109 000 €57 m²

Harjutie 19 A, Vuorentausta, Ylöjärvi2h, k, s

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
148,20 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kaupunki
Ylöjärvi

Rivitalokaksio omalla pihalla ja saunalla

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin Ylöjärven Vuorentaustassa. Kodin selkeä pohjaratkaisu, avarat oleskelutilat sekä oma piha-alue luovat puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on säilynyt pitkälti alkuperäisessä kunnossaan, joten uusi omistaja pääsee halutessaan päivittämään kodin ilmeen ja materiaalit vastaamaan tämän päivän asumistoiveita. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin, ja omassa saunassa rentoudut päivän päätteeksi. Säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneesta kuin ulkovarastostakin. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusideoita ja luoda siitä juuri omannäköinen kokonaisuus.

Asunto Oy Ylöjärven Harjupiha on vuonna 1984 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, jossa on yhteensä 30 asuntoa. Taloyhtiö sijaitsee suurella omalla tontilla ja koostuu viidestä rivitalorakennuksesta. Yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti, ja vuosien varrella on toteutettu useita merkittäviä kunnostuksia, kuten vesikattoremontti, ikkunoiden uusiminen, valokuituliittymän rakentaminen, ulko-ovien uusiminen sekä yläpohjan lisälämmöneristys.

Vuorentausta on pidetty ja rauhallinen asuinalue Ylöjärvellä. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Alueelta on sujuvat yhteydet niin Ylöjärven keskustaan kuin Tampereellekin, ja julkinen liikenne palvelee arjen liikkumista hyvin. Luonnonläheinen ympäristö ja toimivat palvelut tekevät alueesta viihtyisän paikan asua.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – olisiko tässä sinun seuraava kotisi?

Lisätiedot ja esittelyt Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisäätämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Harjutie 19 A, 33430 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kohdenumero
80505493
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1,82 ha
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiö on säilynyt alkuperäisessä kunnossa ja tarjoaa toimivan pohjan joko sellaisenaan käytettäväksi tai tulevaisuuden päivityksiä varten. Keittiön varustukseen kuuluu jääviileäkaappi, liesi, liesituuletin sekä astianpesukone valmius. Säilytystilaa on hyvin niin ala- kuin yläkaapistoissakin, ja työskentelytilaa löytyy arjen tarpeisiin.

Keittiön yhteydessä on tila suurelle ruokapöydälle, mikä mahdollistaa ruokailuhetket perheen ja ystävien kesken. Ruokailutila avautuu luontevasti olohuoneen yhteyteen, mikä tekee kokonaisuudesta avaran ja valoisan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on pääosin alkuperäisessä kunnossa. Varustukseen kuuluu suihku ja suihkuseinä. Kylpyhuoneessa on tila pesutornille, mikä helpottaa arjen pyykkihuoltoa. Erillisen WC:n kuvaus: Kodissa on erillinen WC, joka helpottaa arjen sujuvuutta. WC on pääosin alkuperäisessä kunnossa ja varustukseen kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, bidee-suihku sekä peilikaappi. Lisäksi tilassa on käytännöllistä säilytystilaa seinäkaapistoissa. Vaalea laatoitus ja puupaneloitu katto luovat tilaan siistin ja kodikkaan ilmeen.
Tulevat remontit
2026 - D25-varaston kosteusvaurioiden korjaus (pintavesien puutteellisesta poistosta johtuen) 2027 - Pihakäytävien kallistusten korjausten hankesuunnittelu - D25- ja D26-varastojen edustan maanpinnan muotoilu - Rännivesien poistoviemäröinnin peruskorjauksen hankesuunnittelu - Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset - Jätekatoksen huoltomaalaus - Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus - Sähköpääkeskuksen tarkistus ja huolto - Julkisivujen huoltomaalauksia tarpeen mukaan (2027–2030) 2028 - Märkätilakartoitus - Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuntokartoitus - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus - Julkisivujen huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2029 - Käyttövesiputkistosaneerauksen hankesuunnittelu - Julkisivujen huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2030 - Ulko-ovien huolto - Julkisivujen huoltomaalauksia tarpeen mukaan Vuosittain - Palovaroittimien tarkistus
Tehdyt remontit
2025 Energiatodistus, viemärien huuhtelu ja kuntokartoitus, käyttöveden vakiopaineventtiilin uusiminen, B15 huoneiston käyttövesiputken vuodosta johtuneet vahingon korjaukset, palovaroittimien uusiminen, pihakäytävien lanaus ja sorastus ja ikkunanremontin takuutarkastus 2024 A–B-talojen välisen käyttövesiputken uusiminen, pihavalojen maakaapelien uusiminen 2023 Liittyminen valokuituun (Valokuitunen), ikkunoiden uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, roskakatoksen uusiminen, yhden lisäautopaikan poisto 2020 Sadevesi- ja salaojakaivojen sekä -putkien kuvaus (pääkohdiltaan) 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2017 Pihapuiden karsinta 2016 Antennijärjestelmän päivitys 2014 Ulko- ja terassiovien uusiminen 2013 Lisäautopaikkojen rakentaminen (6 kpl) 2012 Pihavalaistuksen ja jätekatoksen uusiminen, sähkömittauksen muuttaminen huoneistokohtaiseksi 2010 Paikoitusalueen lämmityskoteloiden uusiminen 2009 Pysäköintipaikkojen ja kulkuväylien perusparannus 2006 Vesikattoremontti
Saunan lisätiedot
Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee oma sauna, joka tuo asumiseen arjen mukavuutta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 912,28 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
148,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
148,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Korjausvastiketta peritään hoitovastikkeen lisäksi 85,50 €/kk. Korjausvastiketta kerätään nykyisen päätöksen mukaan 31.12.2026 saakka. - Valokuituvastike 4,90 €/kk - Autopaikkavuokrat: kylmä autopaikka 10 €/kk, sähköpistokkeellinen autopaikka 15 €/kk. - Taloyhtiöllä on 25 000 €:n tililimiitti, josta oli käytetty 7 639,01 € (31.5.2026).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Harjupiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: - Taloyhtiö hyvittää osakkaiden oma-aloitteisissa märkätilasaneerauksissa vesieristyksen uusimisesta aiheutuvat kohtuulliset kulut materiaalien ja asennustöiden osalta. - Ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittua taloyhtiön ohjeiden mukaisesti. Ilmalämpöpumpun kunnossapito- ja huoltovastuu kuuluu kokonaisuudessaan osakkaalle. - Yhtiökokouksen 1/2026 päätöksen mukaisesti rännikaivojen sulanapitokaapeleiden sähkökuluista maksetaan hyvitystä 40 €/vuosi niille osakkaille, joilla kaapelit on asennettu.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puurunkoinen, tiiliverhottu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,82 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Formulahti, Mikko Formulahti, 045 677 2664
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Kodin sisäänkäynnin yhteydessä on käytännöllinen tuulikaappi, joka toimii hyvänä välitilana ulko- ja sisätilojen välillä. Tuulikaapista kulku jatkuu eteiseen, jossa on säilytystilaa ulkovaatteille ja kengille. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee lisäksi pihavarasto, joka tarjoaa kätevää lisäsäilytystilaa esimerkiksi kausitavaroille, harrastusvälineille ja työkaluille. Oman piha-alueen yhteydessä sijaitseva terassi tarjoaa viihtyisän paikan ulkoilmasta nauttimiseen. Terassi on käyttöikänsä päässä ja kaipaa uusimista, mikä antaa tulevalle omistajalle mahdollisuuden toteuttaa siitä omien toiveidensa mukainen kokonaisuus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone on tilava ja mahdollistaa suuren parisängyn sekä muun kalustuksen sijoittamisen. Huoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa ja helpottaa arjen järjestelyjä.
Olohuoneen varusteet
Suuret ikkunat tuovat olohuoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta avaran sekä viihtyisän. Olohuone on tilava ja helposti kalustettavissa erilaisiin tarpeisiin. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja halutessaan tilaa on mahdollista avartaa entisestään poistamalla keittiön ja olohuoneen välinen seinä, jolloin tilalle voidaan toteuttaa avokeittiöratkaisu. Olohuoneesta on käynti omalle piha-alueelle, joka tuo lisätilaa asumiseen erityisesti kesäaikaan.