219 000 €140 m²

Mäntytie 3, Soppeenmäki, YlöjärviOh, 4 mh, rt, k, s, kph, khh, 3 wc, vh, harrastetila, yläaula, 3 varastotilaa

Myyntihinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Soppeenmäki
Kaupunki
Ylöjärvi

Tarjolla iso ja monimuotoinen omakotitalo Soppeenmäen rauhallisella, mutta keskeisellä alueella. Sekä Kirkonkylän Yhtenäiskoulu että lukuisat palvelut ovat vain n. 700 metrin etäisyydellä.

Tämä kolmikerroksinen ja 4-5 makuuhuonetta sisältävä talo on peruskorjattu sekä vuosien 1994-1998 että vuosien 2015-2016 aikana perusteellisesti. Tilaa on paljon sekä perheelle, kahdelle sukupolvelle että myös etätyöskentelyyn. Remonteissa on kunnioitettu talon henkeä, mm. alkuperäiset puuovet säilyttäen. Remontit on tehty käyttäen vain tarkoitukseen soveltuvia tuotteita, kuten Ekovillaa, puukuitueristeitä ja ilmasulkupapereita. Tämä talo hengittää!

Yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta ja yksi kolmesta wc-tilasta. Tukevat portaat sisääntulokerrokseen johtavat keittiöön ja ruokailutilaan sekä olohuoneeseen. Olohuonetta on mahdollista laajentaa tarvittaessa yhdistämällä siihen ruokailutila. Keittiö on täysin koneistettu isoin kylmälaittein ja integroiduin konein, kaappeja ja ovia on uusittu 2017.

Alakerran pesutilat, sauna puukiukaalla sekä käytännöllinen pukuhuone ja kodinhoitotila on uusittu 90-luvulla. Autotalli on muutettu harrastetilaksi, joka ilahduttaa erityisesti perheen muusikonalkuja; monikäyttöinen ja iso tila monenlaiseen. Terassi on ihana ja suojaisa paikka viettää aikaa ja vaikka ruokailla isommallakin porukalla. Myös tontti on suojaisa ja sieltä keräät satoa kirsikasta, omenasta ja vadelmasta. Tilaa riittää myös omille istutuksille.

Tämä talo pitää nähdä!

Perustiedot

Sijainti
Mäntytie 3, 33470 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Soppeenmäki
Kohdenumero
21745476
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
1 410 m²
Kokonaispinta-ala
196 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
Oh, 4 mh, rt, k, s, kph, khh, 3 wc, vh, harrastetila, yläaula, 3 varastotilaa
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset kaapistot. Keittiö remontoitu 2017 siten, että alakaapit vaihdettu laatikostoiksi runkoineen, kaikki kaapin ovet ja tasot vaihdettu. Työtasoilla LED-nauhavalaistus.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph remontoitu 90-luvulla. Saunan yhteydessä pukuhuone. Sijainti pohjakerroksessa. 2 kpl suihkuja, yläkerrassa valmius kolmannelle suihkulle. Varustus: suihkuseinä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Joka kerroksessa erillinen wc, kaksi remontoitu 90-luvulla, yksi 2017.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Koko talon laajuinen peruskorjaus 1994-1998: Vesikatto ja kattoturvatuotteet 1998, yläpohja lisäeristetty mineraalivillalla purujen päälle 1998, Salaojitus, routaeristys ja sokkelin patolevyt 1998, Käyttövesiputket ja viemärit talon sisällä muoviputkilla 1994-1998, Kaikki ikkunat vaihdettu 1998, lisälämmöneristys 1982-1984. Öljykattila uusittu 1999, lisätty ulkoilman lämpötilan mukaan säätyvä Ouman-kattilaohjausautomaatio. Sadevesijärjestelmä, piilosadevesikaivot. Taloviemärilinja kuvaus ja viemärilinja sijainnin määrittäminen 2026 Piha-alueen teräksinen ajoportti 2020 Piha-alueen aitaaminen 120cm verkkoaidalla 2019 Kivimurskeen ja reunakivien lisääminen sokkelin vierustoille 2018 Parkkipaikan perustaminen kahdelle autolle sekä piha-alueen sorastus 2018 Sähköauton latauslaite (Ensto One Home 22kW, kytkentäteho: 11kW), 2024 Etäohjattava auton lämmityspistoke, Garo MELN, 2023 Yläkerran WC:n pintaremontti, 2017 Keittiöremontti, 2017 Ulkovuoren kunnostus, 2017 Valokateterassi, 2016-2017 Yläkerran täydellinen remontointi, 2016 Yläkerran ja portaikon ikkunoiden vaihto, 2016 Autotallin muutos harrastetilaksi, 2016 Kuistin ja portaikon muutos lämpimäksi tilaksi, 2016 Öljykattila, säiliökomponentit ja lämmitysohjausjärjestelmä,1999
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 90-luvulla. Sijainti pohjakerroksessa. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-428-1-63
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
219 000 €
Kiinnitykset
200000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Öljyn kulutus n. 1900-2200 litraa/v. Vesi-, jätevesi- ja hulevesimaksut kunnan taksojen mukaiset. Sähköä kulunut vuosittain n. 11000 kWh (käyttösähkö ja lattialämmitykset).
Kiinteistövero
689,40 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 410 m²
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
352.5 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on laskennallinen, kunnan rakennusvalvonnasta tarkka lukema.
Lämmitys
Muu, Öljy
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Muu, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Tulisijavaraukset joka kerroksessa Pääosin vesikiertoisin seinäpatterein, sähkökäyttöinen lattialämmitys: eteinen, kellarin wc, vh, pesuhuone. Sähköpatteri: kellarin eteinen ja yläkerran aula.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailutila olohuoneen yhteydessä, mahdollisuus yhdistää isoksi olohuoneeksi tarvittaessa. Yläaula: lattia laminaattia, seinät puupaneelia, katto puupaneelia. Harrastetila (kellarissa) betonipinnoin, lisätty akustiikkaa parantavia rakenteita ja materiaaleja. Tilaan oma erillinen kulku sekä ulkoa että sisäkautta.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Keittiön ja olohuoneen koivuparketti kulunut, mutta mahdollista hioa, ei hiottu aiemmin.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta, muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu, muovi. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli, puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneissa laminaatti lattiassa, alakerrassa parketti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattiassa parketti, seinät maalattu Halltex-levy, katto maalattua paneelia.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan