235 000 €68,5 m²

Mettistöntie 63 A, Mettistö, Ylöjärvi2h, k, kph, s, wc, parvi, et, ter, ak, var

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
452,10 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mettistö
Kaupunki
Ylöjärvi

Tervetuloa unelmiesi rivitalokotiin rauhalliseen Ylöjärven Mettistöön!

Tässä upeassa asunnossa yhdistyvät skandinaavinen tyyli ja huippulaadukkaat materiaalit. Tyylikkäässä keittiössä on laadukkaat kodinkoneet. Korkea olohuone tarjoaa ympärilleen avaruutta ja valoa, kiitos koko seinän korkuisten ikkunoiden, joista tulvii luonnonvaloa sisään. Olohuoneen näyttävyyttä korostaa tilava parvi, joka toimii erinomaisesti makuu- tai työtilana.

Makuuhuoneessa sekä eteisessä on kaappitilaa, joiden lisäksi asunnolle kuuluu lämmin ulkovarasto. Laatoitetussa kylpyhuoneessa käytännöllistä kodinhoitotilaa ja erillinen wc helpottaa arkea. Oma sauna lasiseinällä ja tornikiukaalla luo spa-tunnelmaa ja tarjoaa rentouttavia hetkiä kotona. Vilvoittelemaan tai aurinkoa ottamaan pääset takapihan isolle terassille, joka on täydellinen paikka kesäpäivistä nauttimiseen.

Asunto Oy Ylöjärven Mettistön Helmi on vuonna 2021 valmistunut yhtiö, johon kuuluu 6 asuntoa. Asunnolle kuuluva autokatospaikka tarjoaa suojaisan paikan autollesi ympäri vuoden. Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä takaa nykyaikaisen ja energiatehokkaan asumisen.

Mettistön asuinalue Ylöjärvellä tarjoaa ihanteellisen asuinympäristön. Rauhallinen pientaloalue mahdollistaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja loistavat puitteet aktiiviselle elämäntyylille. Lähellä sijaitsevat hyvät peruspalvelut ja toimivat kulkuyhteydet omalla autolla tai julkisilla tekevät arjesta helpompaa.

Tämä kohde kannattaa ehdottomasti kokea paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 812 1957 henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi Instagram: henrimajuri Facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Perustiedot

Sijainti
Mettistöntie 63 A, 33400 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Mettistö
Kohdenumero
21971730
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
1 842 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti.
Huoneistoselitelmä: 2h,k,parvi,kph,s,wc.

Alakerta 57 m2, parvi 11,5 m2.
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pa. 68,50 m2.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, wc, parvi, et, ter, ak, var
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, alle 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Työtasot: kvartsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattiat ja seinät laattaa. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Lattiat ja seinät laattaa. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Yj. 5 § - Huoneistojen hallinnassa ovat autokatoksen yhteydessä olevat varastotilat. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi varastotila.
ulkovarasto
Näkymät
Terassi takapihan puolelle etelään päin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026: - Piha ja ulkoalueet: Terassien huoltomaalaus 2026-27 - Katto: Vahingon korjaus 2026 - Huoneistojen märkätilat: Silikonien vaihtotyö 2027, osakkaan vastuulla - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien puhdistus ja kuvaus 2029 - Ilmanvaihto: IV-nuohous 2028 - Muut: 1-vuotistarkastukset / korjaukset 2026
Tehdyt remontit
Tehdyt muutostyöt rakennusvaiheessa: - Saunan lauteiden ritilä, - Kiukaalle valokaulus, - Olohuoneen katon valopisteelle himmennin, - Keittiön välitilaan lasi, - Lattian pintamateriaali Timberwise tammi select arctic 185mm, - Ilmalämpöpumppu Bosch Climate 6100 5kW, - Portaiden askelmat tammella kertaalleen valkolakattuna, reisilankut ja kaiteet mustana, - Kalustesuunnittelijan kanssa käydyt muutokset, - Sälekaihtimet mattavalkoisina TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Lakisääteisten palohälyttimien pattereiden vaihto akkuparistoihin 2025 Maalämpöjärjestelmän korjausta ja säätöä 2024 Terassien huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Siivikkala n. 750 m (kävellen), Lielahden palvelut n. 5 km, Kauppakeskus Elo n. 7,5 km, Prisma Ylöjärvi n. 7,5 km Koulut: Siivikkalan koulu n. 1,4 km (kävellen) Päiväkoti: Salorinteen päiväkoti n. 500 m (kävellen)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
3 430,66 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
452,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
452,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yj. 7 § - Vastike jakautuu hoitovastikkeeseen, rahoitusvastikkeeseen sekä mahdolliseen tietoliikennevastikkeeseen.
- Hoitovastikkeen sekä rahoitusvastikkeen peruste: 4 §:ssä mainittujen huoneistojen osakkeiden lukumäärä.
- Kun yhtiö on tehnyt sopimuksen tietoliikenneliittymistä, peritään jokaiselta asuinhuoneiston omistajalta tietoliikennevastike, jotka ovat samansuuruisia kultakin liittymältä. Vastikkeen suuruus on palveluntarjoajan/-tarjoajien hinnoitteluun perustuva perusmaksu huoneistoa kohti.

Yj. 8 § - Osakkeenomistajat ovat oikeutetut maksamaan yhtiölle yhtiössä noudatettavan rahoitusvastikeperusteen mukaan laskettavan osuuden yhtiön pitkäaikaisista lainoista, mikäli lainan ehdot sen sallivat.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 25,00 Eur / henkilö tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi, yksikköhinta: 7,97. Lämmin vesi, yksikköhinta: 11,45. Yj. 7 § - Huoneistokohtaisesti kulutetusta kylmästä ja lämpimästä vedestä sekä jätevedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.Luovutusrajoitus: Ks. Vuokrasopimus 23.10.2020: - Ylöjärven kaupunki (vuokranantaja) ja Asunto Oy Mettistön Helmi (vuokraaja) - Vuokrakohde: Ylöjärven kaupungissa tila 980-403-1-343 osoitteessa Mettistöntie 63 33400 Tampere.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Mettistön Helmi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2018 Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 70 kWhE/(m2vuosi); Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 27.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 842 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloyhtiö ottanut käyttöönsä ulkopuolisen toimijan hoitamaan talvikunnossapidon ja hiekoituksen. Tavikunnossapito JKR-palvelut Oy.
Isännöinti
Isännöintitoimisto Rehti-Isännöinti Oy Mustanlahdenkatu 19 LH 7 33210 Tampere info@rehti-isannointi.fi Isännöitsijä Timo Ylönen p. 040 593 6614 timo.ylonen@rehti-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 700 m (kävellen)
Kuntotutkimus
2024 - Huoneistojen puutteiden tutkiminen ja raportointi, Eminenssi 2024 - Koko kiinteistön kuntoarvio, SitoWise 2022
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
22.10.2070
Tontin vuokra
8575.2 EUR/v.
Maanvuokraaja
Ylöjärven kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Maanvuokrasopimusta voi kysyä kiinteistönvälittäjältä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: - Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 978. - Lämmönjakotavat: vesikiertoinen lattialämmitys; Ei jäähdytysjärjestelmää; Ilmanvaihtojärjestelmät: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. - Yhtiön laajakaista: Ei ole; Antennijärjestelmä: Antenni-tv (DVB-T).
Muut tilat
Parvella Timberwise parketti. Eteisessä kaapeissa peiliovet
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Timberwise parketti
Olohuoneen varusteet
Timberwise parketti