159 000 €60 m²

Mekkoholmantie 25, Kuru, Ylöjärvi3h, k, kph, erill.wc, pihasauna, ak/talli

Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1921
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuru
Kaupunki
Ylöjärvi

100-vuotias hirsinen PIENI SULOINEN KOKONAISUUS VAKITUISEEN ASUMISEEN TAI YMPÄRIVUOTISEEN LOMAILUUN

100-vuotias hirsinen PIENI SULOINEN KOKONAISUUS VAKITUISEEN ASUMISEEN TAI YMPÄRIVUOTISEEN LOMAILUUN Ylöjärven Kurun palvelut ja Näsijärven läheisyys käden ulottuvilla.

+ valokuitu + kunnallistekniikka + saneerattu + Näsijärvi näkymä

Tunnelma on uskomaton ja mikä sen ihanampaa, kuin rentoutua ammeessa ulkosalla lempeiden löylyjen jälkeen. Pohjanmaalta tuoduista hirsistä rakennettu valoisa oleskelutila kesäiltojen illanistujaisiin. Vierasmajaan mahtuu useampi yöpymään missä varmasti nukkuu makeat unet. Talliin sopii hienosti moottoripyörät talvisäilytykseen ja puuliiteri sen verran tilava, että sinne laittaa nikkarille oman pöydän.

Kodissa on kunnioitettu vanhaa ja saneeraukset hoidettu ammattitaidolla ajan henkeen sopivaksi. Puusepän käsialaa kauniit puuovet myös tallissa. Kodinkoneet sointuvat vanhanajan tyylisenä ihastuttavaan keittiöön. Olohuoneessa näkyvillä vanha hirsi ja varaava takka. Yläkerrassa kaksi huonetta ja ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa, jotta kuumina kesäpäivinä saa hyvin nukuttua.

Seitsemisen kansallispuistoon ei täältä ole pitkä matka, kun haluaa retkeillä. Näsijärven ja Keihäsjärven uimarannoille ajaa viidessä minuutissa. Kurussa toimii vihreänlipun päiväkoti sekä uusi yhtenäiskoulu. Kalastajille ja veneilijöille löytyy Kurun satamasta venepaikkoja.

VAIHDOSSA VOI TARJOTA ASUNTOJA YKSIÖSTÄ OMAKOTITALOON JA RANTA MÖKKEIHIN PIRKANMAALTA KOHTI HELSINKIÄ.

Sana viehättävä kuvastaa Mekkoholmantien kotia!

1920-luvulla valmistunut hirsirunkoinen mansardikattoinen unelma vaikka mummolaksi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Annastiina Juvela 050 547 0000 MUUTOS LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuru
Kohdenumero
80506287
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 300 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa rakennuslupapiirustuksia tai tietoja pinta-aloista tai lopputarkastuksesta. Tämän vuoksi pinta-ala on ilmoitettu ulkomittojen mukaan. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä.

Rakennusrekisterin mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 45 m2 ja asuintilojen pinta-ala 68 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erill.wc, pihasauna, ak/talli
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan esim. 1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (retro, pakastelokero), uuni (kiertoilma), liesituuletin (retro), astianpesukone (integroitu) ja liesi (suodatin). Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, ilmanvaihto, lämminvesivaraaja ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lämminvesivaraaja, pesuallas, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vinttikomero, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
EDELLISTEN OMISTAJIEN AIKAAN: 2004: alapohja aukaistu ja uusittu kokonaan lattia, keittiö (puuliesi myös uusittu) ja wc uusittu, takka laitettu olohuoneeseen, ikkunoiden maalaus alakerrassa, sokkelin levytykset pois ja uudet puuritilät laitettu, ulkorappu-tasanne uusittu, rännit ja piipunhattu, hormiin teräsputki. 2006: uusi sähkömittari 2007: nurmet uusittu, salaojitus pihaan, tie uusittu ja parkkipaikka tehty, liitytty Kurun viemäröintiin ( Ylöjärven Vesi Oy). Pata ja kiuas uusittu pihasaunaan. 2017: talon ja katon ulkomaalaus. NYKYISTEN OMISTAJIEN AIKAAN: 2019 saunan lauteet ja ovi uusittu sekä paneelit käsitelty, ilmalämpöpumppu asennettu 2020 ak/talli rakennettu, uusittu wc-istuin, pesuallas, hana, porstua lämpimäksi minkä yhteyteen rakennettu kph, terassi rakennettu talon ja vierasmajan eteen, ikkunat uusittu yläkertaan ja porstuaan, ulko-ovi uusittu, valokuitu kytketty, parkkialue ja nurmialue perustettu 2020-2021 uusittu sähkökaappi sisälle ja sähköpääkeskus ulos missä voimavirta 2021 lato tuotu Pohjanmaalta ja rakennettu pohjineen, maalattu talousrakennus sekä vierasmaja 2024 talon rännit uusittu, talousrakennukseen lumiesteet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Pihasauna. Kantovesi/kesävesi. Vesipata. Ikkuna. Pukuhuone.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Autokatoksessa valmius sähköautonlatausasemalle. Leijonan tassu amme. Kahden hengen palju. Robottileikkuri.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-452-3-29
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Myyntihinta
159 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 82 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus noin 12500 kWh vuodessa. Roskat yleisastioihin minkä vuosimaksu ollut 89,78€. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumis-/käyttötottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
104,94 € / vuosi
Tiemaksut
85 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1921
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1921
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Perustus
Rossipohja
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
mansardi
Energialuokka
Tällähetkellä kiinteistön status vakituinen asuminen, käytetty vapaa-ajan asuntona ympärivuotisesti.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 300 m²
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alue on kaavoittamaton, rakentaminen kulloinkin voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Ylöjärven uusi rakennusjärjestys on nähtävillä.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana, ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista ja mahdollisten uusien panttikirjojen hakemisesta aiheutuvista kustannuksista.
Muut rakennukset
Autokatos, liiteri ja lämmin varasto / moottoripyörätalli pariovilla autokatoksen yhteydessä valmistunut 2020. 2021 rakoliiteri / kesähuone hirret siirretty pohjanmaalta. 2025 saneerattu vierasmaja, kesäkäyttöinen. talousrakennus missä puuliiteri ja sauna, hirsi / lauta. vanha huussi.
Pihan kuvaus
Nurmikkoa.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, sähköinenlattialämmitys kph, ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä. Kokonaissähkön kulutus: 12500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
puupaneeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja paneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Paneeli ja hirsi
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Leijonan tassu amme. Kahden hengen palju. Robottileikkuri. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
89,78 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Kurun vesiosuuskunta.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.