiopetus ja lk. 1-5 n. 0,5 km, Ylöjärven yhtenäiskoulu n. 3,5 km; Päiväkodit: Kirsi Kunnaksen päiväkoti n. 0,3 km; Ruokakaupat: Prisma Ylöjärvi n. 2 km, K-citymarket Ylöjärvi n. 2,5 km; Muut lähipalvelut: Liikuntahalli n. 0,5 km, Tekojääkenttä, jääkiekkokaukalo n. 0,5 km
Lisätiedot
A3 huoneiston lämmitysjärjestelmä: Energiavaraaja, lämmönjakona vesikiertoinen lattialämmitys. Veden lämmitys tuotetaan aurinkokeräimillä, suoralla sähköllä sekä vesikiertoisella pellettitakalla. Huoneistossa on lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
288 000 €
Neliöhinta
2 157,30 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
430,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan 1krt/v. Lisäksi pellettiä n. 500€/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Ylöjärven Kantarelli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kaikissa muissa huoneistoissa lattialämmitys sähkövastuksin. Taloyhtiön kaikissa muissa huoneistoissa lattialämmitys sähkövastuksin.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Koneellinen, LTO
Tontin koko
5 132 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö,
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Välikatu 13 lh. 1, 37100 Nokia, isännöitsijä, Roosa Leppänen, 010 228 4300, roosa.leppanen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja Ylöjärven kaupunki, Kuruntie 14, PL 22, 33470 Ylöjärvi, p. 03 565 30 000 / vaihde ma-pe klo 8-15, kirjaamo@ylojarvi.fi. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Ylöjärven kaupunki, Kuruntie 14, PL 22, 33470 Ylöjärvi, p. 03 565 30 000 / vaihde ma-pe klo 8-15, kirjaamo@ylojarvi.fi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, linja 80 n. 0,25 km
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.04.2062
Tontin vuokra
12780 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Ylöjärven Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lämmin autotalli, sähköauton latausasema. Alapihalla, huoneiston edustalla sähköpistokkeellinen autopaikka. Tallin edustalla pihapaikka.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle, etelän suuntaiselle parvekkeelle. Vesi-pellettitakka ja ilmalämpöpumppu. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot/-kiskot, naulakko, oskarinoksa.
Lainalaskuri